Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Нижнекамске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Нижнекамске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Нижнекамске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 43131 руб. | 188 руб. | 5.23% |
16.03.2015 | 43261 руб. | 200 руб. | 5.55% |
23.03.2015 | 43000 руб. | 200 руб. | 5.58% |
30.03.2015 | 41548 руб. | 188 руб. | 5.43% |
06.04.2015 | 41429 руб. | 197 руб. | 5.71% |
13.04.2015 | 41211 руб. | 200 руб. | 5.82% |
20.04.2015 | 40883 руб. | 200 руб. | 5.87% |
27.04.2015 | 41086 руб. | 200 руб. | 5.84% |
04.05.2015 | 41086 руб. | 194 руб. | 5.67% |
11.05.2015 | 40909 руб. | 200 руб. | 5.87% |
18.05.2015 | 41072 руб. | 194 руб. | 5.67% |
25.05.2015 | 40278 руб. | 189 руб. | 5.63% |
01.06.2015 | 40909 руб. | 194 руб. | 5.69% |
08.06.2015 | 41250 руб. | 194 руб. | 5.64% |
15.06.2015 | 40278 руб. | 200 руб. | 5.96% |
22.06.2015 | 40849 руб. | 200 руб. | 5.88% |
29.06.2015 | 40000 руб. | 200 руб. | 6% |
06.07.2015 | 39681 руб. | 200 руб. | 6.05% |
13.07.2015 | 38750 руб. | 200 руб. | 6.19% |
20.07.2015 | 38887 руб. | 200 руб. | 6.17% |
27.07.2015 | 38571 руб. | 200 руб. | 6.22% |
03.08.2015 | 38571 руб. | 194 руб. | 6.04% |
10.08.2015 | 38143 руб. | 188 руб. | 5.91% |
21.09.2015 | 38676 руб. | 200 руб. | 6.21% |
28.09.2015 | 39249 руб. | 207 руб. | 6.33% |
05.10.2015 | 39211 руб. | 200 руб. | 6.12% |
12.10.2015 | 38889 руб. | 231 руб. | 7.13% |
19.10.2015 | 38889 руб. | 205 руб. | 6.33% |
26.10.2015 | 38571 руб. | 214 руб. | 6.66% |
02.11.2015 | 38333 руб. | 200 руб. | 6.26% |
09.11.2015 | 38066 руб. | 208 руб. | 6.56% |
16.11.2015 | 38233 руб. | 222 руб. | 6.97% |
23.11.2015 | 38000 руб. | 203 руб. | 6.41% |
30.11.2015 | 38517 руб. | 200 руб. | 6.23% |
07.12.2015 | 38661 руб. | 205 руб. | 6.36% |
14.12.2015 | 38750 руб. | 197 руб. | 6.1% |
21.12.2015 | 38750 руб. | 194 руб. | 6.01% |
28.12.2015 | 38750 руб. | 200 руб. | 6.19% |
04.01.2016 | 38571 руб. | 200 руб. | 6.22% |
11.01.2016 | 37750 руб. | 194 руб. | 6.17% |
18.01.2016 | 39000 руб. | 200 руб. | 6.15% |
08.02.2016 | 40000 руб. | 200 руб. | 6% |
15.02.2016 | 39512 руб. | 200 руб. | 6.07% |
22.02.2016 | 39756 руб. | 200 руб. | 6.04% |
29.02.2016 | 39471 руб. | 200 руб. | 6.08% |
07.03.2016 | 39756 руб. | 202 руб. | 6.1% |
14.03.2016 | 39756 руб. | 200 руб. | 6.04% |
21.03.2016 | 40444 руб. | 200 руб. | 5.93% |
28.03.2016 | 38750 руб. | 194 руб. | 6.01% |
04.04.2016 | 38571 руб. | 200 руб. | 6.22% |
11.04.2016 | 38036 руб. | 200 руб. | 6.31% |
18.04.2016 | 37322 руб. | 200 руб. | 6.43% |