Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Комсомольске-на-Амуре
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Комсомольске-на-Амуре по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Комсомольске-на-Амуре.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 47220 руб. | 414 руб. | 10.52% |
16.03.2015 | 44571 руб. | 429 руб. | 11.55% |
23.03.2015 | 43875 руб. | 419 руб. | 11.46% |
30.03.2015 | 43590 руб. | 419 руб. | 11.53% |
06.04.2015 | 43143 руб. | 417 руб. | 11.6% |
13.04.2015 | 42857 руб. | 429 руб. | 12.01% |
20.04.2015 | 42500 руб. | 423 руб. | 11.94% |
27.04.2015 | 42500 руб. | 409 руб. | 11.55% |
04.05.2015 | 42500 руб. | 417 руб. | 11.77% |
11.05.2015 | 42270 руб. | 424 руб. | 12.04% |
18.05.2015 | 41714 руб. | 406 руб. | 11.68% |
25.05.2015 | 41667 руб. | 400 руб. | 11.52% |
01.06.2015 | 41667 руб. | 412 руб. | 11.87% |
08.06.2015 | 41667 руб. | 419 руб. | 12.07% |
15.06.2015 | 42270 руб. | 406 руб. | 11.53% |
22.06.2015 | 42927 руб. | 400 руб. | 11.18% |
29.06.2015 | 42270 руб. | 394 руб. | 11.19% |
06.07.2015 | 42599 руб. | 419 руб. | 11.8% |
13.07.2015 | 42599 руб. | 412 руб. | 11.61% |
20.07.2015 | 42599 руб. | 412 руб. | 11.61% |
27.07.2015 | 41764 руб. | 415 руб. | 11.92% |
03.08.2015 | 42270 руб. | 419 руб. | 11.89% |
10.08.2015 | 44000 руб. | 427 руб. | 11.65% |
21.09.2015 | 41234 руб. | 419 руб. | 12.19% |
28.09.2015 | 42647 руб. | 435 руб. | 12.24% |
05.10.2015 | 42647 руб. | 435 руб. | 12.24% |
12.10.2015 | 42647 руб. | 438 руб. | 12.32% |
19.10.2015 | 42647 руб. | 440 руб. | 12.38% |
26.10.2015 | 42647 руб. | 434 руб. | 12.21% |
02.11.2015 | 43063 руб. | 417 руб. | 11.62% |
09.11.2015 | 43478 руб. | 419 руб. | 11.56% |
16.11.2015 | 42107 руб. | 412 руб. | 11.74% |
23.11.2015 | 41667 руб. | 406 руб. | 11.69% |
30.11.2015 | 41714 руб. | 412 руб. | 11.85% |
07.12.2015 | 41584 руб. | 400 руб. | 11.54% |
14.12.2015 | 41500 руб. | 403 руб. | 11.65% |
21.12.2015 | 44286 руб. | 406 руб. | 11% |
28.12.2015 | 41667 руб. | 419 руб. | 12.07% |
04.01.2016 | 44621 руб. | 417 руб. | 11.21% |
11.01.2016 | 44621 руб. | 418 руб. | 11.24% |
18.01.2016 | 42955 руб. | 427 руб. | 11.93% |
08.02.2016 | 43202 руб. | 415 руб. | 11.53% |
15.02.2016 | 43021 руб. | 416 руб. | 11.6% |
22.02.2016 | 43026 руб. | 382 руб. | 10.65% |
29.02.2016 | 43030 руб. | 373 руб. | 10.4% |
07.03.2016 | 43026 руб. | 406 руб. | 11.32% |
14.03.2016 | 42869 руб. | 409 руб. | 11.45% |
21.03.2016 | 42169 руб. | 401 руб. | 11.41% |
28.03.2016 | 42284 руб. | 400 руб. | 11.35% |
04.04.2016 | 42284 руб. | 417 руб. | 11.83% |
11.04.2016 | 44633 руб. | 405 руб. | 10.89% |
18.04.2016 | 44948 руб. | 412 руб. | 11% |