Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Кемерово
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Кемерово по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Кемерово.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 47183 руб. | 361 руб. | 9.18% |
16.03.2015 | 51066 руб. | 375 руб. | 8.81% |
23.03.2015 | 49167 руб. | 370 руб. | 9.03% |
30.03.2015 | 44286 руб. | 333 руб. | 9.02% |
06.04.2015 | 48936 руб. | 370 руб. | 9.07% |
13.04.2015 | 50882 руб. | 348 руб. | 8.21% |
20.04.2015 | 48929 руб. | 330 руб. | 8.09% |
27.04.2015 | 47561 руб. | 350 руб. | 8.83% |
04.05.2015 | 46726 руб. | 359 руб. | 9.22% |
11.05.2015 | 45758 руб. | 350 руб. | 9.18% |
18.05.2015 | 47143 руб. | 348 руб. | 8.86% |
25.05.2015 | 45750 руб. | 254 руб. | 6.66% |
01.06.2015 | 47508 руб. | 344 руб. | 8.69% |
08.06.2015 | 46391 руб. | 344 руб. | 8.9% |
15.06.2015 | 45518 руб. | 333 руб. | 8.78% |
22.06.2015 | 48081 руб. | 348 руб. | 8.69% |
29.06.2015 | 46001 руб. | 344 руб. | 8.97% |
06.07.2015 | 46000 руб. | 338 руб. | 8.82% |
13.07.2015 | 46735 руб. | 344 руб. | 8.83% |
20.07.2015 | 47932 руб. | 333 руб. | 8.34% |
27.07.2015 | 44957 руб. | 367 руб. | 9.8% |
03.08.2015 | 44744 руб. | 375 руб. | 10.06% |
10.08.2015 | 45623 руб. | 348 руб. | 9.15% |
21.09.2015 | 46571 руб. | 349 руб. | 8.99% |
28.09.2015 | 43023 руб. | 345 руб. | 9.62% |
05.10.2015 | 44340 руб. | 363 руб. | 9.82% |
12.10.2015 | 44500 руб. | 371 руб. | 10% |
19.10.2015 | 44242 руб. | 326 руб. | 8.84% |
26.10.2015 | 45556 руб. | 343 руб. | 9.04% |
02.11.2015 | 45122 руб. | 348 руб. | 9.25% |
09.11.2015 | 43933 руб. | 326 руб. | 8.9% |
16.11.2015 | 44347 руб. | 325 руб. | 8.79% |
23.11.2015 | 45207 руб. | 348 руб. | 9.24% |
30.11.2015 | 42045 руб. | 318 руб. | 9.08% |
07.12.2015 | 41379 руб. | 333 руб. | 9.66% |
14.12.2015 | 43256 руб. | 333 руб. | 9.24% |
21.12.2015 | 43333 руб. | 343 руб. | 9.5% |
28.12.2015 | 43361 руб. | 304 руб. | 8.41% |
04.01.2016 | 44444 руб. | 317 руб. | 8.56% |
11.01.2016 | 44140 руб. | 319 руб. | 8.67% |
18.01.2016 | 42500 руб. | 333 руб. | 9.4% |
08.02.2016 | 42684 руб. | 304 руб. | 8.55% |
15.02.2016 | 43454 руб. | 294 руб. | 8.12% |
22.02.2016 | 41347 руб. | 303 руб. | 8.79% |
29.02.2016 | 41127 руб. | 308 руб. | 8.99% |
07.03.2016 | 41966 руб. | 304 руб. | 8.69% |
14.03.2016 | 43771 руб. | 333 руб. | 9.13% |
21.03.2016 | 41688 руб. | 325 руб. | 9.36% |
28.03.2016 | 41935 руб. | 302 руб. | 8.64% |
04.04.2016 | 42000 руб. | 313 руб. | 8.94% |
11.04.2016 | 41890 руб. | 316 руб. | 9.05% |
18.04.2016 | 41777 руб. | 306 руб. | 8.79% |