Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в Магнитогорске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в Магнитогорске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в Магнитогорске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 33019 руб. | 179 руб. | 6.51% |
| 16.03.2015 | 33019 руб. | 188 руб. | 6.83% |
| 23.03.2015 | 32189 руб. | 189 руб. | 7.05% |
| 30.03.2015 | 32609 руб. | 180 руб. | 6.62% |
| 06.04.2015 | 32770 руб. | 182 руб. | 6.66% |
| 13.04.2015 | 32034 руб. | 179 руб. | 6.71% |
| 20.04.2015 | 32072 руб. | 188 руб. | 7.03% |
| 27.04.2015 | 32407 руб. | 181 руб. | 6.7% |
| 04.05.2015 | 32000 руб. | 188 руб. | 7.05% |
| 11.05.2015 | 33333 руб. | 183 руб. | 6.59% |
| 18.05.2015 | 32353 руб. | 191 руб. | 7.08% |
| 25.05.2015 | 32565 руб. | 185 руб. | 6.82% |
| 01.06.2015 | 32692 руб. | 185 руб. | 6.79% |
| 08.06.2015 | 32283 руб. | 180 руб. | 6.69% |
| 15.06.2015 | 31634 руб. | 186 руб. | 7.06% |
| 29.06.2015 | 32041 руб. | 180 руб. | 6.74% |
| 06.07.2015 | 32143 руб. | 174 руб. | 6.5% |
| 13.07.2015 | 31897 руб. | 185 руб. | 6.96% |
| 20.07.2015 | 31705 руб. | 178 руб. | 6.74% |
| 27.07.2015 | 31277 руб. | 180 руб. | 6.91% |
| 03.08.2015 | 31132 руб. | 173 руб. | 6.67% |
| 10.08.2015 | 31068 руб. | 178 руб. | 6.88% |
| 05.10.2015 | 31686 руб. | 182 руб. | 6.89% |
| 12.10.2015 | 30702 руб. | 178 руб. | 6.96% |
| 19.10.2015 | 30698 руб. | 188 руб. | 7.35% |
| 26.10.2015 | 30556 руб. | 170 руб. | 6.68% |
| 02.11.2015 | 30667 руб. | 182 руб. | 7.12% |
| 09.11.2015 | 30654 руб. | 180 руб. | 7.05% |
| 16.11.2015 | 30000 руб. | 186 руб. | 7.44% |
| 23.11.2015 | 30541 руб. | 180 руб. | 7.07% |
| 30.11.2015 | 30755 руб. | 177 руб. | 6.91% |
| 07.12.2015 | 30000 руб. | 179 руб. | 7.16% |
| 14.12.2015 | 29545 руб. | 182 руб. | 7.39% |
| 21.12.2015 | 30000 руб. | 182 руб. | 7.28% |
| 28.12.2015 | 29892 руб. | 187 руб. | 7.51% |
| 04.01.2016 | 31000 руб. | 186 руб. | 7.2% |
| 11.01.2016 | 30541 руб. | 187 руб. | 7.35% |
| 18.01.2016 | 30366 руб. | 186 руб. | 7.35% |
| 08.02.2016 | 31674 руб. | 192 руб. | 7.27% |
| 15.02.2016 | 31168 руб. | 186 руб. | 7.16% |
| 22.02.2016 | 31591 руб. | 186 руб. | 7.07% |
| 29.02.2016 | 31395 руб. | 178 руб. | 6.8% |
| 07.03.2016 | 30189 руб. | 182 руб. | 7.23% |
| 14.03.2016 | 30675 руб. | 178 руб. | 6.96% |
| 21.03.2016 | 31000 руб. | 186 руб. | 7.2% |
| 28.03.2016 | 31181 руб. | 182 руб. | 7% |
| 04.04.2016 | 31938 руб. | 178 руб. | 6.69% |
| 11.04.2016 | 31088 руб. | 182 руб. | 7.03% |
| 18.04.2016 | 30267 руб. | 182 руб. | 7.22% |
| 25.04.2016 | 30682 руб. | 178 руб. | 6.96% |
| 02.05.2016 | 30238 руб. | 186 руб. | 7.38% |