Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Магнитогорске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Магнитогорске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Магнитогорске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201532384 руб. 212 руб. 7.86%
16.03.201534596 руб. 212 руб. 7.35%
23.03.201530267 руб. 219 руб. 8.68%
30.03.201530000 руб. 206 руб. 8.24%
06.04.201531140 руб. 205 руб. 7.9%
13.04.201530231 руб. 212 руб. 8.42%
20.04.201530263 руб. 214 руб. 8.49%
27.04.201531390 руб. 217 руб. 8.3%
04.05.201531390 руб. 212 руб. 8.1%
11.05.201532571 руб. 212 руб. 7.81%
18.05.201531465 руб. 217 руб. 8.28%
25.05.201530000 руб. 167 руб. 6.68%
01.06.201531426 руб. 219 руб. 8.36%
08.06.201530152 руб. 182 руб. 7.24%
15.06.201530824 руб. 212 руб. 8.25%
22.06.201530375 руб. 213 руб. 8.41%
29.06.201530882 руб. 212 руб. 8.24%
06.07.201530231 руб. 206 руб. 8.18%
13.07.201530000 руб. 212 руб. 8.48%
20.07.201530824 руб. 206 руб. 8.02%
27.07.201530000 руб. 184 руб. 7.36%
03.08.201530000 руб. 176 руб. 7.04%
10.08.201530595 руб. 182 руб. 7.14%
21.09.201530834 руб. 197 руб. 7.67%
28.09.201530889 руб. 186 руб. 7.23%
05.10.201530442 руб. 212 руб. 8.36%
12.10.201531079 руб. 194 руб. 7.49%
19.10.201530231 руб. 212 руб. 8.42%
26.10.201530233 руб. 194 руб. 7.7%
02.11.201530488 руб. 210 руб. 8.27%
09.11.201530938 руб. 182 руб. 7.06%
16.11.201530000 руб. 216 руб. 8.64%
23.11.201529986 руб. 209 руб. 8.36%
30.11.201529951 руб. 217 руб. 8.69%
07.12.201530000 руб. 212 руб. 8.48%
14.12.201530000 руб. 206 руб. 8.24%
21.12.201529985 руб. 212 руб. 8.48%
28.12.201529931 руб. 207 руб. 8.3%
04.01.201630000 руб. 212 руб. 8.48%
11.01.201630193 руб. 212 руб. 8.43%
18.01.201630124 руб. 206 руб. 8.21%
08.02.201631231 руб. 218 руб. 8.38%
15.02.201631250 руб. 224 руб. 8.6%
22.02.201630231 руб. 209 руб. 8.3%
29.02.201630124 руб. 207 руб. 8.25%
07.03.201630231 руб. 206 руб. 8.18%
14.03.201630385 руб. 212 руб. 8.37%
21.03.201631545 руб. 219 руб. 8.33%
28.03.201630625 руб. 212 руб. 8.31%
04.04.201632142 руб. 209 руб. 7.8%
11.04.201631395 руб. 219 руб. 8.37%
18.04.201631818 руб. 217 руб. 8.18%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.