Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в Москве
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в Москве по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в Москве.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 175379 руб. | 769 руб. | 5.26% |
| 16.03.2015 | 188462 руб. | 800 руб. | 5.09% |
| 23.03.2015 | 173500 руб. | 795 руб. | 5.5% |
| 30.03.2015 | 179487 руб. | 811 руб. | 5.42% |
| 06.04.2015 | 186192 руб. | 769 руб. | 4.96% |
| 13.04.2015 | 180022 руб. | 797 руб. | 5.31% |
| 20.04.2015 | 181818 руб. | 789 руб. | 5.21% |
| 27.04.2015 | 175379 руб. | 789 руб. | 5.4% |
| 04.05.2015 | 182857 руб. | 750 руб. | 4.92% |
| 11.05.2015 | 180625 руб. | 765 руб. | 5.08% |
| 18.05.2015 | 177281 руб. | 769 руб. | 5.21% |
| 25.05.2015 | 183077 руб. | 806 руб. | 5.28% |
| 01.06.2015 | 180941 руб. | 818 руб. | 5.42% |
| 08.06.2015 | 168811 руб. | 745 руб. | 5.3% |
| 15.06.2015 | 181250 руб. | 747 руб. | 4.95% |
| 22.06.2015 | 181429 руб. | 769 руб. | 5.09% |
| 29.06.2015 | 167490 руб. | 750 руб. | 5.37% |
| 06.07.2015 | 182835 руб. | 806 руб. | 5.29% |
| 13.07.2015 | 172475 руб. | 758 руб. | 5.27% |
| 20.07.2015 | 176697 руб. | 750 руб. | 5.09% |
| 27.07.2015 | 174419 руб. | 803 руб. | 5.52% |
| 03.08.2015 | 178316 руб. | 766 руб. | 5.15% |
| 10.08.2015 | 180952 руб. | 789 руб. | 5.23% |
| 21.09.2015 | 170880 руб. | 769 руб. | 5.4% |
| 28.09.2015 | 161860 руб. | 843 руб. | 6.25% |
| 05.10.2015 | 155000 руб. | 778 руб. | 6.02% |
| 12.10.2015 | 166539 руб. | 789 руб. | 5.69% |
| 19.10.2015 | 160000 руб. | 798 руб. | 5.99% |
| 26.10.2015 | 162702 руб. | 790 руб. | 5.83% |
| 02.11.2015 | 171875 руб. | 789 руб. | 5.51% |
| 09.11.2015 | 169580 руб. | 789 руб. | 5.58% |
| 16.11.2015 | 158114 руб. | 789 руб. | 5.99% |
| 23.11.2015 | 168197 руб. | 823 руб. | 5.87% |
| 30.11.2015 | 166667 руб. | 788 руб. | 5.67% |
| 07.12.2015 | 164516 руб. | 714 руб. | 5.21% |
| 14.12.2015 | 171053 руб. | 825 руб. | 5.79% |
| 21.12.2015 | 169724 руб. | 800 руб. | 5.66% |
| 28.12.2015 | 161722 руб. | 814 руб. | 6.04% |
| 04.01.2016 | 154097 руб. | 779 руб. | 6.07% |
| 11.01.2016 | 167500 руб. | 789 руб. | 5.65% |
| 18.01.2016 | 154545 руб. | 732 руб. | 5.68% |
| 08.02.2016 | 166667 руб. | 791 руб. | 5.7% |
| 15.02.2016 | 168571 руб. | 769 руб. | 5.47% |
| 22.02.2016 | 163837 руб. | 769 руб. | 5.63% |
| 29.02.2016 | 165789 руб. | 800 руб. | 5.79% |
| 07.03.2016 | 173529 руб. | 770 руб. | 5.32% |
| 14.03.2016 | 163333 руб. | 758 руб. | 5.57% |
| 21.03.2016 | 164088 руб. | 713 руб. | 5.21% |
| 28.03.2016 | 166176 руб. | 763 руб. | 5.51% |
| 04.04.2016 | 154066 руб. | 719 руб. | 5.6% |
| 11.04.2016 | 159459 руб. | 757 руб. | 5.7% |
| 18.04.2016 | 158333 руб. | 943 руб. | 7.15% |