Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Коломне

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Коломне по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Коломне.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201557957 руб. 365 руб. 7.56%
16.03.201558333 руб. 357 руб. 7.34%
23.03.201557976 руб. 366 руб. 7.58%
30.03.201557813 руб. 365 руб. 7.58%
06.04.201558029 руб. 357 руб. 7.38%
13.04.201556122 руб. 356 руб. 7.61%
20.04.201559094 руб. 338 руб. 6.86%
27.04.201558730 руб. 333 руб. 6.8%
04.05.201560537 руб. 357 руб. 7.08%
11.05.201559257 руб. 368 руб. 7.45%
18.05.201558985 руб. 357 руб. 7.26%
25.05.201558272 руб. 368 руб. 7.58%
01.06.201557813 руб. 357 руб. 7.41%
08.06.201555556 руб. 357 руб. 7.71%
15.06.201558921 руб. 336 руб. 6.84%
22.06.201558538 руб. 328 руб. 6.72%
29.06.201558334 руб. 329 руб. 6.77%
06.07.201557269 руб. 328 руб. 6.87%
13.07.201555937 руб. 317 руб. 6.8%
20.07.201556417 руб. 315 руб. 6.7%
27.07.201555952 руб. 315 руб. 6.76%
03.08.201556989 руб. 328 руб. 6.91%
10.08.201556995 руб. 328 руб. 6.91%
05.10.201556000 руб. 338 руб. 7.24%
12.10.201556187 руб. 336 руб. 7.18%
19.10.201555619 руб. 354 руб. 7.64%
26.10.201555619 руб. 336 руб. 7.25%
02.11.201556000 руб. 333 руб. 7.14%
09.11.201556500 руб. 328 руб. 6.97%
16.11.201556500 руб. 320 руб. 6.8%
23.11.201555841 руб. 328 руб. 7.05%
30.11.201555682 руб. 333 руб. 7.18%
07.12.201555278 руб. 333 руб. 7.23%
14.12.201555000 руб. 328 руб. 7.16%
21.12.201555278 руб. 317 руб. 6.88%
28.12.201553409 руб. 320 руб. 7.19%
04.01.201653021 руб. 319 руб. 7.22%
11.01.201655556 руб. 322 руб. 6.96%
18.01.201653971 руб. 324 руб. 7.2%
08.02.201652787 руб. 317 руб. 7.21%
15.02.201652941 руб. 319 руб. 7.23%
22.02.201652941 руб. 318 руб. 7.21%
29.02.201655000 руб. 313 руб. 6.83%
07.03.201654834 руб. 313 руб. 6.85%
14.03.201651797 руб. 311 руб. 7.21%
21.03.201654667 руб. 317 руб. 6.96%
28.03.201652381 руб. 314 руб. 7.19%
04.04.201651829 руб. 308 руб. 7.13%
11.04.201651503 руб. 313 руб. 7.29%
18.04.201651829 руб. 313 руб. 7.25%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.