Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Каспийске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Каспийске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Каспийске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 28947 руб. | 273 руб. | 11.32% |
16.03.2015 | 26596 руб. | 275 руб. | 12.41% |
23.03.2015 | 27632 руб. | 289 руб. | 12.55% |
30.03.2015 | 27632 руб. | 289 руб. | 12.55% |
06.04.2015 | 27660 руб. | 278 руб. | 12.06% |
13.04.2015 | 28000 руб. | 263 руб. | 11.27% |
20.04.2015 | 26346 руб. | 263 руб. | 11.98% |
27.04.2015 | 28490 руб. | 286 руб. | 12.05% |
04.05.2015 | 27660 руб. | 294 руб. | 12.75% |
11.05.2015 | 28125 руб. | 273 руб. | 11.65% |
18.05.2015 | 26522 руб. | 263 руб. | 11.9% |
25.05.2015 | 28043 руб. | 263 руб. | 11.25% |
01.06.2015 | 26667 руб. | 263 руб. | 11.83% |
08.06.2015 | 25962 руб. | 273 руб. | 12.62% |
15.06.2015 | 27157 руб. | 275 руб. | 12.15% |
22.06.2015 | 27556 руб. | 268 руб. | 11.67% |
29.06.2015 | 28807 руб. | 258 руб. | 10.75% |
06.07.2015 | 26923 руб. | 263 руб. | 11.72% |
13.07.2015 | 27632 руб. | 256 руб. | 11.12% |
20.07.2015 | 26522 руб. | 263 руб. | 11.9% |
27.07.2015 | 27778 руб. | 266 руб. | 11.49% |
03.08.2015 | 28261 руб. | 270 руб. | 11.46% |
10.08.2015 | 27273 руб. | 281 руб. | 12.36% |
21.09.2015 | 27476 руб. | 294 руб. | 12.84% |
28.09.2015 | 26596 руб. | 286 руб. | 12.9% |
05.10.2015 | 26596 руб. | 294 руб. | 13.27% |
12.10.2015 | 26548 руб. | 294 руб. | 13.29% |
19.10.2015 | 26940 руб. | 277 руб. | 12.34% |
26.10.2015 | 25526 руб. | 283 руб. | 13.3% |
02.11.2015 | 25064 руб. | 286 руб. | 13.69% |
09.11.2015 | 26087 руб. | 275 руб. | 12.65% |
16.11.2015 | 26384 руб. | 286 руб. | 13.01% |
23.11.2015 | 25000 руб. | 273 руб. | 13.1% |
30.11.2015 | 26037 руб. | 277 руб. | 12.77% |
07.12.2015 | 27101 руб. | 278 руб. | 12.31% |
14.12.2015 | 26416 руб. | 286 руб. | 12.99% |
21.12.2015 | 25556 руб. | 275 руб. | 12.91% |
28.12.2015 | 28444 руб. | 280 руб. | 11.81% |
04.01.2016 | 27500 руб. | 286 руб. | 12.48% |
11.01.2016 | 27778 руб. | 277 руб. | 11.97% |
18.01.2016 | 27500 руб. | 286 руб. | 12.48% |
08.02.2016 | 27735 руб. | 292 руб. | 12.63% |
15.02.2016 | 26366 руб. | 286 руб. | 13.02% |
22.02.2016 | 26087 руб. | 286 руб. | 13.16% |
29.02.2016 | 25900 руб. | 281 руб. | 13.02% |
07.03.2016 | 28261 руб. | 263 руб. | 11.17% |
14.03.2016 | 29201 руб. | 268 руб. | 11.01% |
21.03.2016 | 28261 руб. | 269 руб. | 11.42% |
28.03.2016 | 25900 руб. | 274 руб. | 12.69% |
04.04.2016 | 28571 руб. | 278 руб. | 11.68% |
11.04.2016 | 28936 руб. | 273 руб. | 11.32% |
18.04.2016 | 28431 руб. | 273 руб. | 11.52% |