Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Находке
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Находке по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Находке.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 66667 руб. | 406 руб. | 7.31% |
16.03.2015 | 66667 руб. | 409 руб. | 7.36% |
23.03.2015 | 62910 руб. | 406 руб. | 7.74% |
30.03.2015 | 65050 руб. | 406 руб. | 7.49% |
06.04.2015 | 63772 руб. | 400 руб. | 7.53% |
13.04.2015 | 63772 руб. | 403 руб. | 7.58% |
20.04.2015 | 61563 руб. | 396 руб. | 7.72% |
27.04.2015 | 61667 руб. | 406 руб. | 7.9% |
04.05.2015 | 61458 руб. | 400 руб. | 7.81% |
11.05.2015 | 61667 руб. | 375 руб. | 7.3% |
18.05.2015 | 61458 руб. | 406 руб. | 7.93% |
25.05.2015 | 61458 руб. | 400 руб. | 7.81% |
01.06.2015 | 59091 руб. | 406 руб. | 8.24% |
08.06.2015 | 59896 руб. | 386 руб. | 7.73% |
15.06.2015 | 59896 руб. | 403 руб. | 8.07% |
22.06.2015 | 59996 руб. | 375 руб. | 7.5% |
29.06.2015 | 59574 руб. | 406 руб. | 8.18% |
06.07.2015 | 59152 руб. | 400 руб. | 8.11% |
13.07.2015 | 58333 руб. | 399 руб. | 8.21% |
20.07.2015 | 59091 руб. | 400 руб. | 8.12% |
27.07.2015 | 58621 руб. | 400 руб. | 8.19% |
03.08.2015 | 57753 руб. | 383 руб. | 7.96% |
10.08.2015 | 57317 руб. | 397 руб. | 8.31% |
21.09.2015 | 55000 руб. | 391 руб. | 8.53% |
28.09.2015 | 55000 руб. | 394 руб. | 8.6% |
05.10.2015 | 55000 руб. | 406 руб. | 8.86% |
12.10.2015 | 54939 руб. | 400 руб. | 8.74% |
19.10.2015 | 54783 руб. | 400 руб. | 8.76% |
26.10.2015 | 53878 руб. | 382 руб. | 8.51% |
02.11.2015 | 52369 руб. | 400 руб. | 9.17% |
09.11.2015 | 54920 руб. | 400 руб. | 8.74% |
16.11.2015 | 54735 руб. | 406 руб. | 8.9% |
23.11.2015 | 54878 руб. | 406 руб. | 8.88% |
30.11.2015 | 54735 руб. | 400 руб. | 8.77% |
07.12.2015 | 54630 руб. | 400 руб. | 8.79% |
14.12.2015 | 53486 руб. | 400 руб. | 8.97% |
21.12.2015 | 52477 руб. | 400 руб. | 9.15% |
28.12.2015 | 54815 руб. | 400 руб. | 8.76% |
04.01.2016 | 54815 руб. | 400 руб. | 8.76% |
11.01.2016 | 65476 руб. | 400 руб. | 7.33% |
18.01.2016 | 65476 руб. | 375 руб. | 6.87% |
08.02.2016 | 54878 руб. | 405 руб. | 8.86% |
15.02.2016 | 54878 руб. | 403 руб. | 8.81% |
22.02.2016 | 54878 руб. | 400 руб. | 8.75% |
28.03.2016 | 51829 руб. | 400 руб. | 9.26% |
04.04.2016 | 51829 руб. | 428 руб. | 9.91% |
11.04.2016 | 58915 руб. | 375 руб. | 7.64% |
18.04.2016 | 66000 руб. | 389 руб. | 7.07% |