Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Коломне

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Коломне по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Коломне.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201570527 руб. 429 руб. 7.3%
16.03.201568966 руб. 433 руб. 7.53%
23.03.201571250 руб. 438 руб. 7.38%
30.03.201571429 руб. 424 руб. 7.12%
06.04.201575000 руб. 438 руб. 7.01%
13.04.201573125 руб. 429 руб. 7.04%
20.04.201570000 руб. 429 руб. 7.35%
27.04.201567073 руб. 422 руб. 7.55%
04.05.201566233 руб. 412 руб. 7.46%
11.05.201566662 руб. 417 руб. 7.51%
18.05.201569737 руб. 429 руб. 7.38%
25.05.201566250 руб. 419 руб. 7.59%
01.06.201574242 руб. 406 руб. 6.56%
08.06.201566216 руб. 423 руб. 7.67%
15.06.201572240 руб. 419 руб. 6.96%
22.06.201568244 руб. 422 руб. 7.42%
29.06.201566216 руб. 424 руб. 7.68%
06.07.201566216 руб. 419 руб. 7.59%
13.07.201565714 руб. 423 руб. 7.72%
20.07.201567511 руб. 417 руб. 7.41%
27.07.201564597 руб. 417 руб. 7.75%
03.08.201565000 руб. 422 руб. 7.79%
10.08.201565000 руб. 412 руб. 7.61%
21.09.201566451 руб. 418 руб. 7.55%
28.09.201565714 руб. 417 руб. 7.61%
05.10.201565714 руб. 406 руб. 7.41%
12.10.201565714 руб. 433 руб. 7.91%
19.10.201568563 руб. 417 руб. 7.3%
26.10.201567500 руб. 419 руб. 7.45%
02.11.201564597 руб. 417 руб. 7.75%
09.11.201565000 руб. 412 руб. 7.61%
16.11.201565714 руб. 406 руб. 7.41%
23.11.201566607 руб. 417 руб. 7.51%
30.11.201567742 руб. 419 руб. 7.42%
07.12.201565000 руб. 413 руб. 7.62%
14.12.201564516 руб. 424 руб. 7.89%
21.12.201563508 руб. 424 руб. 8.01%
28.12.201563837 руб. 415 руб. 7.8%
04.01.201667344 руб. 409 руб. 7.29%
11.01.201671544 руб. 405 руб. 6.79%
18.01.201672581 руб. 406 руб. 6.71%
08.02.201668654 руб. 400 руб. 6.99%
15.02.201667742 руб. 424 руб. 7.51%
22.02.201663907 руб. 402 руб. 7.55%
29.02.201669532 руб. 406 руб. 7.01%
07.03.201670588 руб. 417 руб. 7.09%
14.03.201669532 руб. 400 руб. 6.9%
21.03.201669532 руб. 417 руб. 7.2%
28.03.201670313 руб. 406 руб. 6.93%
04.04.201668182 руб. 406 руб. 7.15%
11.04.201668750 руб. 412 руб. 7.19%
18.04.201666667 руб. 411 руб. 7.4%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.