Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Москве
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 49490100 | 815902 | 775572 |
1 кв. метр | 170000 | 2802.65 | 2664.11 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 02.01.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Москва.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Москва находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 170000 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 150000 | 2500.26 | 2269.25 |
16.03.2015 | 198350 | 3234.84 | 3053.17 |
23.03.2015 | 284066 | 4731.74 | 4435.03 |
30.03.2015 | 200000 | 3464.53 | 3196.65 |
06.04.2015 | 195300 | 3441.2 | 3163.45 |
13.04.2015 | 151700 | 2970.56 | 2795.03 |
20.04.2015 | 170000 | 3364.37 | 3118.33 |
27.04.2015 | 219600 | 4370.38 | 4017.64 |
04.05.2015 | 247059 | 4831.15 | 4322.4 |
11.05.2015 | 163674 | 3225.03 | 2876.67 |
18.05.2015 | 197594 | 3950.96 | 3467.28 |
25.05.2015 | 258065 | 5183.06 | 4645.57 |
01.06.2015 | 216016 | 4077.96 | 3723.48 |
08.06.2015 | 171000 | 3040.2 | 2700.48 |
15.06.2015 | 309895 | 5683.17 | 5040.95 |
22.06.2015 | 240000 | 4460.92 | 3940.05 |
29.06.2015 | 205966 | 3757.64 | 3354.13 |
06.07.2015 | 455935 | 8199.55 | 7383.66 |
13.07.2015 | 203500 | 3591.06 | 3232.86 |
20.07.2015 | 169657 | 2984.69 | 2740.01 |
27.07.2015 | 214286 | 3692.21 | 3368.8 |
03.08.2015 | 204618 | 3390.76 | 3100.26 |
10.08.2015 | 867 | 13.58 | 12.42 |
28.09.2015 | 239521 | 3647.19 | 3274.84 |
05.10.2015 | 197143 | 2989.67 | 2677.47 |
12.10.2015 | 155224 | 2532.34 | 2238.43 |
19.10.2015 | 152014 | 2477.46 | 2178.76 |
26.10.2015 | 179628 | 2900.57 | 2611.24 |
02.11.2015 | 173239 | 2691.12 | 2448.48 |
09.11.2015 | 155273 | 2438.2 | 2242.02 |
16.11.2015 | 176923 | 2655.13 | 2463.48 |
23.11.2015 | 181970 | 2805.27 | 2622.48 |
30.11.2015 | 170920 | 2580.34 | 2428.33 |
07.12.2015 | 143333 | 2118.12 | 1945.55 |
14.12.2015 | 152857 | 2209.7 | 2017.99 |
21.12.2015 | 144405 | 2024.71 | 1865.57 |
28.12.2015 | 145218 | 2066.6 | 1884.72 |
04.01.2016 | 168796 | 2314.5 | 2119.5 |
11.01.2016 | 156000 | 2139.04 | 1958.83 |
18.01.2016 | 152975 | 1997.97 | 1836.54 |
08.02.2016 | 185714 | 2401.24 | 2145.11 |
15.02.2016 | 168000 | 2113.34 | 1869.88 |
22.02.2016 | 134264 | 1740.68 | 1563.82 |
29.02.2016 | 149124 | 1985.93 | 1797.22 |
07.03.2016 | 167912 | 2294.34 | 2095.86 |
14.03.2016 | 149256 | 2122.92 | 1903.45 |
21.03.2016 | 139570 | 2040.41 | 1807.91 |
28.03.2016 | 159256 | 2327.13 | 2084.49 |
04.04.2016 | 181502 | 2703.3 | 2374.85 |
11.04.2016 | 181818 | 2694.95 | 2370.85 |
18.04.2016 | 174444 | 2641.28 | 2346.55 |
25.04.2016 | 167912 | 2535.68 | 2247.94 |
02.05.2016 | 139492 | 2168.27 | 1902.99 |
09.05.2016 | 139492 | 2107.36 | 1845.65 |
16.05.2016 | 123698 | 1905.08 | 1680.11 |
23.05.2016 | 177778 | 2678.29 | 2387.49 |
30.05.2016 | 135714 | 2054.99 | 1837.76 |
06.06.2016 | 151399 | 2264.66 | 2030.54 |
13.06.2016 | 174667 | 2699.32 | 2386.46 |
20.06.2016 | 136612 | 2087.6 | 1857.13 |
27.06.2016 | 181854 | 2775.18 | 2502.87 |
04.07.2016 | 158125 | 2470.07 | 2225.49 |
11.07.2016 | 148936 | 2318.11 | 2092.73 |
18.07.2016 | 183499 | 2904.85 | 2608.75 |
25.07.2016 | 157000 | 2429.33 | 2203.47 |
01.08.2016 | 133708 | 1994.12 | 1797.64 |
08.08.2016 | 174035 | 2654.48 | 2383.05 |
15.08.2016 | 175862 | 2733.48 | 2452.21 |
22.08.2016 | 161290 | 2522.56 | 2226.05 |
29.08.2016 | 156500 | 2417.44 | 2141.22 |
05.09.2016 | 201958 | 3066.08 | 2739.53 |
12.09.2016 | 108992 | 1698.7 | 1506.74 |
19.09.2016 | 128549 | 1977.85 | 1760.44 |
26.09.2016 | 125000 | 1957.28 | 1746.17 |
03.10.2016 | 179055 | 2824.39 | 2524.26 |
10.10.2016 | 165000 | 2648.34 | 2383.32 |
17.10.2016 | 314947 | 4999.68 | 4539.8 |
24.10.2016 | 120154 | 1924.01 | 1766.28 |
31.10.2016 | 135625 | 2156.07 | 1974.79 |
07.11.2016 | 201675 | 3175.77 | 2856.68 |
14.11.2016 | 160300 | 2457.96 | 2253.77 |
21.11.2016 | 156786 | 2408.29 | 2272.62 |
28.11.2016 | 126145 | 1952.18 | 1843.25 |
05.12.2016 | 223156 | 3478.51 | 3259.16 |
12.12.2016 | 131893 | 2083.52 | 1962.43 |
19.12.2016 | 173077 | 2802.8 | 2684.16 |
26.12.2016 | 157769 | 2592.63 | 2482.88 |
02.01.2017 | 170000 | 2802.65 | 2664.11 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.