Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Нальчике
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 4700000 | 71354 | 63755 |
1 кв. метр | 129974 | 1973.24 | 1763.08 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 05.09.2016.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Нальчик.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Нальчик находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 129974 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 62500 | 1041.77 | 945.52 |
16.03.2015 | 66000 | 1076.38 | 1015.93 |
23.03.2015 | 67921 | 1131.37 | 1060.42 |
30.03.2015 | 72154 | 1249.9 | 1153.26 |
06.04.2015 | 69841 | 1230.6 | 1131.28 |
13.04.2015 | 65000 | 1272.82 | 1197.61 |
20.04.2015 | 64474 | 1275.97 | 1182.66 |
27.04.2015 | 65474 | 1303.04 | 1197.86 |
04.05.2015 | 64948 | 1270.03 | 1136.29 |
11.05.2015 | 65474 | 1290.1 | 1150.74 |
18.05.2015 | 69154 | 1382.76 | 1213.48 |
25.05.2015 | 64948 | 1304.44 | 1169.16 |
01.06.2015 | 65474 | 1236.02 | 1128.58 |
08.06.2015 | 64948 | 1154.71 | 1025.68 |
15.06.2015 | 64948 | 1191.08 | 1056.49 |
22.06.2015 | 64000 | 1189.58 | 1050.68 |
29.06.2015 | 64000 | 1167.61 | 1042.23 |
06.07.2015 | 56667 | 1019.1 | 917.7 |
13.07.2015 | 60808 | 1073.04 | 966 |
20.07.2015 | 51334 | 903.09 | 829.05 |
27.07.2015 | 51334 | 884.49 | 807.02 |
03.08.2015 | 62500 | 1035.7 | 946.97 |
10.08.2015 | 59584 | 933.33 | 853.52 |
28.09.2015 | 64948 | 988.96 | 888 |
05.10.2015 | 64948 | 984.94 | 882.08 |
12.10.2015 | 66000 | 1076.73 | 951.76 |
19.10.2015 | 62500 | 1018.6 | 895.79 |
26.10.2015 | 62250 | 1005.19 | 904.92 |
02.11.2015 | 65474 | 1017.08 | 925.38 |
09.11.2015 | 64882 | 1018.82 | 936.84 |
16.11.2015 | 65474 | 982.59 | 911.66 |
23.11.2015 | 66000 | 1017.46 | 951.16 |
30.11.2015 | 64948 | 980.51 | 922.74 |
07.12.2015 | 66000 | 975.32 | 895.86 |
14.12.2015 | 64948 | 938.89 | 857.43 |
21.12.2015 | 66000 | 925.39 | 852.66 |
28.12.2015 | 66000 | 939.25 | 856.59 |
04.01.2016 | 65408 | 896.85 | 821.29 |
11.01.2016 | 65750 | 901.55 | 825.6 |
18.01.2016 | 41304 | 539.46 | 495.88 |
08.02.2016 | 52000 | 672.35 | 600.63 |
15.02.2016 | 58408 | 734.73 | 650.09 |
22.02.2016 | 64815 | 840.31 | 754.92 |
29.02.2016 | 58474 | 778.72 | 704.72 |
07.03.2016 | 52000 | 710.52 | 649.06 |
14.03.2016 | 44095 | 627.18 | 562.34 |
21.03.2016 | 36190 | 529.07 | 468.79 |
28.03.2016 | 44095 | 644.34 | 577.16 |
04.04.2016 | 40048 | 596.47 | 524 |
11.04.2016 | 40048 | 593.59 | 522.21 |
18.04.2016 | 40048 | 606.37 | 538.7 |
25.04.2016 | 37905 | 572.41 | 507.46 |
02.05.2016 | 37905 | 589.2 | 517.11 |
09.05.2016 | 52000 | 785.58 | 688.02 |
16.05.2016 | 70231 | 1081.63 | 953.9 |
23.05.2016 | 70231 | 1058.05 | 943.18 |
30.05.2016 | 52000 | 787.39 | 704.15 |
06.06.2016 | 52000 | 777.83 | 697.42 |
13.06.2016 | 37250 | 575.67 | 508.94 |
20.06.2016 | 37250 | 569.23 | 506.38 |
27.06.2016 | 52000 | 793.55 | 715.68 |
04.07.2016 | 52000 | 812.29 | 731.86 |
11.07.2016 | 52000 | 809.35 | 730.66 |
18.07.2016 | 37250 | 589.68 | 529.57 |
25.07.2016 | 37250 | 576.38 | 522.8 |
01.08.2016 | 37250 | 555.55 | 500.81 |
15.08.2016 | 148837 | 2313.42 | 2075.37 |
05.09.2016 | 129974 | 1973.24 | 1763.08 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.