Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в Махачкале
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в Махачкале по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в Махачкале.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 47085 руб. | 282 руб. | 7.19% |
| 16.03.2015 | 46512 руб. | 273 руб. | 7.04% |
| 23.03.2015 | 48148 руб. | 278 руб. | 6.93% |
| 30.03.2015 | 46000 руб. | 269 руб. | 7.02% |
| 06.04.2015 | 47500 руб. | 255 руб. | 6.44% |
| 13.04.2015 | 47000 руб. | 272 руб. | 6.94% |
| 20.04.2015 | 46000 руб. | 253 руб. | 6.6% |
| 27.04.2015 | 47000 руб. | 267 руб. | 6.82% |
| 04.05.2015 | 48095 руб. | 267 руб. | 6.66% |
| 11.05.2015 | 45000 руб. | 272 руб. | 7.25% |
| 18.05.2015 | 48039 руб. | 271 руб. | 6.77% |
| 25.05.2015 | 45962 руб. | 277 руб. | 7.23% |
| 01.06.2015 | 46429 руб. | 273 руб. | 7.06% |
| 08.06.2015 | 46429 руб. | 257 руб. | 6.64% |
| 15.06.2015 | 46875 руб. | 259 руб. | 6.63% |
| 29.06.2015 | 47059 руб. | 271 руб. | 6.91% |
| 06.07.2015 | 47699 руб. | 263 руб. | 6.62% |
| 13.07.2015 | 47482 руб. | 282 руб. | 7.13% |
| 20.07.2015 | 45455 руб. | 268 руб. | 7.08% |
| 27.07.2015 | 47170 руб. | 250 руб. | 6.36% |
| 03.08.2015 | 46479 руб. | 280 руб. | 7.23% |
| 10.08.2015 | 48887 руб. | 274 руб. | 6.73% |
| 05.10.2015 | 44669 руб. | 285 руб. | 7.66% |
| 12.10.2015 | 46388 руб. | 300 руб. | 7.76% |
| 19.10.2015 | 47059 руб. | 274 руб. | 6.99% |
| 26.10.2015 | 46967 руб. | 284 руб. | 7.26% |
| 02.11.2015 | 48390 руб. | 284 руб. | 7.04% |
| 09.11.2015 | 44167 руб. | 283 руб. | 7.69% |
| 16.11.2015 | 48000 руб. | 286 руб. | 7.15% |
| 23.11.2015 | 44437 руб. | 265 руб. | 7.16% |
| 30.11.2015 | 45833 руб. | 275 руб. | 7.2% |
| 07.12.2015 | 46667 руб. | 288 руб. | 7.41% |
| 14.12.2015 | 47220 руб. | 278 руб. | 7.06% |
| 21.12.2015 | 44872 руб. | 267 руб. | 7.14% |
| 28.12.2015 | 45917 руб. | 260 руб. | 6.79% |
| 04.01.2016 | 46471 руб. | 267 руб. | 6.89% |
| 11.01.2016 | 46809 руб. | 279 руб. | 7.15% |
| 18.01.2016 | 45652 руб. | 286 руб. | 7.52% |
| 08.02.2016 | 49039 руб. | 286 руб. | 7% |
| 15.02.2016 | 47917 руб. | 285 руб. | 7.14% |
| 22.02.2016 | 45745 руб. | 283 руб. | 7.42% |
| 29.02.2016 | 47297 руб. | 268 руб. | 6.8% |
| 07.03.2016 | 46807 руб. | 268 руб. | 6.87% |
| 14.03.2016 | 46703 руб. | 268 руб. | 6.89% |
| 21.03.2016 | 46548 руб. | 273 руб. | 7.04% |
| 28.03.2016 | 46667 руб. | 279 руб. | 7.17% |
| 04.04.2016 | 45833 руб. | 267 руб. | 6.99% |
| 11.04.2016 | 47115 руб. | 250 руб. | 6.37% |
| 18.04.2016 | 44718 руб. | 286 руб. | 7.67% |
| 25.04.2016 | 45455 руб. | 273 руб. | 7.21% |
| 02.05.2016 | 45496 руб. | 285 руб. | 7.52% |