Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Нефтеюганске
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 12000000 | 182181 | 162778 |
1 кв. метр | 56075 | 851.31 | 760.64 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 05.09.2016.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Нефтеюганск.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Нефтеюганск находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 56075 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 40000 | 666.74 | 605.13 |
16.03.2015 | 77977 | 1271.71 | 1200.29 |
23.03.2015 | 65400 | 1089.38 | 1021.07 |
30.03.2015 | 93500 | 1619.67 | 1494.43 |
06.04.2015 | 95860 | 1689.05 | 1552.73 |
13.04.2015 | 65400 | 1280.65 | 1204.98 |
20.04.2015 | 91719 | 1815.16 | 1682.41 |
27.04.2015 | 65400 | 1301.56 | 1196.51 |
04.05.2015 | 78560 | 1536.2 | 1374.43 |
11.05.2015 | 91719 | 1807.23 | 1612.02 |
18.05.2015 | 97526 | 1950.07 | 1711.34 |
25.05.2015 | 91137 | 1830.41 | 1640.6 |
01.06.2015 | 34286 | 647.25 | 590.99 |
08.06.2015 | 33572 | 596.87 | 530.17 |
15.06.2015 | 85000 | 1558.82 | 1382.67 |
22.06.2015 | 34237 | 636.37 | 562.06 |
29.06.2015 | 34262 | 625.07 | 557.94 |
06.07.2015 | 76234 | 1370.99 | 1234.57 |
13.07.2015 | 76313 | 1346.66 | 1212.33 |
20.07.2015 | 76336 | 1342.93 | 1232.84 |
27.07.2015 | 76313 | 1314.89 | 1199.72 |
03.08.2015 | 76313 | 1264.6 | 1156.25 |
10.08.2015 | 66000 | 1033.84 | 945.44 |
28.09.2015 | 66368 | 1010.59 | 907.41 |
05.10.2015 | 66831 | 1013.49 | 907.66 |
12.10.2015 | 66831 | 1090.29 | 963.75 |
19.10.2015 | 105000 | 1711.25 | 1504.92 |
26.10.2015 | 63219 | 1020.84 | 919.01 |
02.11.2015 | 63953 | 993.45 | 903.87 |
09.11.2015 | 87527 | 1374.41 | 1263.83 |
16.11.2015 | 78332 | 1175.54 | 1090.69 |
23.11.2015 | 69136 | 1065.81 | 996.36 |
30.11.2015 | 69136 | 1043.73 | 982.24 |
07.12.2015 | 35018 | 517.48 | 475.32 |
14.12.2015 | 69136 | 999.43 | 912.72 |
21.12.2015 | 69136 | 969.36 | 893.17 |
28.12.2015 | 61459 | 874.62 | 797.65 |
04.01.2016 | 61459 | 842.71 | 771.72 |
11.01.2016 | 61459 | 842.71 | 771.72 |
18.01.2016 | 53782 | 702.44 | 645.68 |
08.02.2016 | 98 | 1.27 | 1.13 |
15.02.2016 | 98 | 1.23 | 1.09 |
22.02.2016 | 94 | 1.22 | 1.09 |
29.02.2016 | 94 | 1.25 | 1.13 |
07.03.2016 | 90 | 1.23 | 1.12 |
14.03.2016 | 90 | 1.28 | 1.15 |
21.03.2016 | 90 | 1.32 | 1.17 |
28.03.2016 | 90 | 1.32 | 1.18 |
04.04.2016 | 83 | 1.24 | 1.09 |
11.04.2016 | 83 | 1.23 | 1.08 |
18.04.2016 | 83 | 1.26 | 1.12 |
25.04.2016 | 83 | 1.25 | 1.11 |
02.05.2016 | 83 | 1.29 | 1.13 |
09.05.2016 | 90 | 1.36 | 1.19 |
16.05.2016 | 76586 | 1179.51 | 1040.22 |
23.05.2016 | 32449 | 488.86 | 435.78 |
30.05.2016 | 32449 | 491.34 | 439.41 |
06.06.2016 | 90 | 1.35 | 1.21 |
18.07.2016 | 56045 | 887.21 | 796.77 |
15.08.2016 | 28700 | 446.08 | 400.18 |
05.09.2016 | 56075 | 851.31 | 760.64 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.