Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Королёве
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 4949500 | 75142 | 67139 |
1 кв. метр | 66402 | 1008.09 | 900.73 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 05.09.2016.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Королёв.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Королёв находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 66402 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 88301 | 1471.84 | 1335.85 |
16.03.2015 | 85088 | 1387.68 | 1309.75 |
23.03.2015 | 83469 | 1390.35 | 1303.17 |
30.03.2015 | 81834 | 1417.58 | 1307.97 |
06.04.2015 | 81834 | 1441.92 | 1325.54 |
13.04.2015 | 80625 | 1578.78 | 1485.49 |
20.04.2015 | 80000 | 1583.23 | 1467.45 |
27.04.2015 | 80529 | 1602.65 | 1473.3 |
04.05.2015 | 82418 | 1611.65 | 1441.94 |
11.05.2015 | 82885 | 1633.16 | 1456.74 |
18.05.2015 | 84519 | 1689.99 | 1483.1 |
25.05.2015 | 81834 | 1643.58 | 1473.14 |
01.06.2015 | 81462 | 1537.83 | 1404.16 |
08.06.2015 | 79808 | 1418.9 | 1260.35 |
15.06.2015 | 79808 | 1463.6 | 1298.21 |
22.06.2015 | 78330 | 1455.93 | 1285.93 |
29.06.2015 | 75124 | 1370.56 | 1223.39 |
06.07.2015 | 77609 | 1395.72 | 1256.84 |
13.07.2015 | 74282 | 1310.81 | 1180.06 |
20.07.2015 | 74282 | 1306.8 | 1199.67 |
27.07.2015 | 74085 | 1276.5 | 1164.69 |
03.08.2015 | 72318 | 1198.39 | 1095.72 |
10.08.2015 | 69565 | 1089.68 | 996.51 |
28.09.2015 | 55000 | 837.49 | 751.99 |
05.10.2015 | 75205 | 1140.48 | 1021.39 |
12.10.2015 | 60870 | 993.04 | 877.78 |
19.10.2015 | 60870 | 992.04 | 872.43 |
26.10.2015 | 65236 | 1053.41 | 948.33 |
02.11.2015 | 60870 | 945.57 | 860.31 |
09.11.2015 | 70000 | 1099.19 | 1010.75 |
16.11.2015 | 62935 | 944.48 | 876.31 |
23.11.2015 | 62935 | 970.21 | 906.99 |
30.11.2015 | 65000 | 981.29 | 923.48 |
07.12.2015 | 74856 | 1106.2 | 1016.07 |
14.12.2015 | 74712 | 1080.04 | 986.33 |
21.12.2015 | 70165 | 983.78 | 906.46 |
28.12.2015 | 70000 | 996.17 | 908.5 |
04.01.2016 | 61379 | 841.62 | 770.71 |
11.01.2016 | 70165 | 962.09 | 881.03 |
18.01.2016 | 88168 | 1151.54 | 1058.5 |
08.02.2016 | 91603 | 1184.41 | 1058.07 |
15.02.2016 | 92025 | 1157.62 | 1024.26 |
22.02.2016 | 88870 | 1152.17 | 1035.1 |
29.02.2016 | 85714 | 1141.48 | 1033.01 |
07.03.2016 | 76607 | 1046.75 | 956.2 |
14.03.2016 | 85714 | 1219.14 | 1093.11 |
21.03.2016 | 80357 | 1174.77 | 1040.9 |
28.03.2016 | 85714 | 1252.5 | 1121.91 |
04.04.2016 | 80198 | 1194.46 | 1049.34 |
11.04.2016 | 75000 | 1111.67 | 977.98 |
18.04.2016 | 63441 | 960.57 | 853.38 |
25.04.2016 | 65099 | 983.07 | 871.51 |
02.05.2016 | 56552 | 879.05 | 771.5 |
09.05.2016 | 70165 | 1060.01 | 928.37 |
16.05.2016 | 69138 | 1064.8 | 939.06 |
23.05.2016 | 67416 | 1015.65 | 905.37 |
30.05.2016 | 67846 | 1027.33 | 918.73 |
06.06.2016 | 70093 | 1048.47 | 940.08 |
18.07.2016 | 92025 | 1456.79 | 1308.3 |
15.08.2016 | 64694 | 1005.55 | 902.08 |
05.09.2016 | 66402 | 1008.09 | 900.73 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.