Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Королёве
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Королёве по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Королёве.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 88301 руб. | 859 руб. | 11.67% |
| 16.03.2015 | 85088 руб. | 806 руб. | 11.37% |
| 23.03.2015 | 83469 руб. | 800 руб. | 11.5% |
| 30.03.2015 | 81834 руб. | 800 руб. | 11.73% |
| 13.04.2015 | 80625 руб. | 833 руб. | 12.4% |
| 20.04.2015 | 80000 руб. | 816 руб. | 12.24% |
| 27.04.2015 | 80529 руб. | 800 руб. | 11.92% |
| 04.05.2015 | 82418 руб. | 800 руб. | 11.65% |
| 11.05.2015 | 82885 руб. | 857 руб. | 12.41% |
| 18.05.2015 | 84519 руб. | 861 руб. | 12.22% |
| 25.05.2015 | 81834 руб. | 857 руб. | 12.57% |
| 01.06.2015 | 81462 руб. | 800 руб. | 11.78% |
| 08.06.2015 | 79808 руб. | 800 руб. | 12.03% |
| 15.06.2015 | 79808 руб. | 800 руб. | 12.03% |
| 22.06.2015 | 78330 руб. | 800 руб. | 12.26% |
| 29.06.2015 | 75124 руб. | 800 руб. | 12.78% |
| 06.07.2015 | 77609 руб. | 742 руб. | 11.47% |
| 13.07.2015 | 74282 руб. | 800 руб. | 12.92% |
| 20.07.2015 | 74282 руб. | 750 руб. | 12.12% |
| 27.07.2015 | 74085 руб. | 730 руб. | 11.82% |
| 03.08.2015 | 72318 руб. | 733 руб. | 12.16% |
| 10.08.2015 | 69565 руб. | 750 руб. | 12.94% |
| 28.09.2015 | 55000 руб. | 800 руб. | 17.45% |
| 05.10.2015 | 75205 руб. | 750 руб. | 11.97% |
| 12.10.2015 | 60870 руб. | 794 руб. | 15.65% |
| 19.10.2015 | 60870 руб. | 800 руб. | 15.77% |
| 26.10.2015 | 65236 руб. | 795 руб. | 14.62% |
| 02.11.2015 | 60870 руб. | 754 руб. | 14.86% |
| 09.11.2015 | 70000 руб. | 725 руб. | 12.43% |
| 16.11.2015 | 62935 руб. | 750 руб. | 14.3% |
| 23.11.2015 | 62935 руб. | 700 руб. | 13.35% |
| 30.11.2015 | 65000 руб. | 750 руб. | 13.85% |
| 07.12.2015 | 74856 руб. | 714 руб. | 11.45% |
| 14.12.2015 | 74712 руб. | 767 руб. | 12.32% |
| 21.12.2015 | 70165 руб. | 700 руб. | 11.97% |
| 28.12.2015 | 70000 руб. | 707 руб. | 12.12% |
| 04.01.2016 | 61379 руб. | 721 руб. | 14.1% |
| 11.01.2016 | 70165 руб. | 700 руб. | 11.97% |
| 18.01.2016 | 88168 руб. | 684 руб. | 9.31% |
| 08.02.2016 | 91603 руб. | 565 руб. | 7.4% |
| 15.02.2016 | 92025 руб. | 550 руб. | 7.17% |
| 22.02.2016 | 88870 руб. | 613 руб. | 8.28% |
| 29.02.2016 | 85714 руб. | 650 руб. | 9.1% |
| 07.03.2016 | 76607 руб. | 550 руб. | 8.62% |
| 14.03.2016 | 85714 руб. | 556 руб. | 7.78% |
| 21.03.2016 | 80357 руб. | 500 руб. | 7.47% |
| 28.03.2016 | 85714 руб. | 465 руб. | 6.51% |
| 04.04.2016 | 80198 руб. | 510 руб. | 7.63% |
| 11.04.2016 | 75000 руб. | 552 руб. | 8.83% |
| 18.04.2016 | 63441 руб. | 574 руб. | 10.86% |
| 25.04.2016 | 65099 руб. | 611 руб. | 11.26% |
| 02.05.2016 | 56552 руб. | 636 руб. | 13.5% |
| 09.05.2016 | 70165 руб. | 767 руб. | 13.12% |
| 16.05.2016 | 69138 руб. | 783 руб. | 13.59% |
| 23.05.2016 | 67416 руб. | 750 руб. | 13.35% |
| 30.05.2016 | 67846 руб. | 792 руб. | 14.01% |
| 06.06.2016 | 70093 руб. | 781 руб. | 13.37% |
| 18.07.2016 | 92025 руб. | 750 руб. | 9.78% |
| 15.08.2016 | 64694 руб. | 750 руб. | 13.91% |
| 05.09.2016 | 66402 руб. | 698 руб. | 12.61% |