Насколько выгодна сейчас покупка торгового помещения в Москве

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки торгового помещения в Москве по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку торгового помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение торгового помещения в Москве.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения торгового помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду торгового помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.2015355556 руб. 1500 руб. 5.06%
16.03.2015283245 руб. 2941 руб. 12.46%
23.03.2015235556 руб. 2483 руб. 12.65%
30.03.2015219348 руб. 2450 руб. 13.4%
06.04.2015142741 руб. 2400 руб. 20.18%
13.04.2015302013 руб. 2000 руб. 7.95%
20.04.2015267131 руб. 1857 руб. 8.34%
27.04.2015496516 руб. 4988 руб. 12.06%
04.05.2015252935 руб. 3333 руб. 15.81%
11.05.2015250227 руб. 3056 руб. 14.66%
18.05.2015299572 руб. 2068 руб. 8.28%
25.05.2015200000 руб. 1839 руб. 11.03%
01.06.2015492112 руб. 1649 руб. 4.02%
08.06.2015214286 руб. 3339 руб. 18.7%
15.06.2015349194 руб. 2964 руб. 10.19%
22.06.2015291667 руб. 2100 руб. 8.64%
29.06.2015307834 руб. 1497 руб. 5.84%
06.07.2015225000 руб. 3577 руб. 19.08%
13.07.2015241804 руб. 2222 руб. 11.03%
20.07.2015335689 руб. 3460 руб. 12.37%
27.07.2015450000 руб. 3514 руб. 9.37%
03.08.2015333200 руб. 2546 руб. 9.17%
10.08.2015300000 руб. 2101 руб. 8.4%
28.09.2015185185 руб. 1425 руб. 9.23%
05.10.2015200000 руб. 2321 руб. 13.93%
12.10.2015263991 руб. 1667 руб. 7.58%
19.10.2015277540 руб. 1677 руб. 7.25%
26.10.2015294787 руб. 2000 руб. 8.14%
02.11.2015263830 руб. 2098 руб. 9.54%
09.11.2015278611 руб. 2071 руб. 8.92%
16.11.2015224262 руб. 2535 руб. 13.56%
23.11.2015246854 руб. 2418 руб. 11.75%
30.11.2015205994 руб. 2323 руб. 13.53%
07.12.2015345972 руб. 2985 руб. 10.35%
14.12.2015218345 руб. 1500 руб. 8.24%
21.12.2015213881 руб. 1400 руб. 7.85%
28.12.2015183346 руб. 1972 руб. 12.91%
04.01.2016249 руб. 2189 руб. 10549.4%
11.01.201690820 руб. 2222 руб. 29.36%
18.01.2016176929 руб. 2316 руб. 15.71%
08.02.2016249264 руб. 2000 руб. 9.63%
15.02.2016182692 руб. 3070 руб. 20.17%
22.02.2016180556 руб. 1909 руб. 12.69%
29.02.2016177419 руб. 1663 руб. 11.25%
07.03.2016211302 руб. 1742 руб. 9.89%
14.03.2016227354 руб. 1634 руб. 8.62%
21.03.2016300166 руб. 1667 руб. 6.66%
28.03.2016180328 руб. 1728 руб. 11.5%
04.04.2016214773 руб. 1806 руб. 10.09%
11.04.2016111000 руб. 2202 руб. 23.81%
18.04.2016229600 руб. 1875 руб. 9.8%
25.04.2016227526 руб. 1639 руб. 8.64%
02.05.2016214286 руб. 1786 руб. 10%
09.05.2016295 руб. 2500 руб. 10169.49%
16.05.2016145714 руб. 2143 руб. 17.65%
23.05.2016208435 руб. 1508 руб. 8.68%
30.05.2016311636 руб. 2083 руб. 8.02%
06.06.2016255000 руб. 1800 руб. 8.47%
13.06.2016147992 руб. 2050 руб. 16.62%
20.06.2016176056 руб. 3000 руб. 20.45%
27.06.2016214286 руб. 1610 руб. 9.02%
04.07.2016201568 руб. 2778 руб. 16.54%
11.07.2016177515 руб. 1951 руб. 13.19%
18.07.2016179956 руб. 1800 руб. 12%
25.07.2016204762 руб. 2868 руб. 16.81%
01.08.2016348044 руб. 2000 руб. 6.9%
08.08.2016101721 руб. 2029 руб. 23.94%
15.08.2016194376 руб. 2000 руб. 12.35%
22.08.2016178006 руб. 1905 руб. 12.84%
29.08.2016201001 руб. 1917 руб. 11.44%
05.09.2016181694 руб. 2083 руб. 13.76%
12.09.2016223117 руб. 2039 руб. 10.97%
19.09.2016242100 руб. 2333 руб. 11.56%
26.09.2016128088 руб. 2000 руб. 18.74%
03.10.2016246305 руб. 3909 руб. 19.04%
10.10.2016214290 руб. 2500 руб. 14%
17.10.2016210171 руб. 1513 руб. 8.64%
24.10.2016152234 руб. 2076 руб. 16.36%
31.10.2016190477 руб. 1500 руб. 9.45%
07.11.2016129930 руб. 2500 руб. 23.09%
14.11.2016440000 руб. 3281 руб. 8.95%
21.11.2016200000 руб. 2429 руб. 14.57%
28.11.2016177966 руб. 1413 руб. 9.53%
05.12.2016183355 руб. 2859 руб. 18.71%
12.12.2016237026 руб. 2261 руб. 11.45%
19.12.2016276213 руб. 1921 руб. 8.35%
26.12.2016177966 руб. 1514 руб. 10.21%
02.01.2017250000 руб. 3125 руб. 15%

Коротко об объекте

Здесь приведены данные, полученные путем усреднения цен на самые разные торговые помещения - магазины, отделы в торговых центрах, места на рынке. Несмотря на большую разницу в площадях и бизнес-специфике, разброс цен в плане стоимости торговых площадей зачастую не больше, чем для другой коммерческой недвижимости.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.