Насколько выгодна сейчас покупка торгового помещения в Москве
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки торгового помещения в Москве по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку торгового помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение торгового помещения в Москве.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения торгового помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду торгового помещения по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 355556 руб. | 1500 руб. | 5.06% |
16.03.2015 | 283245 руб. | 2941 руб. | 12.46% |
23.03.2015 | 235556 руб. | 2483 руб. | 12.65% |
30.03.2015 | 219348 руб. | 2450 руб. | 13.4% |
06.04.2015 | 142741 руб. | 2400 руб. | 20.18% |
13.04.2015 | 302013 руб. | 2000 руб. | 7.95% |
20.04.2015 | 267131 руб. | 1857 руб. | 8.34% |
27.04.2015 | 496516 руб. | 4988 руб. | 12.06% |
04.05.2015 | 252935 руб. | 3333 руб. | 15.81% |
11.05.2015 | 250227 руб. | 3056 руб. | 14.66% |
18.05.2015 | 299572 руб. | 2068 руб. | 8.28% |
25.05.2015 | 200000 руб. | 1839 руб. | 11.03% |
01.06.2015 | 492112 руб. | 1649 руб. | 4.02% |
08.06.2015 | 214286 руб. | 3339 руб. | 18.7% |
15.06.2015 | 349194 руб. | 2964 руб. | 10.19% |
22.06.2015 | 291667 руб. | 2100 руб. | 8.64% |
29.06.2015 | 307834 руб. | 1497 руб. | 5.84% |
06.07.2015 | 225000 руб. | 3577 руб. | 19.08% |
13.07.2015 | 241804 руб. | 2222 руб. | 11.03% |
20.07.2015 | 335689 руб. | 3460 руб. | 12.37% |
27.07.2015 | 450000 руб. | 3514 руб. | 9.37% |
03.08.2015 | 333200 руб. | 2546 руб. | 9.17% |
10.08.2015 | 300000 руб. | 2101 руб. | 8.4% |
28.09.2015 | 185185 руб. | 1425 руб. | 9.23% |
05.10.2015 | 200000 руб. | 2321 руб. | 13.93% |
12.10.2015 | 263991 руб. | 1667 руб. | 7.58% |
19.10.2015 | 277540 руб. | 1677 руб. | 7.25% |
26.10.2015 | 294787 руб. | 2000 руб. | 8.14% |
02.11.2015 | 263830 руб. | 2098 руб. | 9.54% |
09.11.2015 | 278611 руб. | 2071 руб. | 8.92% |
16.11.2015 | 224262 руб. | 2535 руб. | 13.56% |
23.11.2015 | 246854 руб. | 2418 руб. | 11.75% |
30.11.2015 | 205994 руб. | 2323 руб. | 13.53% |
07.12.2015 | 345972 руб. | 2985 руб. | 10.35% |
14.12.2015 | 218345 руб. | 1500 руб. | 8.24% |
21.12.2015 | 213881 руб. | 1400 руб. | 7.85% |
28.12.2015 | 183346 руб. | 1972 руб. | 12.91% |
04.01.2016 | 249 руб. | 2189 руб. | 10549.4% |
11.01.2016 | 90820 руб. | 2222 руб. | 29.36% |
18.01.2016 | 176929 руб. | 2316 руб. | 15.71% |
08.02.2016 | 249264 руб. | 2000 руб. | 9.63% |
15.02.2016 | 182692 руб. | 3070 руб. | 20.17% |
22.02.2016 | 180556 руб. | 1909 руб. | 12.69% |
29.02.2016 | 177419 руб. | 1663 руб. | 11.25% |
07.03.2016 | 211302 руб. | 1742 руб. | 9.89% |
14.03.2016 | 227354 руб. | 1634 руб. | 8.62% |
21.03.2016 | 300166 руб. | 1667 руб. | 6.66% |
28.03.2016 | 180328 руб. | 1728 руб. | 11.5% |
04.04.2016 | 214773 руб. | 1806 руб. | 10.09% |
11.04.2016 | 111000 руб. | 2202 руб. | 23.81% |
18.04.2016 | 229600 руб. | 1875 руб. | 9.8% |
25.04.2016 | 227526 руб. | 1639 руб. | 8.64% |
02.05.2016 | 214286 руб. | 1786 руб. | 10% |
09.05.2016 | 295 руб. | 2500 руб. | 10169.49% |
16.05.2016 | 145714 руб. | 2143 руб. | 17.65% |
23.05.2016 | 208435 руб. | 1508 руб. | 8.68% |
30.05.2016 | 311636 руб. | 2083 руб. | 8.02% |
06.06.2016 | 255000 руб. | 1800 руб. | 8.47% |
13.06.2016 | 147992 руб. | 2050 руб. | 16.62% |
20.06.2016 | 176056 руб. | 3000 руб. | 20.45% |
27.06.2016 | 214286 руб. | 1610 руб. | 9.02% |
04.07.2016 | 201568 руб. | 2778 руб. | 16.54% |
11.07.2016 | 177515 руб. | 1951 руб. | 13.19% |
18.07.2016 | 179956 руб. | 1800 руб. | 12% |
25.07.2016 | 204762 руб. | 2868 руб. | 16.81% |
01.08.2016 | 348044 руб. | 2000 руб. | 6.9% |
08.08.2016 | 101721 руб. | 2029 руб. | 23.94% |
15.08.2016 | 194376 руб. | 2000 руб. | 12.35% |
22.08.2016 | 178006 руб. | 1905 руб. | 12.84% |
29.08.2016 | 201001 руб. | 1917 руб. | 11.44% |
05.09.2016 | 181694 руб. | 2083 руб. | 13.76% |
12.09.2016 | 223117 руб. | 2039 руб. | 10.97% |
19.09.2016 | 242100 руб. | 2333 руб. | 11.56% |
26.09.2016 | 128088 руб. | 2000 руб. | 18.74% |
03.10.2016 | 246305 руб. | 3909 руб. | 19.04% |
10.10.2016 | 214290 руб. | 2500 руб. | 14% |
17.10.2016 | 210171 руб. | 1513 руб. | 8.64% |
24.10.2016 | 152234 руб. | 2076 руб. | 16.36% |
31.10.2016 | 190477 руб. | 1500 руб. | 9.45% |
07.11.2016 | 129930 руб. | 2500 руб. | 23.09% |
14.11.2016 | 440000 руб. | 3281 руб. | 8.95% |
21.11.2016 | 200000 руб. | 2429 руб. | 14.57% |
28.11.2016 | 177966 руб. | 1413 руб. | 9.53% |
05.12.2016 | 183355 руб. | 2859 руб. | 18.71% |
12.12.2016 | 237026 руб. | 2261 руб. | 11.45% |
19.12.2016 | 276213 руб. | 1921 руб. | 8.35% |
26.12.2016 | 177966 руб. | 1514 руб. | 10.21% |
02.01.2017 | 250000 руб. | 3125 руб. | 15% |