Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Коломне
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Коломне по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Коломне.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 70527 руб. | 429 руб. | 7.3% |
16.03.2015 | 68966 руб. | 433 руб. | 7.53% |
23.03.2015 | 71250 руб. | 438 руб. | 7.38% |
30.03.2015 | 71429 руб. | 424 руб. | 7.12% |
06.04.2015 | 75000 руб. | 438 руб. | 7.01% |
13.04.2015 | 73125 руб. | 429 руб. | 7.04% |
20.04.2015 | 70000 руб. | 429 руб. | 7.35% |
27.04.2015 | 67073 руб. | 422 руб. | 7.55% |
04.05.2015 | 66233 руб. | 412 руб. | 7.46% |
11.05.2015 | 66662 руб. | 417 руб. | 7.51% |
18.05.2015 | 69737 руб. | 429 руб. | 7.38% |
25.05.2015 | 66250 руб. | 419 руб. | 7.59% |
01.06.2015 | 74242 руб. | 406 руб. | 6.56% |
08.06.2015 | 66216 руб. | 423 руб. | 7.67% |
15.06.2015 | 72240 руб. | 419 руб. | 6.96% |
22.06.2015 | 68244 руб. | 422 руб. | 7.42% |
29.06.2015 | 66216 руб. | 424 руб. | 7.68% |
06.07.2015 | 66216 руб. | 419 руб. | 7.59% |
13.07.2015 | 65714 руб. | 423 руб. | 7.72% |
20.07.2015 | 67511 руб. | 417 руб. | 7.41% |
27.07.2015 | 64597 руб. | 417 руб. | 7.75% |
03.08.2015 | 65000 руб. | 422 руб. | 7.79% |
10.08.2015 | 65000 руб. | 412 руб. | 7.61% |
21.09.2015 | 66451 руб. | 418 руб. | 7.55% |
28.09.2015 | 65714 руб. | 417 руб. | 7.61% |
05.10.2015 | 65714 руб. | 406 руб. | 7.41% |
12.10.2015 | 65714 руб. | 433 руб. | 7.91% |
19.10.2015 | 68563 руб. | 417 руб. | 7.3% |
26.10.2015 | 67500 руб. | 419 руб. | 7.45% |
02.11.2015 | 64597 руб. | 417 руб. | 7.75% |
09.11.2015 | 65000 руб. | 412 руб. | 7.61% |
16.11.2015 | 65714 руб. | 406 руб. | 7.41% |
23.11.2015 | 66607 руб. | 417 руб. | 7.51% |
30.11.2015 | 67742 руб. | 419 руб. | 7.42% |
07.12.2015 | 65000 руб. | 413 руб. | 7.62% |
14.12.2015 | 64516 руб. | 424 руб. | 7.89% |
21.12.2015 | 63508 руб. | 424 руб. | 8.01% |
28.12.2015 | 63837 руб. | 415 руб. | 7.8% |
04.01.2016 | 67344 руб. | 409 руб. | 7.29% |
11.01.2016 | 71544 руб. | 405 руб. | 6.79% |
18.01.2016 | 72581 руб. | 406 руб. | 6.71% |
08.02.2016 | 68654 руб. | 400 руб. | 6.99% |
15.02.2016 | 67742 руб. | 424 руб. | 7.51% |
22.02.2016 | 63907 руб. | 402 руб. | 7.55% |
29.02.2016 | 69532 руб. | 406 руб. | 7.01% |
07.03.2016 | 70588 руб. | 417 руб. | 7.09% |
14.03.2016 | 69532 руб. | 400 руб. | 6.9% |
21.03.2016 | 69532 руб. | 417 руб. | 7.2% |
28.03.2016 | 70313 руб. | 406 руб. | 6.93% |
04.04.2016 | 68182 руб. | 406 руб. | 7.15% |
11.04.2016 | 68750 руб. | 412 руб. | 7.19% |
18.04.2016 | 66667 руб. | 411 руб. | 7.4% |