Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Кызыле

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Кызыле по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Кызыле.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201562195 руб. 400 руб. 7.72%
16.03.201551607 руб. 400 руб. 9.3%
23.03.201545557 руб. 385 руб. 10.14%
30.03.201545557 руб. 375 руб. 9.88%
06.04.201545557 руб. 375 руб. 9.88%
13.04.201545557 руб. 385 руб. 10.14%
20.04.201545557 руб. 373 руб. 9.83%
27.04.201545557 руб. 370 руб. 9.75%
04.05.201545557 руб. 367 руб. 9.67%
25.05.201560417 руб. 366 руб. 7.27%
01.06.201560417 руб. 358 руб. 7.11%
08.06.201560417 руб. 360 руб. 7.15%
29.06.201560417 руб. 367 руб. 7.29%
06.07.201560417 руб. 356 руб. 7.07%
13.07.201556804 руб. 356 руб. 7.52%
20.07.201544978 руб. 355 руб. 9.47%
27.07.201552632 руб. 360 руб. 8.21%
03.08.201551826 руб. 360 руб. 8.34%
10.08.201552632 руб. 354 руб. 8.07%
05.10.201549277 руб. 392 руб. 9.55%
12.10.201538136 руб. 419 руб. 13.18%
19.10.201538136 руб. 396 руб. 12.46%
26.10.201550000 руб. 385 руб. 9.24%
02.11.201547857 руб. 371 руб. 9.3%
09.11.201547857 руб. 400 руб. 10.03%
16.11.201550000 руб. 400 руб. 9.6%
23.11.201545714 руб. 400 руб. 10.5%
07.12.201543056 руб. 393 руб. 10.95%
14.12.201543056 руб. 405 руб. 11.29%
21.12.201543056 руб. 403 руб. 11.23%
28.12.201543056 руб. 418 руб. 11.65%
18.01.201644231 руб. 393 руб. 10.66%
08.02.201654243 руб. 400 руб. 8.85%
15.02.201665217 руб. 402 руб. 7.4%
22.02.201655858 руб. 400 руб. 8.59%
29.02.201655858 руб. 400 руб. 8.59%
07.03.201652929 руб. 437 руб. 9.91%
14.03.201652929 руб. 439 руб. 9.95%
21.03.201648743 руб. 448 руб. 11.03%
28.03.201648387 руб. 442 руб. 10.96%
04.04.201648387 руб. 400 руб. 9.92%
11.04.201648387 руб. 400 руб. 9.92%
18.04.201648387 руб. 400 руб. 9.92%
25.04.201649954 руб. 406 руб. 9.75%
02.05.201653134 руб. 431 руб. 9.73%
09.05.201653134 руб. 367 руб. 8.29%

Коротко об объекте

«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения. Доходность на квадратный метр обычно ниже, чем у «однушек».

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.