Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Невинномысске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Невинномысске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Невинномысске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201529500 руб. 250 руб. 10.17%
16.03.201529500 руб. 242 руб. 9.84%
23.03.201529500 руб. 231 руб. 9.4%
30.03.201529500 руб. 226 руб. 9.19%
06.04.201529625 руб. 233 руб. 9.44%
13.04.201529500 руб. 233 руб. 9.48%
20.04.201529495 руб. 227 руб. 9.24%
27.04.201529623 руб. 212 руб. 8.59%
04.05.201529744 руб. 219 руб. 8.84%
11.05.201529495 руб. 219 руб. 8.91%
18.05.201529500 руб. 222 руб. 9.03%
25.05.201529498 руб. 219 руб. 8.91%
01.06.201529506 руб. 219 руб. 8.91%
08.06.201529500 руб. 217 руб. 8.83%
15.06.201529500 руб. 205 руб. 8.34%
22.06.201529511 руб. 208 руб. 8.46%
29.06.201529492 руб. 202 руб. 8.22%
06.07.201529803 руб. 212 руб. 8.54%
13.07.201530233 руб. 212 руб. 8.41%
20.07.201530117 руб. 214 руб. 8.53%
27.07.201530000 руб. 212 руб. 8.48%
03.08.201529486 руб. 208 руб. 8.47%
10.08.201529429 руб. 214 руб. 8.73%
21.09.201530294 руб. 220 руб. 8.71%
28.09.201530294 руб. 212 руб. 8.4%
05.10.201530000 руб. 219 руб. 8.76%
12.10.201529750 руб. 219 руб. 8.83%
19.10.201529050 руб. 219 руб. 9.05%
26.10.201527317 руб. 200 руб. 8.79%
02.11.201526700 руб. 207 руб. 9.3%
09.11.201525894 руб. 212 руб. 9.82%
16.11.201526500 руб. 219 руб. 9.92%
23.11.201525750 руб. 203 руб. 9.46%
30.11.201530233 руб. 203 руб. 8.06%
07.12.201525926 руб. 212 руб. 9.81%
14.12.201526940 руб. 212 руб. 9.44%
21.12.201526744 руб. 212 руб. 9.51%
28.12.201526710 руб. 219 руб. 9.84%
04.01.201629487 руб. 212 руб. 8.63%
11.01.201632278 руб. 212 руб. 7.88%
18.01.201632297 руб. 212 руб. 7.88%
08.02.201631053 руб. 219 руб. 8.46%
15.02.201631053 руб. 218 руб. 8.42%
22.02.201630789 руб. 219 руб. 8.54%
29.02.201630623 руб. 219 руб. 8.58%
07.03.201630769 руб. 210 руб. 8.19%
14.03.201630769 руб. 210 руб. 8.19%
21.03.201630500 руб. 210 руб. 8.26%
28.03.201630500 руб. 212 руб. 8.34%
04.04.201630500 руб. 203 руб. 7.99%
11.04.201630714 руб. 208 руб. 8.13%
18.04.201630675 руб. 207 руб. 8.1%

Коротко об объекте

«Однушка» в новостройке - популярный объект для вложения сбережений; чтобы снизить риски, многие инвесторы предпочитают вложиться в несколько однокомнатных квартир от разных застройщиков. Негативный фактор - возможные затягивания сроков начала получения прибыли из-за проволочек со сдачей дома и отделкой жилплощади.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.