Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Невинномысске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Невинномысске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Невинномысске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 29500 руб. | 250 руб. | 10.17% |
16.03.2015 | 29500 руб. | 242 руб. | 9.84% |
23.03.2015 | 29500 руб. | 231 руб. | 9.4% |
30.03.2015 | 29500 руб. | 226 руб. | 9.19% |
06.04.2015 | 29625 руб. | 233 руб. | 9.44% |
13.04.2015 | 29500 руб. | 233 руб. | 9.48% |
20.04.2015 | 29495 руб. | 227 руб. | 9.24% |
27.04.2015 | 29623 руб. | 212 руб. | 8.59% |
04.05.2015 | 29744 руб. | 219 руб. | 8.84% |
11.05.2015 | 29495 руб. | 219 руб. | 8.91% |
18.05.2015 | 29500 руб. | 222 руб. | 9.03% |
25.05.2015 | 29498 руб. | 219 руб. | 8.91% |
01.06.2015 | 29506 руб. | 219 руб. | 8.91% |
08.06.2015 | 29500 руб. | 217 руб. | 8.83% |
15.06.2015 | 29500 руб. | 205 руб. | 8.34% |
22.06.2015 | 29511 руб. | 208 руб. | 8.46% |
29.06.2015 | 29492 руб. | 202 руб. | 8.22% |
06.07.2015 | 29803 руб. | 212 руб. | 8.54% |
13.07.2015 | 30233 руб. | 212 руб. | 8.41% |
20.07.2015 | 30117 руб. | 214 руб. | 8.53% |
27.07.2015 | 30000 руб. | 212 руб. | 8.48% |
03.08.2015 | 29486 руб. | 208 руб. | 8.47% |
10.08.2015 | 29429 руб. | 214 руб. | 8.73% |
21.09.2015 | 30294 руб. | 220 руб. | 8.71% |
28.09.2015 | 30294 руб. | 212 руб. | 8.4% |
05.10.2015 | 30000 руб. | 219 руб. | 8.76% |
12.10.2015 | 29750 руб. | 219 руб. | 8.83% |
19.10.2015 | 29050 руб. | 219 руб. | 9.05% |
26.10.2015 | 27317 руб. | 200 руб. | 8.79% |
02.11.2015 | 26700 руб. | 207 руб. | 9.3% |
09.11.2015 | 25894 руб. | 212 руб. | 9.82% |
16.11.2015 | 26500 руб. | 219 руб. | 9.92% |
23.11.2015 | 25750 руб. | 203 руб. | 9.46% |
30.11.2015 | 30233 руб. | 203 руб. | 8.06% |
07.12.2015 | 25926 руб. | 212 руб. | 9.81% |
14.12.2015 | 26940 руб. | 212 руб. | 9.44% |
21.12.2015 | 26744 руб. | 212 руб. | 9.51% |
28.12.2015 | 26710 руб. | 219 руб. | 9.84% |
04.01.2016 | 29487 руб. | 212 руб. | 8.63% |
11.01.2016 | 32278 руб. | 212 руб. | 7.88% |
18.01.2016 | 32297 руб. | 212 руб. | 7.88% |
08.02.2016 | 31053 руб. | 219 руб. | 8.46% |
15.02.2016 | 31053 руб. | 218 руб. | 8.42% |
22.02.2016 | 30789 руб. | 219 руб. | 8.54% |
29.02.2016 | 30623 руб. | 219 руб. | 8.58% |
07.03.2016 | 30769 руб. | 210 руб. | 8.19% |
14.03.2016 | 30769 руб. | 210 руб. | 8.19% |
21.03.2016 | 30500 руб. | 210 руб. | 8.26% |
28.03.2016 | 30500 руб. | 212 руб. | 8.34% |
04.04.2016 | 30500 руб. | 203 руб. | 7.99% |
11.04.2016 | 30714 руб. | 208 руб. | 8.13% |
18.04.2016 | 30675 руб. | 207 руб. | 8.1% |