Насколько выгодна сейчас покупка торгового помещения в Королёве
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки торгового помещения в Королёве по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку торгового помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение торгового помещения в Королёве.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения торгового помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду торгового помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 100000 руб. | 900 руб. | 10.8% |
| 16.03.2015 | 100000 руб. | 926 руб. | 11.11% |
| 23.03.2015 | 100000 руб. | 892 руб. | 10.7% |
| 30.03.2015 | 100000 руб. | 800 руб. | 9.6% |
| 06.04.2015 | 100000 руб. | 902 руб. | 10.82% |
| 13.04.2015 | 103814 руб. | 904 руб. | 10.45% |
| 20.04.2015 | 103335 руб. | 924 руб. | 10.73% |
| 27.04.2015 | 100877 руб. | 988 руб. | 11.75% |
| 04.05.2015 | 101754 руб. | 953 руб. | 11.24% |
| 11.05.2015 | 100820 руб. | 900 руб. | 10.71% |
| 18.05.2015 | 100000 руб. | 800 руб. | 9.6% |
| 25.05.2015 | 100000 руб. | 999 руб. | 11.99% |
| 01.06.2015 | 100000 руб. | 1000 руб. | 12% |
| 08.06.2015 | 99769 руб. | 1000 руб. | 12.03% |
| 15.06.2015 | 100000 руб. | 999 руб. | 11.99% |
| 22.06.2015 | 100000 руб. | 780 руб. | 9.36% |
| 29.06.2015 | 100000 руб. | 800 руб. | 9.6% |
| 06.07.2015 | 99894 руб. | 1000 руб. | 12.01% |
| 13.07.2015 | 100000 руб. | 1000 руб. | 12% |
| 20.07.2015 | 100000 руб. | 889 руб. | 10.67% |
| 27.07.2015 | 100000 руб. | 988 руб. | 11.86% |
| 03.08.2015 | 100000 руб. | 1000 руб. | 12% |
| 10.08.2015 | 100000 руб. | 787 руб. | 9.44% |
| 28.09.2015 | 100000 руб. | 751 руб. | 9.01% |
| 05.10.2015 | 100000 руб. | 798 руб. | 9.58% |
| 12.10.2015 | 94000 руб. | 876 руб. | 11.18% |
| 19.10.2015 | 97894 руб. | 800 руб. | 9.81% |
| 26.10.2015 | 96000 руб. | 702 руб. | 8.78% |
| 02.11.2015 | 100000 руб. | 795 руб. | 9.54% |
| 09.11.2015 | 91594 руб. | 750 руб. | 9.83% |
| 16.11.2015 | 93233 руб. | 714 руб. | 9.19% |
| 23.11.2015 | 94000 руб. | 628 руб. | 8.02% |
| 30.11.2015 | 99894 руб. | 581 руб. | 6.98% |
| 07.12.2015 | 100000 руб. | 612 руб. | 7.34% |
| 14.12.2015 | 99001 руб. | 400 руб. | 4.85% |
| 21.12.2015 | 95000 руб. | 579 руб. | 7.31% |
| 28.12.2015 | 90350 руб. | 600 руб. | 7.97% |
| 04.01.2016 | 93182 руб. | 600 руб. | 7.73% |
| 11.01.2016 | 103750 руб. | 706 руб. | 8.17% |
| 18.01.2016 | 79032 руб. | 725 руб. | 11.01% |
| 08.02.2016 | 98207 руб. | 813 руб. | 9.93% |
| 15.02.2016 | 100000 руб. | 750 руб. | 9% |
| 22.02.2016 | 101563 руб. | 905 руб. | 10.69% |
| 29.02.2016 | 102252 руб. | 848 руб. | 9.95% |
| 07.03.2016 | 102252 руб. | 876 руб. | 10.28% |
| 14.03.2016 | 104513 руб. | 800 руб. | 9.19% |
| 21.03.2016 | 97059 руб. | 700 руб. | 8.65% |
| 28.03.2016 | 99311 руб. | 750 руб. | 9.06% |
| 04.04.2016 | 88525 руб. | 815 руб. | 11.05% |
| 11.04.2016 | 101563 руб. | 910 руб. | 10.75% |
| 18.04.2016 | 101563 руб. | 750 руб. | 8.86% |
| 02.05.2016 | 100782 руб. | 679 руб. | 8.08% |
| 09.05.2016 | 100000 руб. | 667 руб. | 8% |
| 16.05.2016 | 101563 руб. | 667 руб. | 7.88% |
| 23.05.2016 | 97657 руб. | 675 руб. | 8.29% |
| 30.05.2016 | 88380 руб. | 667 руб. | 9.06% |
| 06.06.2016 | 88235 руб. | 777 руб. | 10.57% |
| 27.06.2016 | 94488 руб. | 648 руб. | 8.23% |
| 05.09.2016 | 94445 руб. | 625 руб. | 7.94% |