Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Муроме
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Муроме по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Муроме.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 33556 руб. | 250 руб. | 8.94% |
16.03.2015 | 33900 руб. | 250 руб. | 8.85% |
23.03.2015 | 35000 руб. | 256 руб. | 8.78% |
30.03.2015 | 35000 руб. | 250 руб. | 8.57% |
06.04.2015 | 35000 руб. | 238 руб. | 8.16% |
13.04.2015 | 35000 руб. | 235 руб. | 8.06% |
20.04.2015 | 34644 руб. | 234 руб. | 8.11% |
27.04.2015 | 34426 руб. | 229 руб. | 7.98% |
04.05.2015 | 33963 руб. | 228 руб. | 8.06% |
11.05.2015 | 33322 руб. | 233 руб. | 8.39% |
18.05.2015 | 33507 руб. | 233 руб. | 8.34% |
25.05.2015 | 33417 руб. | 233 руб. | 8.37% |
01.06.2015 | 33417 руб. | 228 руб. | 8.19% |
08.06.2015 | 33500 руб. | 230 руб. | 8.24% |
15.06.2015 | 33962 руб. | 234 руб. | 8.27% |
22.06.2015 | 33962 руб. | 233 руб. | 8.23% |
29.06.2015 | 34644 руб. | 235 руб. | 8.14% |
06.07.2015 | 34839 руб. | 235 руб. | 8.09% |
13.07.2015 | 34644 руб. | 235 руб. | 8.14% |
20.07.2015 | 34795 руб. | 235 руб. | 8.1% |
27.07.2015 | 34644 руб. | 233 руб. | 8.07% |
03.08.2015 | 34644 руб. | 235 руб. | 8.14% |
10.08.2015 | 34611 руб. | 234 руб. | 8.11% |
21.09.2015 | 31496 руб. | 245 руб. | 9.33% |
28.09.2015 | 31465 руб. | 252 руб. | 9.61% |
05.10.2015 | 31459 руб. | 226 руб. | 8.62% |
12.10.2015 | 31459 руб. | 233 руб. | 8.89% |
19.10.2015 | 31459 руб. | 266 руб. | 10.15% |
26.10.2015 | 31336 руб. | 250 руб. | 9.57% |
02.11.2015 | 31054 руб. | 250 руб. | 9.66% |
09.11.2015 | 31176 руб. | 253 руб. | 9.74% |
16.11.2015 | 31176 руб. | 261 руб. | 10.05% |
23.11.2015 | 31188 руб. | 234 руб. | 9% |
30.11.2015 | 31054 руб. | 234 руб. | 9.04% |
07.12.2015 | 31054 руб. | 234 руб. | 9.04% |
14.12.2015 | 31054 руб. | 236 руб. | 9.12% |
21.12.2015 | 31027 руб. | 250 руб. | 9.67% |
28.12.2015 | 31000 руб. | 250 руб. | 9.68% |
04.01.2016 | 31000 руб. | 250 руб. | 9.68% |
11.01.2016 | 30833 руб. | 226 руб. | 8.8% |
18.01.2016 | 30265 руб. | 235 руб. | 9.32% |
08.02.2016 | 32282 руб. | 233 руб. | 8.66% |
15.02.2016 | 31702 руб. | 233 руб. | 8.82% |
22.02.2016 | 32549 руб. | 231 руб. | 8.52% |
29.02.2016 | 30744 руб. | 228 руб. | 8.9% |
07.03.2016 | 30950 руб. | 227 руб. | 8.8% |
14.03.2016 | 32735 руб. | 227 руб. | 8.32% |
21.03.2016 | 34677 руб. | 233 руб. | 8.06% |
28.03.2016 | 34330 руб. | 233 руб. | 8.14% |
04.04.2016 | 33492 руб. | 241 руб. | 8.63% |
11.04.2016 | 33194 руб. | 250 руб. | 9.04% |
18.04.2016 | 32179 руб. | 238 руб. | 8.88% |