Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Москве
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Москве по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Москве.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 150000 руб. | 1101 руб. | 8.81% |
| 16.03.2015 | 198350 руб. | 1475 руб. | 8.92% |
| 23.03.2015 | 284066 руб. | 1209 руб. | 5.11% |
| 30.03.2015 | 200000 руб. | 1222 руб. | 7.33% |
| 13.04.2015 | 151700 руб. | 1665 руб. | 13.17% |
| 20.04.2015 | 170000 руб. | 1593 руб. | 11.24% |
| 27.04.2015 | 219600 руб. | 1449 руб. | 7.92% |
| 04.05.2015 | 247059 руб. | 1500 руб. | 7.29% |
| 11.05.2015 | 163674 руб. | 1512 руб. | 11.09% |
| 18.05.2015 | 197594 руб. | 1783 руб. | 10.83% |
| 25.05.2015 | 258065 руб. | 1683 руб. | 7.83% |
| 01.06.2015 | 216016 руб. | 1850 руб. | 10.28% |
| 08.06.2015 | 171000 руб. | 2000 руб. | 14.04% |
| 15.06.2015 | 309895 руб. | 1672 руб. | 6.47% |
| 22.06.2015 | 240000 руб. | 1829 руб. | 9.15% |
| 29.06.2015 | 205966 руб. | 1458 руб. | 8.49% |
| 06.07.2015 | 455935 руб. | 1425 руб. | 3.75% |
| 13.07.2015 | 203500 руб. | 1545 руб. | 9.11% |
| 20.07.2015 | 169657 руб. | 1500 руб. | 10.61% |
| 27.07.2015 | 214286 руб. | 1500 руб. | 8.4% |
| 03.08.2015 | 204618 руб. | 1083 руб. | 6.35% |
| 10.08.2015 | 867 руб. | 35 руб. | 48.44% |
| 28.09.2015 | 239521 руб. | 1039 руб. | 5.21% |
| 05.10.2015 | 197143 руб. | 1154 руб. | 7.02% |
| 12.10.2015 | 155224 руб. | 984 руб. | 7.61% |
| 19.10.2015 | 152014 руб. | 960 руб. | 7.58% |
| 26.10.2015 | 179628 руб. | 1000 руб. | 6.68% |
| 02.11.2015 | 173239 руб. | 966 руб. | 6.69% |
| 09.11.2015 | 155273 руб. | 1022 руб. | 7.9% |
| 16.11.2015 | 176923 руб. | 917 руб. | 6.22% |
| 23.11.2015 | 181970 руб. | 997 руб. | 6.57% |
| 30.11.2015 | 170920 руб. | 854 руб. | 6% |
| 07.12.2015 | 143333 руб. | 989 руб. | 8.28% |
| 14.12.2015 | 152857 руб. | 1167 руб. | 9.16% |
| 21.12.2015 | 144405 руб. | 1000 руб. | 8.31% |
| 28.12.2015 | 145218 руб. | 1000 руб. | 8.26% |
| 04.01.2016 | 168796 руб. | 1110 руб. | 7.89% |
| 11.01.2016 | 156000 руб. | 880 руб. | 6.77% |
| 18.01.2016 | 152975 руб. | 1065 руб. | 8.35% |
| 08.02.2016 | 185714 руб. | 969 руб. | 6.26% |
| 15.02.2016 | 168000 руб. | 1056 руб. | 7.54% |
| 22.02.2016 | 134264 руб. | 1167 руб. | 10.43% |
| 29.02.2016 | 149124 руб. | 1000 руб. | 8.05% |
| 07.03.2016 | 167912 руб. | 1578 руб. | 11.28% |
| 14.03.2016 | 149256 руб. | 988 руб. | 7.94% |
| 21.03.2016 | 139570 руб. | 1258 руб. | 10.82% |
| 28.03.2016 | 159256 руб. | 1145 руб. | 8.63% |
| 04.04.2016 | 181502 руб. | 1000 руб. | 6.61% |
| 11.04.2016 | 181818 руб. | 1111 руб. | 7.33% |
| 18.04.2016 | 174444 руб. | 1111 руб. | 7.64% |
| 25.04.2016 | 167912 руб. | 1111 руб. | 7.94% |
| 02.05.2016 | 139492 руб. | 941 руб. | 8.1% |
| 09.05.2016 | 139492 руб. | 900 руб. | 7.74% |
| 16.05.2016 | 123698 руб. | 1000 руб. | 9.7% |
| 23.05.2016 | 177778 руб. | 1071 руб. | 7.23% |
| 30.05.2016 | 135714 руб. | 1239 руб. | 10.96% |
| 06.06.2016 | 151399 руб. | 1088 руб. | 8.62% |
| 13.06.2016 | 174667 руб. | 1200 руб. | 8.24% |
| 20.06.2016 | 136612 руб. | 949 руб. | 8.34% |
| 27.06.2016 | 181854 руб. | 891 руб. | 5.88% |
| 04.07.2016 | 158125 руб. | 923 руб. | 7% |
| 11.07.2016 | 148936 руб. | 941 руб. | 7.58% |
| 18.07.2016 | 183499 руб. | 900 руб. | 5.89% |
| 25.07.2016 | 157000 руб. | 920 руб. | 7.03% |
| 01.08.2016 | 133708 руб. | 1086 руб. | 9.75% |
| 08.08.2016 | 174035 руб. | 1167 руб. | 8.05% |
| 15.08.2016 | 175862 руб. | 1061 руб. | 7.24% |
| 22.08.2016 | 161290 руб. | 1000 руб. | 7.44% |
| 29.08.2016 | 156500 руб. | 994 руб. | 7.62% |
| 05.09.2016 | 201958 руб. | 1170 руб. | 6.95% |
| 12.09.2016 | 108992 руб. | 1000 руб. | 11.01% |
| 19.09.2016 | 128549 руб. | 1000 руб. | 9.33% |
| 26.09.2016 | 125000 руб. | 1000 руб. | 9.6% |
| 03.10.2016 | 179055 руб. | 1197 руб. | 8.02% |
| 10.10.2016 | 165000 руб. | 1088 руб. | 7.91% |
| 17.10.2016 | 314947 руб. | 1163 руб. | 4.43% |
| 24.10.2016 | 120154 руб. | 1000 руб. | 9.99% |
| 31.10.2016 | 135625 руб. | 1000 руб. | 8.85% |
| 07.11.2016 | 201675 руб. | 1000 руб. | 5.95% |
| 14.11.2016 | 160300 руб. | 917 руб. | 6.86% |
| 21.11.2016 | 156786 руб. | 1000 руб. | 7.65% |
| 28.11.2016 | 126145 руб. | 1000 руб. | 9.51% |
| 05.12.2016 | 223156 руб. | 1058 руб. | 5.69% |
| 12.12.2016 | 131893 руб. | 766 руб. | 6.97% |
| 19.12.2016 | 173077 руб. | 930 руб. | 6.45% |
| 26.12.2016 | 157769 руб. | 969 руб. | 7.37% |
| 02.01.2017 | 170000 руб. | 1271 руб. | 8.97% |