Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Кургане
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Кургане по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Кургане.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 40313 руб. | 265 руб. | 7.89% |
16.03.2015 | 40909 руб. | 257 руб. | 7.54% |
23.03.2015 | 41709 руб. | 250 руб. | 7.19% |
30.03.2015 | 40244 руб. | 261 руб. | 7.78% |
06.04.2015 | 39394 руб. | 258 руб. | 7.86% |
13.04.2015 | 40000 руб. | 266 руб. | 7.98% |
20.04.2015 | 41143 руб. | 267 руб. | 7.79% |
27.04.2015 | 41563 руб. | 250 руб. | 7.22% |
04.05.2015 | 40476 руб. | 257 руб. | 7.62% |
11.05.2015 | 37805 руб. | 250 руб. | 7.94% |
18.05.2015 | 37140 руб. | 250 руб. | 8.08% |
25.05.2015 | 37139 руб. | 242 руб. | 7.82% |
01.06.2015 | 37648 руб. | 242 руб. | 7.71% |
08.06.2015 | 39081 руб. | 250 руб. | 7.68% |
15.06.2015 | 40476 руб. | 250 руб. | 7.41% |
22.06.2015 | 40909 руб. | 250 руб. | 7.33% |
29.06.2015 | 40261 руб. | 250 руб. | 7.45% |
06.07.2015 | 40000 руб. | 258 руб. | 7.74% |
13.07.2015 | 39091 руб. | 250 руб. | 7.67% |
20.07.2015 | 40377 руб. | 235 руб. | 6.98% |
27.07.2015 | 39799 руб. | 258 руб. | 7.78% |
03.08.2015 | 39296 руб. | 250 руб. | 7.63% |
10.08.2015 | 37500 руб. | 250 руб. | 8% |
21.09.2015 | 38542 руб. | 250 руб. | 7.78% |
28.09.2015 | 37145 руб. | 250 руб. | 8.08% |
05.10.2015 | 37136 руб. | 250 руб. | 8.08% |
12.10.2015 | 37136 руб. | 242 руб. | 7.82% |
19.10.2015 | 37142 руб. | 266 руб. | 8.59% |
26.10.2015 | 37136 руб. | 250 руб. | 8.08% |
02.11.2015 | 37078 руб. | 267 руб. | 8.64% |
09.11.2015 | 37500 руб. | 257 руб. | 8.22% |
16.11.2015 | 37114 руб. | 267 руб. | 8.63% |
23.11.2015 | 36316 руб. | 250 руб. | 8.26% |
30.11.2015 | 36336 руб. | 261 руб. | 8.62% |
07.12.2015 | 37140 руб. | 254 руб. | 8.21% |
14.12.2015 | 37023 руб. | 250 руб. | 8.1% |
21.12.2015 | 36125 руб. | 267 руб. | 8.87% |
28.12.2015 | 36633 руб. | 250 руб. | 8.19% |
04.01.2016 | 36667 руб. | 242 руб. | 7.92% |
11.01.2016 | 37160 руб. | 265 руб. | 8.56% |
18.01.2016 | 38189 руб. | 250 руб. | 7.86% |
08.02.2016 | 37299 руб. | 250 руб. | 8.04% |
15.02.2016 | 36667 руб. | 250 руб. | 8.18% |
22.02.2016 | 35218 руб. | 250 руб. | 8.52% |
29.02.2016 | 36706 руб. | 242 руб. | 7.91% |
07.03.2016 | 35029 руб. | 242 руб. | 8.29% |
14.03.2016 | 36945 руб. | 250 руб. | 8.12% |
21.03.2016 | 36945 руб. | 250 руб. | 8.12% |
28.03.2016 | 36844 руб. | 242 руб. | 7.88% |
04.04.2016 | 37778 руб. | 242 руб. | 7.69% |
11.04.2016 | 37269 руб. | 242 руб. | 7.79% |
18.04.2016 | 36430 руб. | 250 руб. | 8.23% |