Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Нефтеюганске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Нефтеюганске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Нефтеюганске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 60925 руб. | 455 руб. | 8.96% |
16.03.2015 | 59810 руб. | 447 руб. | 8.97% |
23.03.2015 | 60368 руб. | 475 руб. | 9.44% |
30.03.2015 | 61097 руб. | 455 руб. | 8.94% |
06.04.2015 | 60925 руб. | 473 руб. | 9.32% |
13.04.2015 | 60368 руб. | 456 руб. | 9.06% |
20.04.2015 | 60925 руб. | 440 руб. | 8.67% |
27.04.2015 | 62667 руб. | 444 руб. | 8.5% |
04.05.2015 | 61382 руб. | 444 руб. | 8.68% |
11.05.2015 | 61763 руб. | 455 руб. | 8.84% |
18.05.2015 | 60610 руб. | 426 руб. | 8.43% |
25.05.2015 | 59810 руб. | 444 руб. | 8.91% |
01.06.2015 | 60925 руб. | 444 руб. | 8.75% |
08.06.2015 | 60463 руб. | 426 руб. | 8.45% |
15.06.2015 | 60000 руб. | 444 руб. | 8.88% |
22.06.2015 | 59959 руб. | 444 руб. | 8.89% |
29.06.2015 | 60000 руб. | 420 руб. | 8.4% |
06.07.2015 | 59000 руб. | 444 руб. | 9.03% |
13.07.2015 | 57809 руб. | 444 руб. | 9.22% |
20.07.2015 | 57143 руб. | 431 руб. | 9.05% |
27.07.2015 | 59181 руб. | 435 руб. | 8.82% |
03.08.2015 | 59959 руб. | 444 руб. | 8.89% |
10.08.2015 | 60000 руб. | 444 руб. | 8.88% |
05.10.2015 | 55175 руб. | 463 руб. | 10.07% |
12.10.2015 | 55516 руб. | 432 руб. | 9.34% |
19.10.2015 | 53949 руб. | 455 руб. | 10.12% |
26.10.2015 | 51389 руб. | 463 руб. | 10.81% |
02.11.2015 | 51413 руб. | 444 руб. | 10.36% |
09.11.2015 | 51076 руб. | 467 руб. | 10.97% |
16.11.2015 | 51392 руб. | 463 руб. | 10.81% |
23.11.2015 | 51370 руб. | 474 руб. | 11.07% |
30.11.2015 | 50141 руб. | 444 руб. | 10.63% |
07.12.2015 | 51370 руб. | 431 руб. | 10.07% |
14.12.2015 | 51370 руб. | 455 руб. | 10.63% |
21.12.2015 | 53894 руб. | 467 руб. | 10.4% |
28.12.2015 | 58141 руб. | 474 руб. | 9.78% |
04.01.2016 | 59704 руб. | 463 руб. | 9.31% |
11.01.2016 | 60619 руб. | 455 руб. | 9.01% |
18.01.2016 | 52500 руб. | 444 руб. | 10.15% |
08.02.2016 | 56604 руб. | 444 руб. | 9.41% |
15.02.2016 | 51935 руб. | 444 руб. | 10.26% |
22.02.2016 | 51935 руб. | 444 руб. | 10.26% |
29.02.2016 | 51935 руб. | 439 руб. | 10.14% |
07.03.2016 | 54359 руб. | 436 руб. | 9.62% |
14.03.2016 | 64912 руб. | 426 руб. | 7.88% |
21.03.2016 | 64493 руб. | 432 руб. | 8.04% |
28.03.2016 | 64912 руб. | 432 руб. | 7.99% |
04.04.2016 | 60576 руб. | 429 руб. | 8.5% |
11.04.2016 | 61718 руб. | 432 руб. | 8.4% |
18.04.2016 | 64912 руб. | 426 руб. | 7.88% |