Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Копейске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Копейске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Копейске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 32955 руб. | 182 руб. | 6.63% |
16.03.2015 | 32955 руб. | 175 руб. | 6.37% |
23.03.2015 | 32955 руб. | 182 руб. | 6.63% |
30.03.2015 | 32949 руб. | 181 руб. | 6.59% |
06.04.2015 | 32725 руб. | 179 руб. | 6.56% |
13.04.2015 | 32171 руб. | 182 руб. | 6.79% |
20.04.2015 | 31948 руб. | 180 руб. | 6.76% |
27.04.2015 | 31921 руб. | 179 руб. | 6.73% |
04.05.2015 | 31378 руб. | 171 руб. | 6.54% |
11.05.2015 | 31209 руб. | 179 руб. | 6.88% |
18.05.2015 | 30822 руб. | 175 руб. | 6.81% |
25.05.2015 | 30822 руб. | 171 руб. | 6.66% |
01.06.2015 | 30000 руб. | 167 руб. | 6.68% |
08.06.2015 | 28686 руб. | 167 руб. | 6.99% |
15.06.2015 | 28288 руб. | 179 руб. | 7.59% |
22.06.2015 | 28288 руб. | 159 руб. | 6.74% |
29.06.2015 | 30710 руб. | 163 руб. | 6.37% |
06.07.2015 | 29509 руб. | 162 руб. | 6.59% |
13.07.2015 | 30761 руб. | 174 руб. | 6.79% |
20.07.2015 | 30203 руб. | 183 руб. | 7.27% |
27.07.2015 | 29469 руб. | 183 руб. | 7.45% |
03.08.2015 | 30125 руб. | 184 руб. | 7.33% |
10.08.2015 | 30519 руб. | 183 руб. | 7.2% |
05.10.2015 | 29265 руб. | 146 руб. | 5.99% |
12.10.2015 | 29170 руб. | 145 руб. | 5.97% |
19.10.2015 | 29333 руб. | 145 руб. | 5.93% |
26.10.2015 | 29265 руб. | 146 руб. | 5.99% |
02.11.2015 | 29333 руб. | 145 руб. | 5.93% |
09.11.2015 | 29397 руб. | 153 руб. | 6.25% |
16.11.2015 | 29333 руб. | 163 руб. | 6.67% |
23.11.2015 | 30519 руб. | 164 руб. | 6.45% |
30.11.2015 | 30519 руб. | 170 руб. | 6.68% |
07.12.2015 | 29605 руб. | 166 руб. | 6.73% |
14.12.2015 | 29420 руб. | 182 руб. | 7.42% |
21.12.2015 | 29273 руб. | 177 руб. | 7.26% |
28.12.2015 | 29042 руб. | 160 руб. | 6.61% |
04.01.2016 | 28503 руб. | 143 руб. | 6.02% |
11.01.2016 | 28226 руб. | 147 руб. | 6.25% |
18.01.2016 | 28553 руб. | 147 руб. | 6.18% |
08.02.2016 | 28871 руб. | 127 руб. | 5.28% |
15.02.2016 | 29355 руб. | 144 руб. | 5.89% |
22.02.2016 | 29355 руб. | 147 руб. | 6.01% |
29.02.2016 | 28901 руб. | 150 руб. | 6.23% |
07.03.2016 | 28691 руб. | 167 руб. | 6.98% |
14.03.2016 | 28727 руб. | 137 руб. | 5.72% |
21.03.2016 | 27864 руб. | 128 руб. | 5.51% |
28.03.2016 | 28241 руб. | 125 руб. | 5.31% |
04.04.2016 | 28481 руб. | 183 руб. | 7.71% |
11.04.2016 | 28241 руб. | 183 руб. | 7.78% |
18.04.2016 | 28000 руб. | 129 руб. | 5.53% |