Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Магнитогорске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Магнитогорске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Магнитогорске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 32384 руб. | 212 руб. | 7.86% |
16.03.2015 | 34596 руб. | 212 руб. | 7.35% |
23.03.2015 | 30267 руб. | 219 руб. | 8.68% |
30.03.2015 | 30000 руб. | 206 руб. | 8.24% |
06.04.2015 | 31140 руб. | 205 руб. | 7.9% |
13.04.2015 | 30231 руб. | 212 руб. | 8.42% |
20.04.2015 | 30263 руб. | 214 руб. | 8.49% |
27.04.2015 | 31390 руб. | 217 руб. | 8.3% |
04.05.2015 | 31390 руб. | 212 руб. | 8.1% |
11.05.2015 | 32571 руб. | 212 руб. | 7.81% |
18.05.2015 | 31465 руб. | 217 руб. | 8.28% |
25.05.2015 | 30000 руб. | 167 руб. | 6.68% |
01.06.2015 | 31426 руб. | 219 руб. | 8.36% |
08.06.2015 | 30152 руб. | 182 руб. | 7.24% |
15.06.2015 | 30824 руб. | 212 руб. | 8.25% |
22.06.2015 | 30375 руб. | 213 руб. | 8.41% |
29.06.2015 | 30882 руб. | 212 руб. | 8.24% |
06.07.2015 | 30231 руб. | 206 руб. | 8.18% |
13.07.2015 | 30000 руб. | 212 руб. | 8.48% |
20.07.2015 | 30824 руб. | 206 руб. | 8.02% |
27.07.2015 | 30000 руб. | 184 руб. | 7.36% |
03.08.2015 | 30000 руб. | 176 руб. | 7.04% |
10.08.2015 | 30595 руб. | 182 руб. | 7.14% |
21.09.2015 | 30834 руб. | 197 руб. | 7.67% |
28.09.2015 | 30889 руб. | 186 руб. | 7.23% |
05.10.2015 | 30442 руб. | 212 руб. | 8.36% |
12.10.2015 | 31079 руб. | 194 руб. | 7.49% |
19.10.2015 | 30231 руб. | 212 руб. | 8.42% |
26.10.2015 | 30233 руб. | 194 руб. | 7.7% |
02.11.2015 | 30488 руб. | 210 руб. | 8.27% |
09.11.2015 | 30938 руб. | 182 руб. | 7.06% |
16.11.2015 | 30000 руб. | 216 руб. | 8.64% |
23.11.2015 | 29986 руб. | 209 руб. | 8.36% |
30.11.2015 | 29951 руб. | 217 руб. | 8.69% |
07.12.2015 | 30000 руб. | 212 руб. | 8.48% |
14.12.2015 | 30000 руб. | 206 руб. | 8.24% |
21.12.2015 | 29985 руб. | 212 руб. | 8.48% |
28.12.2015 | 29931 руб. | 207 руб. | 8.3% |
04.01.2016 | 30000 руб. | 212 руб. | 8.48% |
11.01.2016 | 30193 руб. | 212 руб. | 8.43% |
18.01.2016 | 30124 руб. | 206 руб. | 8.21% |
08.02.2016 | 31231 руб. | 218 руб. | 8.38% |
15.02.2016 | 31250 руб. | 224 руб. | 8.6% |
22.02.2016 | 30231 руб. | 209 руб. | 8.3% |
29.02.2016 | 30124 руб. | 207 руб. | 8.25% |
07.03.2016 | 30231 руб. | 206 руб. | 8.18% |
14.03.2016 | 30385 руб. | 212 руб. | 8.37% |
21.03.2016 | 31545 руб. | 219 руб. | 8.33% |
28.03.2016 | 30625 руб. | 212 руб. | 8.31% |
04.04.2016 | 32142 руб. | 209 руб. | 7.8% |
11.04.2016 | 31395 руб. | 219 руб. | 8.37% |
18.04.2016 | 31818 руб. | 217 руб. | 8.18% |