Насколько выгодна сейчас покупка складского помещения в Махачкале
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки складского помещения в Махачкале по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку складского помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение складского помещения в Махачкале.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения складского помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду складского помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 18125 руб. | 150 руб. | 9.93% |
| 16.03.2015 | 20833 руб. | 150 руб. | 8.64% |
| 23.03.2015 | 20833 руб. | 150 руб. | 8.64% |
| 30.03.2015 | 20833 руб. | 150 руб. | 8.64% |
| 06.04.2015 | 19117 руб. | 195 руб. | 12.24% |
| 13.04.2015 | 12044 руб. | 198 руб. | 19.73% |
| 20.04.2015 | 18700 руб. | 200 руб. | 12.83% |
| 27.04.2015 | 8027 руб. | 200 руб. | 29.9% |
| 04.05.2015 | 8027 руб. | 198 руб. | 29.6% |
| 11.05.2015 | 12500 руб. | 200 руб. | 19.2% |
| 18.05.2015 | 15000 руб. | 186 руб. | 14.88% |
| 25.05.2015 | 17500 руб. | 200 руб. | 13.71% |
| 01.06.2015 | 13008 руб. | 175 руб. | 16.14% |
| 08.06.2015 | 11504 руб. | 129 руб. | 13.46% |
| 15.06.2015 | 13008 руб. | 167 руб. | 15.41% |
| 22.06.2015 | 13008 руб. | 167 руб. | 15.41% |
| 29.06.2015 | 13008 руб. | 167 руб. | 15.41% |
| 06.07.2015 | 13008 руб. | 142 руб. | 13.1% |
| 13.07.2015 | 18700 руб. | 129 руб. | 8.28% |
| 20.07.2015 | 18700 руб. | 125 руб. | 8.02% |
| 27.07.2015 | 17400 руб. | 103 руб. | 7.1% |
| 03.08.2015 | 15034 руб. | 106 руб. | 8.46% |
| 10.08.2015 | 16393 руб. | 129 руб. | 9.44% |
| 28.09.2015 | 15034 руб. | 133 руб. | 10.62% |
| 05.10.2015 | 16393 руб. | 125 руб. | 9.15% |
| 12.10.2015 | 14026 руб. | 129 руб. | 11.04% |
| 19.10.2015 | 15385 руб. | 143 руб. | 11.15% |
| 26.10.2015 | 15385 руб. | 133 руб. | 10.37% |
| 02.11.2015 | 18630 руб. | 171 руб. | 11.01% |
| 09.11.2015 | 14667 руб. | 147 руб. | 12.03% |
| 16.11.2015 | 12667 руб. | 154 руб. | 14.59% |
| 23.11.2015 | 12667 руб. | 149 руб. | 14.12% |
| 30.11.2015 | 12667 руб. | 154 руб. | 14.59% |
| 07.12.2015 | 12667 руб. | 143 руб. | 13.55% |
| 14.12.2015 | 7548 руб. | 125 руб. | 19.87% |
| 21.12.2015 | 17271 руб. | 143 руб. | 9.94% |
| 28.12.2015 | 21875 руб. | 125 руб. | 6.86% |
| 04.01.2016 | 22438 руб. | 143 руб. | 7.65% |
| 11.01.2016 | 26190 руб. | 172 руб. | 7.88% |
| 08.02.2016 | 8125 руб. | 196 руб. | 28.95% |
| 15.02.2016 | 8125 руб. | 196 руб. | 28.95% |
| 22.02.2016 | 8125 руб. | 200 руб. | 29.54% |
| 21.03.2016 | 17500 руб. | 200 руб. | 13.71% |
| 28.03.2016 | 17500 руб. | 200 руб. | 13.71% |
| 04.04.2016 | 38750 руб. | 150 руб. | 4.65% |
| 11.04.2016 | 40775 руб. | 200 руб. | 5.89% |
| 18.04.2016 | 50388 руб. | 200 руб. | 4.76% |
| 25.04.2016 | 40775 руб. | 217 руб. | 6.39% |
| 02.05.2016 | 20392 руб. | 267 руб. | 15.71% |
| 09.05.2016 | 8 руб. | 267 руб. | 40050% |
| 16.05.2016 | 20392 руб. | 214 руб. | 12.59% |
| 23.05.2016 | 40775 руб. | 214 руб. | 6.3% |
| 30.05.2016 | 40775 руб. | 105 руб. | 3.09% |
| 06.06.2016 | 40775 руб. | 50 руб. | 1.47% |
| 20.06.2016 | 27888 руб. | 50 руб. | 2.15% |
| 27.06.2016 | 27888 руб. | 50 руб. | 2.15% |
| 04.07.2016 | 40775 руб. | 50 руб. | 1.47% |
| 11.07.2016 | 50388 руб. | 50 руб. | 1.19% |
| 18.07.2016 | 50388 руб. | 50 руб. | 1.19% |
| 25.07.2016 | 50388 руб. | 50 руб. | 1.19% |
| 01.08.2016 | 50388 руб. | 50 руб. | 1.19% |
| 08.08.2016 | 50388 руб. | 94 руб. | 2.24% |
| 15.08.2016 | 50388 руб. | 138 руб. | 3.29% |
| 22.08.2016 | 50388 руб. | 138 руб. | 3.29% |
| 29.08.2016 | 40775 руб. | 138 руб. | 4.06% |
| 05.09.2016 | 50388 руб. | 75 руб. | 1.79% |
| 12.09.2016 | 50388 руб. | 75 руб. | 1.79% |
| 19.09.2016 | 50388 руб. | 75 руб. | 1.79% |
| 26.09.2016 | 50388 руб. | 75 руб. | 1.79% |
| 03.10.2016 | 35804 руб. | 175 руб. | 5.87% |
| 10.10.2016 | 34971 руб. | 175 руб. | 6% |
| 17.10.2016 | 34971 руб. | 115 руб. | 3.95% |
| 24.10.2016 | 29167 руб. | 175 руб. | 7.2% |