Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Нальчике
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Нальчике по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Нальчике.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 62500 руб. | 530 руб. | 10.18% |
| 16.03.2015 | 66000 руб. | 500 руб. | 9.09% |
| 23.03.2015 | 67921 руб. | 529 руб. | 9.35% |
| 30.03.2015 | 72154 руб. | 559 руб. | 9.3% |
| 13.04.2015 | 65000 руб. | 504 руб. | 9.3% |
| 20.04.2015 | 64474 руб. | 528 руб. | 9.83% |
| 27.04.2015 | 65474 руб. | 500 руб. | 9.16% |
| 04.05.2015 | 64948 руб. | 500 руб. | 9.24% |
| 11.05.2015 | 65474 руб. | 500 руб. | 9.16% |
| 18.05.2015 | 69154 руб. | 500 руб. | 8.68% |
| 25.05.2015 | 64948 руб. | 500 руб. | 9.24% |
| 01.06.2015 | 65474 руб. | 500 руб. | 9.16% |
| 08.06.2015 | 64948 руб. | 500 руб. | 9.24% |
| 15.06.2015 | 64948 руб. | 500 руб. | 9.24% |
| 22.06.2015 | 64000 руб. | 500 руб. | 9.38% |
| 29.06.2015 | 64000 руб. | 500 руб. | 9.38% |
| 06.07.2015 | 56667 руб. | 500 руб. | 10.59% |
| 13.07.2015 | 60808 руб. | 500 руб. | 9.87% |
| 20.07.2015 | 51334 руб. | 500 руб. | 11.69% |
| 27.07.2015 | 51334 руб. | 500 руб. | 11.69% |
| 03.08.2015 | 62500 руб. | 500 руб. | 9.6% |
| 10.08.2015 | 59584 руб. | 500 руб. | 10.07% |
| 28.09.2015 | 64948 руб. | 500 руб. | 9.24% |
| 05.10.2015 | 64948 руб. | 500 руб. | 9.24% |
| 12.10.2015 | 66000 руб. | 523 руб. | 9.51% |
| 19.10.2015 | 62500 руб. | 556 руб. | 10.68% |
| 26.10.2015 | 62250 руб. | 541 руб. | 10.43% |
| 02.11.2015 | 65474 руб. | 500 руб. | 9.16% |
| 09.11.2015 | 64882 руб. | 500 руб. | 9.25% |
| 16.11.2015 | 65474 руб. | 500 руб. | 9.16% |
| 23.11.2015 | 66000 руб. | 512 руб. | 9.31% |
| 30.11.2015 | 64948 руб. | 500 руб. | 9.24% |
| 07.12.2015 | 66000 руб. | 500 руб. | 9.09% |
| 14.12.2015 | 64948 руб. | 500 руб. | 9.24% |
| 21.12.2015 | 66000 руб. | 550 руб. | 10% |
| 28.12.2015 | 66000 руб. | 500 руб. | 9.09% |
| 04.01.2016 | 65408 руб. | 600 руб. | 11.01% |
| 11.01.2016 | 65750 руб. | 600 руб. | 10.95% |
| 18.01.2016 | 41304 руб. | 455 руб. | 13.22% |
| 08.02.2016 | 52000 руб. | 587 руб. | 13.55% |
| 15.02.2016 | 58408 руб. | 587 руб. | 12.06% |
| 22.02.2016 | 64815 руб. | 587 руб. | 10.87% |
| 29.02.2016 | 58474 руб. | 587 руб. | 12.05% |
| 07.03.2016 | 52000 руб. | 559 руб. | 12.9% |
| 14.03.2016 | 44095 руб. | 325 руб. | 8.84% |
| 21.03.2016 | 36190 руб. | 400 руб. | 13.26% |
| 28.03.2016 | 44095 руб. | 417 руб. | 11.35% |
| 04.04.2016 | 40048 руб. | 459 руб. | 13.75% |
| 11.04.2016 | 40048 руб. | 567 руб. | 16.99% |
| 18.04.2016 | 40048 руб. | 450 руб. | 13.48% |
| 25.04.2016 | 37905 руб. | 542 руб. | 17.16% |
| 02.05.2016 | 37905 руб. | 397 руб. | 12.57% |
| 09.05.2016 | 52000 руб. | 285 руб. | 6.58% |
| 16.05.2016 | 70231 руб. | 306 руб. | 5.23% |
| 23.05.2016 | 70231 руб. | 300 руб. | 5.13% |
| 30.05.2016 | 52000 руб. | 300 руб. | 6.92% |
| 06.06.2016 | 52000 руб. | 300 руб. | 6.92% |
| 20.06.2016 | 37250 руб. | 500 руб. | 16.11% |
| 27.06.2016 | 52000 руб. | 333 руб. | 7.68% |
| 04.07.2016 | 52000 руб. | 367 руб. | 8.47% |
| 11.07.2016 | 52000 руб. | 333 руб. | 7.68% |
| 18.07.2016 | 37250 руб. | 450 руб. | 14.5% |
| 25.07.2016 | 37250 руб. | 450 руб. | 14.5% |
| 01.08.2016 | 37250 руб. | 400 руб. | 12.89% |
| 15.08.2016 | 148837 руб. | 499 руб. | 4.02% |
| 05.09.2016 | 129974 руб. | 489 руб. | 4.51% |