Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Копейске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Копейске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Копейске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 33824 руб. | 229 руб. | 8.12% |
16.03.2015 | 35000 руб. | 222 руб. | 7.61% |
23.03.2015 | 33605 руб. | 238 руб. | 8.5% |
30.03.2015 | 33721 руб. | 237 руб. | 8.43% |
06.04.2015 | 34555 руб. | 232 руб. | 8.06% |
13.04.2015 | 34419 руб. | 233 руб. | 8.12% |
20.04.2015 | 34517 руб. | 235 руб. | 8.17% |
27.04.2015 | 34024 руб. | 226 руб. | 7.97% |
04.05.2015 | 33591 руб. | 242 руб. | 8.65% |
11.05.2015 | 33138 руб. | 233 руб. | 8.44% |
18.05.2015 | 34651 руб. | 226 руб. | 7.83% |
25.05.2015 | 33921 руб. | 224 руб. | 7.92% |
01.06.2015 | 34211 руб. | 222 руб. | 7.79% |
08.06.2015 | 34342 руб. | 238 руб. | 8.32% |
15.06.2015 | 33488 руб. | 238 руб. | 8.53% |
22.06.2015 | 34231 руб. | 229 руб. | 8.03% |
29.06.2015 | 33571 руб. | 229 руб. | 8.19% |
06.07.2015 | 34198 руб. | 235 руб. | 8.25% |
13.07.2015 | 32895 руб. | 225 руб. | 8.21% |
20.07.2015 | 33824 руб. | 225 руб. | 7.98% |
27.07.2015 | 33664 руб. | 222 руб. | 7.91% |
03.08.2015 | 33784 руб. | 229 руб. | 8.13% |
10.08.2015 | 34065 руб. | 237 руб. | 8.35% |
21.09.2015 | 32895 руб. | 242 руб. | 8.83% |
28.09.2015 | 33114 руб. | 226 руб. | 8.19% |
05.10.2015 | 33736 руб. | 243 руб. | 8.64% |
12.10.2015 | 32895 руб. | 234 руб. | 8.54% |
19.10.2015 | 32571 руб. | 250 руб. | 9.21% |
26.10.2015 | 32222 руб. | 242 руб. | 9.01% |
02.11.2015 | 33557 руб. | 266 руб. | 9.51% |
09.11.2015 | 32563 руб. | 258 руб. | 9.51% |
16.11.2015 | 32501 руб. | 254 руб. | 9.38% |
23.11.2015 | 32436 руб. | 250 руб. | 9.25% |
30.11.2015 | 32438 руб. | 244 руб. | 9.03% |
07.12.2015 | 32436 руб. | 250 руб. | 9.25% |
14.12.2015 | 32558 руб. | 250 руб. | 9.21% |
21.12.2015 | 32439 руб. | 237 руб. | 8.77% |
28.12.2015 | 30840 руб. | 235 руб. | 9.14% |
04.01.2016 | 30930 руб. | 235 руб. | 9.12% |
11.01.2016 | 31395 руб. | 238 руб. | 9.1% |
18.01.2016 | 32499 руб. | 242 руб. | 8.94% |
08.02.2016 | 32727 руб. | 237 руб. | 8.69% |
15.02.2016 | 32429 руб. | 237 руб. | 8.77% |
22.02.2016 | 32558 руб. | 233 руб. | 8.59% |
29.02.2016 | 32608 руб. | 243 руб. | 8.94% |
07.03.2016 | 32608 руб. | 241 руб. | 8.87% |
14.03.2016 | 32439 руб. | 233 руб. | 8.62% |
21.03.2016 | 32158 руб. | 225 руб. | 8.4% |
28.03.2016 | 32222 руб. | 222 руб. | 8.27% |
04.04.2016 | 32222 руб. | 233 руб. | 8.68% |
11.04.2016 | 32419 руб. | 233 руб. | 8.62% |
18.04.2016 | 32673 руб. | 238 руб. | 8.74% |