Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Нижнекамске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Нижнекамске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Нижнекамске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201539600 руб. 167 руб. 5.06%
16.03.201539098 руб. 178 руб. 5.46%
23.03.201539785 руб. 160 руб. 4.83%
30.03.201539815 руб. 167 руб. 5.03%
06.04.201539815 руб. 172 руб. 5.18%
13.04.201540085 руб. 167 руб. 5%
20.04.201539815 руб. 170 руб. 5.12%
27.04.201540656 руб. 170 руб. 5.02%
04.05.201540984 руб. 186 руб. 5.45%
11.05.201540000 руб. 178 руб. 5.34%
18.05.201541033 руб. 188 руб. 5.5%
25.05.201540741 руб. 208 руб. 6.13%
01.06.201541033 руб. 167 руб. 4.88%
08.06.201540176 руб. 190 руб. 5.68%
15.06.201538763 руб. 185 руб. 5.73%
22.06.201539683 руб. 170 руб. 5.14%
29.06.201539286 руб. 167 руб. 5.1%
06.07.201538092 руб. 170 руб. 5.36%
13.07.201537524 руб. 158 руб. 5.05%
20.07.201537037 руб. 186 руб. 6.03%
27.07.201537037 руб. 178 руб. 5.77%
03.08.201537524 руб. 180 руб. 5.76%
10.08.201537500 руб. 172 руб. 5.5%
05.10.201538676 руб. 182 руб. 5.65%
12.10.201538269 руб. 227 руб. 7.12%
19.10.201538269 руб. 190 руб. 5.96%
26.10.201537963 руб. 220 руб. 6.95%
02.11.201537500 руб. 211 руб. 6.75%
09.11.201537500 руб. 188 руб. 6.02%
16.11.201536364 руб. 194 руб. 6.4%
23.11.201536364 руб. 207 руб. 6.83%
30.11.201538500 руб. 205 руб. 6.39%
07.12.201538232 руб. 200 руб. 6.28%
14.12.201537963 руб. 198 руб. 6.26%
21.12.201538833 руб. 209 руб. 6.46%
28.12.201538891 руб. 188 руб. 5.8%
04.01.201637963 руб. 185 руб. 5.85%
11.01.201638975 руб. 188 руб. 5.79%
18.01.201638664 руб. 193 руб. 5.99%
08.02.201637449 руб. 192 руб. 6.15%
15.02.201636305 руб. 194 руб. 6.41%
22.02.201636620 руб. 208 руб. 6.82%
29.02.201636208 руб. 208 руб. 6.89%
07.03.201636935 руб. 205 руб. 6.66%
14.03.201636986 руб. 197 руб. 6.39%
21.03.201635335 руб. 208 руб. 7.06%
28.03.201635878 руб. 191 руб. 6.39%
04.04.201635532 руб. 182 руб. 6.15%
11.04.201636935 руб. 188 руб. 6.11%
18.04.201637333 руб. 183 руб. 5.88%

Коротко об объекте

«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения. Доходность на квадратный метр обычно ниже, чем у «однушек».

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.