Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Кызыле
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Кызыле по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Кызыле.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 45891 руб. | 441 руб. | 11.53% |
16.03.2015 | 51282 руб. | 438 руб. | 10.25% |
23.03.2015 | 51282 руб. | 441 руб. | 10.32% |
30.03.2015 | 48026 руб. | 441 руб. | 11.02% |
06.04.2015 | 48026 руб. | 441 руб. | 11.02% |
13.04.2015 | 48026 руб. | 434 руб. | 10.84% |
20.04.2015 | 48026 руб. | 412 руб. | 10.29% |
27.04.2015 | 48276 руб. | 406 руб. | 10.09% |
04.05.2015 | 48276 руб. | 406 руб. | 10.09% |
11.05.2015 | 48276 руб. | 417 руб. | 10.37% |
18.05.2015 | 48026 руб. | 406 руб. | 10.14% |
25.05.2015 | 48276 руб. | 412 руб. | 10.24% |
01.06.2015 | 48276 руб. | 417 руб. | 10.37% |
08.06.2015 | 49138 руб. | 417 руб. | 10.18% |
15.06.2015 | 49138 руб. | 419 руб. | 10.23% |
22.06.2015 | 50000 руб. | 424 руб. | 10.18% |
29.06.2015 | 46552 руб. | 424 руб. | 10.93% |
06.07.2015 | 44828 руб. | 412 руб. | 11.03% |
13.07.2015 | 44737 руб. | 417 руб. | 11.19% |
20.07.2015 | 44828 руб. | 417 руб. | 11.16% |
27.07.2015 | 52941 руб. | 406 руб. | 9.2% |
03.08.2015 | 52941 руб. | 418 руб. | 9.47% |
10.08.2015 | 44828 руб. | 418 руб. | 11.19% |
21.09.2015 | 55264 руб. | 412 руб. | 8.95% |
28.09.2015 | 52632 руб. | 429 руб. | 9.78% |
05.10.2015 | 52632 руб. | 429 руб. | 9.78% |
12.10.2015 | 46552 руб. | 441 руб. | 11.37% |
19.10.2015 | 42857 руб. | 438 руб. | 12.26% |
26.10.2015 | 48834 руб. | 444 руб. | 10.91% |
02.11.2015 | 48834 руб. | 452 руб. | 11.11% |
09.11.2015 | 58705 руб. | 454 руб. | 9.28% |
16.11.2015 | 57895 руб. | 468 руб. | 9.7% |
23.11.2015 | 50793 руб. | 484 руб. | 11.43% |
30.11.2015 | 50793 руб. | 478 руб. | 11.29% |
07.12.2015 | 56757 руб. | 486 руб. | 10.28% |
14.12.2015 | 50793 руб. | 433 руб. | 10.23% |
21.12.2015 | 50793 руб. | 438 руб. | 10.35% |
28.12.2015 | 56757 руб. | 393 руб. | 8.31% |
04.01.2016 | 56757 руб. | 429 руб. | 9.07% |
11.01.2016 | 56757 руб. | 382 руб. | 8.08% |
18.01.2016 | 51908 руб. | 382 руб. | 8.83% |
08.02.2016 | 54839 руб. | 406 руб. | 8.88% |
15.02.2016 | 55798 руб. | 387 руб. | 8.32% |
22.02.2016 | 56757 руб. | 433 руб. | 9.15% |
29.02.2016 | 56757 руб. | 433 руб. | 9.15% |
07.03.2016 | 52632 руб. | 417 руб. | 9.51% |
14.03.2016 | 52632 руб. | 425 руб. | 9.69% |
21.03.2016 | 51151 руб. | 358 руб. | 8.4% |
28.03.2016 | 51151 руб. | 242 руб. | 5.68% |
04.04.2016 | 28299 руб. | 334 руб. | 14.16% |