Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Липецке

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Липецке по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Липецке.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201541580 руб. 269 руб. 7.76%
23.03.201545641 руб. 233 руб. 6.13%
30.03.201543472 руб. 250 руб. 6.9%
06.04.201544595 руб. 250 руб. 6.73%
13.04.201543734 руб. 238 руб. 6.53%
20.04.201541233 руб. 229 руб. 6.66%
27.04.201541835 руб. 270 руб. 7.74%
04.05.201540089 руб. 256 руб. 7.66%
11.05.201540818 руб. 231 руб. 6.79%
18.05.201539697 руб. 233 руб. 7.04%
25.05.201540500 руб. 231 руб. 6.84%
01.06.201540507 руб. 278 руб. 8.24%
08.06.201539857 руб. 253 руб. 7.62%
15.06.201539286 руб. 271 руб. 8.28%
22.06.201540270 руб. 233 руб. 6.94%
29.06.201540000 руб. 271 руб. 8.13%
06.07.201540000 руб. 257 руб. 7.71%
13.07.201537780 руб. 231 руб. 7.34%
20.07.201538690 руб. 231 руб. 7.16%
27.07.201537500 руб. 250 руб. 8%
03.08.201538889 руб. 229 руб. 7.07%
10.08.201538571 руб. 225 руб. 7%
21.09.201540365 руб. 278 руб. 8.26%
28.09.201539220 руб. 226 руб. 6.91%
05.10.201538770 руб. 250 руб. 7.74%
12.10.201538524 руб. 238 руб. 7.41%
19.10.201538399 руб. 222 руб. 6.94%
26.10.201537179 руб. 240 руб. 7.75%
02.11.201537395 руб. 250 руб. 8.02%
09.11.201537266 руб. 237 руб. 7.63%
16.11.201538261 руб. 262 руб. 8.22%
23.11.201535745 руб. 261 руб. 8.76%
30.11.201537112 руб. 270 руб. 8.73%
07.12.201537479 руб. 267 руб. 8.55%
14.12.201535640 руб. 250 руб. 8.42%
21.12.201537998 руб. 266 руб. 8.4%
28.12.201539256 руб. 203 руб. 6.21%
04.01.201639000 руб. 236 руб. 7.26%
11.01.201640698 руб. 267 руб. 7.87%
18.01.201637790 руб. 229 руб. 7.27%
08.02.201639127 руб. 219 руб. 6.72%
15.02.201637444 руб. 211 руб. 6.76%
22.02.201637298 руб. 205 руб. 6.6%
29.02.201638405 руб. 250 руб. 7.81%
07.03.201639084 руб. 221 руб. 6.79%
14.03.201638190 руб. 222 руб. 6.98%
21.03.201638123 руб. 222 руб. 6.99%
28.03.201635870 руб. 217 руб. 7.26%
04.04.201637682 руб. 222 руб. 7.07%
11.04.201637808 руб. 229 руб. 7.27%
18.04.201637807 руб. 240 руб. 7.62%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.