Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Каспийске
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 18000000 | 252378 | 232543 |
1 кв. метр | 60000 | 841.26 | 775.14 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 21.12.2015.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Каспийск.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Каспийск находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 60000 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 0 | 0 | 0 |
16.03.2015 | 0 | 0 | 0 |
13.04.2015 | 50000 | 979.09 | 921.24 |
20.04.2015 | 50000 | 989.52 | 917.16 |
18.05.2015 | 50000 | 999.77 | 877.38 |
25.05.2015 | 50000 | 1004.22 | 900.08 |
01.06.2015 | 50000 | 943.9 | 861.85 |
08.06.2015 | 50000 | 888.95 | 789.61 |
15.06.2015 | 50000 | 916.95 | 813.33 |
16.11.2015 | 4000 | 60.03 | 55.7 |
23.11.2015 | 4000 | 61.66 | 57.65 |
07.12.2015 | 60000 | 886.66 | 814.42 |
14.12.2015 | 60000 | 867.36 | 792.11 |
21.12.2015 | 60000 | 841.26 | 775.14 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.