Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Майкопе

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Майкопе по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Майкопе.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201533000 руб. 182 руб. 6.62%
16.03.201533919 руб. 182 руб. 6.44%
23.03.201534270 руб. 180 руб. 6.3%
30.03.201534929 руб. 185 руб. 6.36%
06.04.201533412 руб. 179 руб. 6.43%
13.04.201532857 руб. 179 руб. 6.54%
20.04.201533000 руб. 175 руб. 6.36%
27.04.201536169 руб. 173 руб. 5.74%
04.05.201535410 руб. 170 руб. 5.76%
11.05.201533707 руб. 173 руб. 6.16%
18.05.201534678 руб. 179 руб. 6.19%
25.05.201534841 руб. 179 руб. 6.17%
01.06.201534483 руб. 179 руб. 6.23%
08.06.201534617 руб. 179 руб. 6.21%
15.06.201534921 руб. 173 руб. 5.94%
22.06.201534617 руб. 180 руб. 6.24%
29.06.201534483 руб. 179 руб. 6.23%
06.07.201534617 руб. 179 руб. 6.21%
13.07.201534617 руб. 181 руб. 6.27%
20.07.201534483 руб. 160 руб. 5.57%
27.07.201534483 руб. 179 руб. 6.23%
03.08.201534809 руб. 181 руб. 6.24%
10.08.201534729 руб. 185 руб. 6.39%
05.10.201538953 руб. 185 руб. 5.7%
12.10.201536632 руб. 200 руб. 6.55%
19.10.201535114 руб. 190 руб. 6.49%
26.10.201534755 руб. 195 руб. 6.73%
02.11.201534746 руб. 200 руб. 6.91%
09.11.201535000 руб. 196 руб. 6.72%
16.11.201535714 руб. 189 руб. 6.35%
23.11.201535250 руб. 182 руб. 6.2%
30.11.201536056 руб. 191 руб. 6.36%
07.12.201534746 руб. 189 руб. 6.53%
14.12.201534746 руб. 185 руб. 6.39%
21.12.201534746 руб. 185 руб. 6.39%
28.12.201534483 руб. 188 руб. 6.54%
04.01.201634440 руб. 188 руб. 6.55%
11.01.201635220 руб. 192 руб. 6.54%
18.01.201635688 руб. 192 руб. 6.46%
08.02.201633968 руб. 200 руб. 7.07%
15.02.201632857 руб. 192 руб. 7.01%
22.02.201632394 руб. 196 руб. 7.26%
29.02.201633420 руб. 196 руб. 7.04%
07.03.201636850 руб. 200 руб. 6.51%
14.03.201638953 руб. 198 руб. 6.1%
21.03.201638266 руб. 200 руб. 6.27%
28.03.201638953 руб. 202 руб. 6.22%
04.04.201638953 руб. 202 руб. 6.22%
11.04.201637578 руб. 200 руб. 6.39%
18.04.201637578 руб. 200 руб. 6.39%

Коротко об объекте

«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения. Доходность на квадратный метр обычно ниже, чем у «однушек».

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.