Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Камышине
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Камышине по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Камышине.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 32908 руб. | 156 руб. | 5.69% |
| 16.03.2015 | 32103 руб. | 157 руб. | 5.87% |
| 23.03.2015 | 32262 руб. | 158 руб. | 5.88% |
| 30.03.2015 | 32857 руб. | 156 руб. | 5.7% |
| 06.04.2015 | 35915 руб. | 156 руб. | 5.21% |
| 13.04.2015 | 34246 руб. | 150 руб. | 5.26% |
| 20.04.2015 | 33553 руб. | 151 руб. | 5.4% |
| 27.04.2015 | 33562 руб. | 156 руб. | 5.58% |
| 04.05.2015 | 33205 руб. | 157 руб. | 5.67% |
| 11.05.2015 | 33023 руб. | 142 руб. | 5.16% |
| 18.05.2015 | 33333 руб. | 142 руб. | 5.11% |
| 25.05.2015 | 33553 руб. | 162 руб. | 5.79% |
| 01.06.2015 | 32857 руб. | 156 руб. | 5.7% |
| 08.06.2015 | 33095 руб. | 145 руб. | 5.26% |
| 29.06.2015 | 33216 руб. | 146 руб. | 5.27% |
| 06.07.2015 | 33013 руб. | 151 руб. | 5.49% |
| 13.07.2015 | 33205 руб. | 156 руб. | 5.64% |
| 20.07.2015 | 32978 руб. | 150 руб. | 5.46% |
| 27.07.2015 | 33326 руб. | 151 руб. | 5.44% |
| 03.08.2015 | 33562 руб. | 153 руб. | 5.47% |
| 10.08.2015 | 33326 руб. | 146 руб. | 5.26% |
| 05.10.2015 | 34884 руб. | 155 руб. | 5.33% |
| 12.10.2015 | 35299 руб. | 161 руб. | 5.47% |
| 19.10.2015 | 35593 руб. | 152 руб. | 5.12% |
| 26.10.2015 | 34507 руб. | 156 руб. | 5.42% |
| 02.11.2015 | 35472 руб. | 158 руб. | 5.35% |
| 09.11.2015 | 35685 руб. | 155 руб. | 5.21% |
| 16.11.2015 | 35714 руб. | 152 руб. | 5.11% |
| 23.11.2015 | 35593 руб. | 160 руб. | 5.39% |
| 30.11.2015 | 35472 руб. | 157 руб. | 5.31% |
| 07.12.2015 | 34507 руб. | 163 руб. | 5.67% |
| 14.12.2015 | 34507 руб. | 174 руб. | 6.05% |
| 21.12.2015 | 34507 руб. | 156 руб. | 5.42% |
| 28.12.2015 | 35472 руб. | 156 руб. | 5.28% |
| 04.01.2016 | 34990 руб. | 156 руб. | 5.35% |
| 11.01.2016 | 34990 руб. | 152 руб. | 5.21% |
| 18.01.2016 | 34165 руб. | 152 руб. | 5.34% |
| 08.02.2016 | 34165 руб. | 158 руб. | 5.55% |
| 15.02.2016 | 35472 руб. | 163 руб. | 5.51% |
| 22.02.2016 | 35472 руб. | 163 руб. | 5.51% |
| 29.02.2016 | 35472 руб. | 160 руб. | 5.41% |
| 07.03.2016 | 34165 руб. | 152 руб. | 5.34% |
| 14.03.2016 | 35472 руб. | 154 руб. | 5.21% |
| 21.03.2016 | 34165 руб. | 150 руб. | 5.27% |
| 28.03.2016 | 35472 руб. | 151 руб. | 5.11% |
| 04.04.2016 | 34165 руб. | 150 руб. | 5.27% |
| 11.04.2016 | 33929 руб. | 152 руб. | 5.38% |
| 18.04.2016 | 32857 руб. | 150 руб. | 5.48% |
| 25.04.2016 | 32857 руб. | 145 руб. | 5.3% |