Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Магнитогорске
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 3500000 | 57702 | 54849 |
1 кв. метр | 40107 | 661.21 | 628.53 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 02.01.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Магнитогорск.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Магнитогорск находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 40107 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 38667 | 644.52 | 584.97 |
16.03.2015 | 40000 | 652.35 | 615.72 |
23.03.2015 | 39494 | 657.86 | 616.61 |
30.03.2015 | 42623 | 738.34 | 681.25 |
06.04.2015 | 46015 | 810.79 | 745.35 |
13.04.2015 | 44136 | 864.25 | 813.18 |
20.04.2015 | 43333 | 857.58 | 794.86 |
27.04.2015 | 38889 | 773.95 | 711.48 |
04.05.2015 | 38933 | 761.32 | 681.15 |
11.05.2015 | 39411 | 776.54 | 692.66 |
18.05.2015 | 38596 | 771.74 | 677.26 |
25.05.2015 | 38889 | 781.06 | 700.06 |
01.06.2015 | 39411 | 743.99 | 679.32 |
08.06.2015 | 39411 | 700.68 | 622.38 |
15.06.2015 | 39411 | 722.75 | 641.08 |
22.06.2015 | 40393 | 750.78 | 663.12 |
29.06.2015 | 37736 | 688.45 | 614.53 |
06.07.2015 | 38265 | 688.16 | 619.68 |
13.07.2015 | 41439 | 731.25 | 658.31 |
20.07.2015 | 41545 | 730.87 | 670.96 |
27.07.2015 | 41600 | 716.78 | 654 |
03.08.2015 | 41600 | 689.36 | 630.3 |
10.08.2015 | 41600 | 651.63 | 595.91 |
28.09.2015 | 43089 | 656.11 | 589.13 |
05.10.2015 | 38230 | 579.75 | 519.21 |
12.10.2015 | 38194 | 623.1 | 550.78 |
19.10.2015 | 38440 | 626.48 | 550.95 |
26.10.2015 | 39167 | 632.45 | 569.37 |
02.11.2015 | 38960 | 605.21 | 550.64 |
09.11.2015 | 39133 | 614.49 | 565.05 |
16.11.2015 | 38265 | 574.25 | 532.8 |
23.11.2015 | 35000 | 539.56 | 504.41 |
30.11.2015 | 32353 | 488.43 | 459.65 |
07.12.2015 | 38960 | 575.74 | 528.83 |
14.12.2015 | 40000 | 578.24 | 528.07 |
21.12.2015 | 38265 | 536.51 | 494.35 |
28.12.2015 | 41000 | 583.47 | 532.12 |
04.01.2016 | 35357 | 484.81 | 443.96 |
11.01.2016 | 33750 | 462.77 | 423.78 |
18.01.2016 | 35000 | 457.13 | 420.19 |
08.02.2016 | 43868 | 567.2 | 506.7 |
15.02.2016 | 44000 | 553.49 | 489.73 |
22.02.2016 | 44262 | 573.84 | 515.54 |
29.02.2016 | 44131 | 587.71 | 531.86 |
07.03.2016 | 43868 | 599.41 | 547.56 |
14.03.2016 | 41839 | 595.09 | 533.57 |
21.03.2016 | 32625 | 476.96 | 422.61 |
28.03.2016 | 34000 | 496.82 | 445.02 |
04.04.2016 | 25695 | 382.7 | 336.2 |
11.04.2016 | 27031 | 400.66 | 352.48 |
18.04.2016 | 30070 | 455.29 | 404.48 |
25.04.2016 | 29795 | 449.93 | 398.88 |
02.05.2016 | 32558 | 506.08 | 444.17 |
09.05.2016 | 33667 | 508.61 | 445.45 |
16.05.2016 | 33458 | 515.28 | 454.43 |
23.05.2016 | 33458 | 504.05 | 449.32 |
30.05.2016 | 33582 | 508.5 | 454.75 |
06.06.2016 | 44131 | 660.12 | 591.88 |
13.06.2016 | 34000 | 525.44 | 464.54 |
20.06.2016 | 44922 | 686.46 | 610.67 |
27.06.2016 | 34442 | 525.6 | 474.03 |
04.07.2016 | 39379 | 615.13 | 554.22 |
11.07.2016 | 43805 | 681.79 | 615.5 |
18.07.2016 | 43805 | 693.44 | 622.76 |
25.07.2016 | 43736 | 676.75 | 613.83 |
01.08.2016 | 38860 | 579.55 | 522.45 |
08.08.2016 | 40000 | 610.1 | 547.72 |
15.08.2016 | 40732 | 633.1 | 567.96 |
22.08.2016 | 40732 | 637.04 | 562.16 |
29.08.2016 | 43600 | 673.48 | 596.52 |
05.09.2016 | 43600 | 661.92 | 591.42 |
12.09.2016 | 43522 | 678.32 | 601.67 |
19.09.2016 | 41463 | 637.95 | 567.82 |
26.09.2016 | 42668 | 668.11 | 596.04 |
03.10.2016 | 43873 | 692.05 | 618.51 |
10.10.2016 | 40244 | 645.94 | 581.3 |
17.10.2016 | 40122 | 636.92 | 578.34 |
24.10.2016 | 35965 | 575.9 | 528.69 |
31.10.2016 | 38000 | 604.1 | 553.3 |
07.11.2016 | 38000 | 598.38 | 538.26 |
14.11.2016 | 34211 | 524.57 | 481 |
21.11.2016 | 34606 | 531.56 | 501.61 |
28.11.2016 | 33582 | 519.71 | 490.7 |
05.12.2016 | 32141 | 501.01 | 469.42 |
12.12.2016 | 33897 | 535.47 | 504.35 |
19.12.2016 | 34211 | 554.01 | 530.56 |
26.12.2016 | 40054 | 658.2 | 630.34 |
02.01.2017 | 40107 | 661.21 | 628.53 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.