Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Липецке
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Липецке по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Липецке.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 41580 руб. | 269 руб. | 7.76% |
23.03.2015 | 45641 руб. | 233 руб. | 6.13% |
30.03.2015 | 43472 руб. | 250 руб. | 6.9% |
06.04.2015 | 44595 руб. | 250 руб. | 6.73% |
13.04.2015 | 43734 руб. | 238 руб. | 6.53% |
20.04.2015 | 41233 руб. | 229 руб. | 6.66% |
27.04.2015 | 41835 руб. | 270 руб. | 7.74% |
04.05.2015 | 40089 руб. | 256 руб. | 7.66% |
11.05.2015 | 40818 руб. | 231 руб. | 6.79% |
18.05.2015 | 39697 руб. | 233 руб. | 7.04% |
25.05.2015 | 40500 руб. | 231 руб. | 6.84% |
01.06.2015 | 40507 руб. | 278 руб. | 8.24% |
08.06.2015 | 39857 руб. | 253 руб. | 7.62% |
15.06.2015 | 39286 руб. | 271 руб. | 8.28% |
22.06.2015 | 40270 руб. | 233 руб. | 6.94% |
29.06.2015 | 40000 руб. | 271 руб. | 8.13% |
06.07.2015 | 40000 руб. | 257 руб. | 7.71% |
13.07.2015 | 37780 руб. | 231 руб. | 7.34% |
20.07.2015 | 38690 руб. | 231 руб. | 7.16% |
27.07.2015 | 37500 руб. | 250 руб. | 8% |
03.08.2015 | 38889 руб. | 229 руб. | 7.07% |
10.08.2015 | 38571 руб. | 225 руб. | 7% |
21.09.2015 | 40365 руб. | 278 руб. | 8.26% |
28.09.2015 | 39220 руб. | 226 руб. | 6.91% |
05.10.2015 | 38770 руб. | 250 руб. | 7.74% |
12.10.2015 | 38524 руб. | 238 руб. | 7.41% |
19.10.2015 | 38399 руб. | 222 руб. | 6.94% |
26.10.2015 | 37179 руб. | 240 руб. | 7.75% |
02.11.2015 | 37395 руб. | 250 руб. | 8.02% |
09.11.2015 | 37266 руб. | 237 руб. | 7.63% |
16.11.2015 | 38261 руб. | 262 руб. | 8.22% |
23.11.2015 | 35745 руб. | 261 руб. | 8.76% |
30.11.2015 | 37112 руб. | 270 руб. | 8.73% |
07.12.2015 | 37479 руб. | 267 руб. | 8.55% |
14.12.2015 | 35640 руб. | 250 руб. | 8.42% |
21.12.2015 | 37998 руб. | 266 руб. | 8.4% |
28.12.2015 | 39256 руб. | 203 руб. | 6.21% |
04.01.2016 | 39000 руб. | 236 руб. | 7.26% |
11.01.2016 | 40698 руб. | 267 руб. | 7.87% |
18.01.2016 | 37790 руб. | 229 руб. | 7.27% |
08.02.2016 | 39127 руб. | 219 руб. | 6.72% |
15.02.2016 | 37444 руб. | 211 руб. | 6.76% |
22.02.2016 | 37298 руб. | 205 руб. | 6.6% |
29.02.2016 | 38405 руб. | 250 руб. | 7.81% |
07.03.2016 | 39084 руб. | 221 руб. | 6.79% |
14.03.2016 | 38190 руб. | 222 руб. | 6.98% |
21.03.2016 | 38123 руб. | 222 руб. | 6.99% |
28.03.2016 | 35870 руб. | 217 руб. | 7.26% |
04.04.2016 | 37682 руб. | 222 руб. | 7.07% |
11.04.2016 | 37808 руб. | 229 руб. | 7.27% |
18.04.2016 | 37807 руб. | 240 руб. | 7.62% |