Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Невинномысске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Невинномысске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Невинномысске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201526628 руб. 200 руб. 9.01%
16.03.201526437 руб. 202 руб. 9.17%
23.03.201526308 руб. 200 руб. 9.12%
30.03.201525970 руб. 195 руб. 9.01%
06.04.201525973 руб. 200 руб. 9.24%
13.04.201525938 руб. 200 руб. 9.25%
20.04.201525976 руб. 200 руб. 9.24%
27.04.201525766 руб. 190 руб. 8.85%
04.05.201525976 руб. 183 руб. 8.45%
11.05.201525973 руб. 179 руб. 8.27%
18.05.201525938 руб. 179 руб. 8.28%
25.05.201525938 руб. 167 руб. 7.73%
01.06.201525798 руб. 177 руб. 8.23%
08.06.201525798 руб. 185 руб. 8.61%
15.06.201525690 руб. 187 руб. 8.73%
29.06.201525690 руб. 179 руб. 8.36%
06.07.201525938 руб. 179 руб. 8.28%
13.07.201525798 руб. 169 руб. 7.86%
20.07.201525568 руб. 168 руб. 7.88%
27.07.201525690 руб. 179 руб. 8.36%
03.08.201525690 руб. 174 руб. 8.13%
10.08.201525690 руб. 167 руб. 7.8%
05.10.201525595 руб. 171 руб. 8.02%
12.10.201525974 руб. 169 руб. 7.81%
19.10.201525308 руб. 169 руб. 8.01%
26.10.201525115 руб. 179 руб. 8.55%
02.11.201525000 руб. 175 руб. 8.4%
09.11.201524458 руб. 167 руб. 8.19%
16.11.201524879 руб. 167 руб. 8.05%
23.11.201524148 руб. 164 руб. 8.15%
30.11.201524879 руб. 159 руб. 7.67%
07.12.201524483 руб. 157 руб. 7.7%
14.12.201524157 руб. 159 руб. 7.9%
21.12.201524742 руб. 164 руб. 7.95%
28.12.201524138 руб. 161 руб. 8%
04.01.201625000 руб. 162 руб. 7.78%
11.01.201625000 руб. 156 руб. 7.49%
18.01.201625058 руб. 152 руб. 7.28%
08.02.201624104 руб. 155 руб. 7.72%
15.02.201624121 руб. 152 руб. 7.56%
22.02.201624138 руб. 155 руб. 7.71%
29.02.201624104 руб. 142 руб. 7.07%
07.03.201624138 руб. 142 руб. 7.06%
14.03.201624138 руб. 140 руб. 6.96%
21.03.201623750 руб. 152 руб. 7.68%
28.03.201623875 руб. 160 руб. 8.04%
04.04.201624081 руб. 160 руб. 7.97%
11.04.201623875 руб. 179 руб. 9%
18.04.201623204 руб. 167 руб. 8.64%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.