Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Комсомольске-на-Амуре

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Комсомольске-на-Амуре по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Комсомольске-на-Амуре.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201547220 руб. 414 руб. 10.52%
16.03.201544571 руб. 429 руб. 11.55%
23.03.201543875 руб. 419 руб. 11.46%
30.03.201543590 руб. 419 руб. 11.53%
06.04.201543143 руб. 417 руб. 11.6%
13.04.201542857 руб. 429 руб. 12.01%
20.04.201542500 руб. 423 руб. 11.94%
27.04.201542500 руб. 409 руб. 11.55%
04.05.201542500 руб. 417 руб. 11.77%
11.05.201542270 руб. 424 руб. 12.04%
18.05.201541714 руб. 406 руб. 11.68%
25.05.201541667 руб. 400 руб. 11.52%
01.06.201541667 руб. 412 руб. 11.87%
08.06.201541667 руб. 419 руб. 12.07%
15.06.201542270 руб. 406 руб. 11.53%
22.06.201542927 руб. 400 руб. 11.18%
29.06.201542270 руб. 394 руб. 11.19%
06.07.201542599 руб. 419 руб. 11.8%
13.07.201542599 руб. 412 руб. 11.61%
20.07.201542599 руб. 412 руб. 11.61%
27.07.201541764 руб. 415 руб. 11.92%
03.08.201542270 руб. 419 руб. 11.89%
10.08.201544000 руб. 427 руб. 11.65%
21.09.201541234 руб. 419 руб. 12.19%
28.09.201542647 руб. 435 руб. 12.24%
05.10.201542647 руб. 435 руб. 12.24%
12.10.201542647 руб. 438 руб. 12.32%
19.10.201542647 руб. 440 руб. 12.38%
26.10.201542647 руб. 434 руб. 12.21%
02.11.201543063 руб. 417 руб. 11.62%
09.11.201543478 руб. 419 руб. 11.56%
16.11.201542107 руб. 412 руб. 11.74%
23.11.201541667 руб. 406 руб. 11.69%
30.11.201541714 руб. 412 руб. 11.85%
07.12.201541584 руб. 400 руб. 11.54%
14.12.201541500 руб. 403 руб. 11.65%
21.12.201544286 руб. 406 руб. 11%
28.12.201541667 руб. 419 руб. 12.07%
04.01.201644621 руб. 417 руб. 11.21%
11.01.201644621 руб. 418 руб. 11.24%
18.01.201642955 руб. 427 руб. 11.93%
08.02.201643202 руб. 415 руб. 11.53%
15.02.201643021 руб. 416 руб. 11.6%
22.02.201643026 руб. 382 руб. 10.65%
29.02.201643030 руб. 373 руб. 10.4%
07.03.201643026 руб. 406 руб. 11.32%
14.03.201642869 руб. 409 руб. 11.45%
21.03.201642169 руб. 401 руб. 11.41%
28.03.201642284 руб. 400 руб. 11.35%
04.04.201642284 руб. 417 руб. 11.83%
11.04.201644633 руб. 405 руб. 10.89%
18.04.201644948 руб. 412 руб. 11%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.