Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Миассе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Миассе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Миассе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 32873 руб. | 219 руб. | 7.99% |
| 16.03.2015 | 32529 руб. | 213 руб. | 7.86% |
| 23.03.2015 | 31707 руб. | 212 руб. | 8.02% |
| 30.03.2015 | 32558 руб. | 207 руб. | 7.63% |
| 06.04.2015 | 33000 руб. | 214 руб. | 7.78% |
| 13.04.2015 | 35227 руб. | 218 руб. | 7.43% |
| 20.04.2015 | 33732 руб. | 216 руб. | 7.68% |
| 27.04.2015 | 32899 руб. | 217 руб. | 7.92% |
| 04.05.2015 | 32778 руб. | 211 руб. | 7.72% |
| 11.05.2015 | 32317 руб. | 209 руб. | 7.76% |
| 18.05.2015 | 32113 руб. | 206 руб. | 7.7% |
| 25.05.2015 | 32518 руб. | 206 руб. | 7.6% |
| 01.06.2015 | 32000 руб. | 212 руб. | 7.95% |
| 08.06.2015 | 31395 руб. | 206 руб. | 7.87% |
| 15.06.2015 | 32429 руб. | 219 руб. | 8.1% |
| 22.06.2015 | 34211 руб. | 215 руб. | 7.54% |
| 29.06.2015 | 33721 руб. | 220 руб. | 7.83% |
| 06.07.2015 | 33012 руб. | 214 руб. | 7.78% |
| 13.07.2015 | 33333 руб. | 219 руб. | 7.88% |
| 20.07.2015 | 32713 руб. | 206 руб. | 7.56% |
| 27.07.2015 | 32500 руб. | 215 руб. | 7.94% |
| 03.08.2015 | 32857 руб. | 208 руб. | 7.6% |
| 10.08.2015 | 33333 руб. | 200 руб. | 7.2% |
| 21.09.2015 | 32396 руб. | 214 руб. | 7.93% |
| 28.09.2015 | 32284 руб. | 221 руб. | 8.21% |
| 05.10.2015 | 32843 руб. | 219 руб. | 8% |
| 12.10.2015 | 31398 руб. | 219 руб. | 8.37% |
| 19.10.2015 | 30732 руб. | 226 руб. | 8.82% |
| 26.10.2015 | 31143 руб. | 229 руб. | 8.82% |
| 02.11.2015 | 32432 руб. | 213 руб. | 7.88% |
| 09.11.2015 | 32363 руб. | 219 руб. | 8.12% |
| 16.11.2015 | 31802 руб. | 217 руб. | 8.19% |
| 23.11.2015 | 32131 руб. | 222 руб. | 8.29% |
| 30.11.2015 | 32286 руб. | 219 руб. | 8.14% |
| 07.12.2015 | 32500 руб. | 222 руб. | 8.2% |
| 14.12.2015 | 32466 руб. | 217 руб. | 8.02% |
| 21.12.2015 | 33167 руб. | 212 руб. | 7.67% |
| 28.12.2015 | 33333 руб. | 212 руб. | 7.63% |
| 04.01.2016 | 33333 руб. | 220 руб. | 7.92% |
| 11.01.2016 | 32927 руб. | 206 руб. | 7.51% |
| 18.01.2016 | 32927 руб. | 203 руб. | 7.4% |
| 08.02.2016 | 32500 руб. | 219 руб. | 8.09% |
| 15.02.2016 | 32500 руб. | 211 руб. | 7.79% |
| 22.02.2016 | 32728 руб. | 212 руб. | 7.77% |
| 29.02.2016 | 33144 руб. | 213 руб. | 7.71% |
| 07.03.2016 | 33144 руб. | 216 руб. | 7.82% |
| 14.03.2016 | 33333 руб. | 211 руб. | 7.6% |
| 21.03.2016 | 33462 руб. | 208 руб. | 7.46% |
| 28.03.2016 | 33333 руб. | 210 руб. | 7.56% |
| 04.04.2016 | 32143 руб. | 217 руб. | 8.1% |
| 11.04.2016 | 32213 руб. | 203 руб. | 7.56% |
| 18.04.2016 | 32095 руб. | 210 руб. | 7.85% |