Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Нижнекамске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Нижнекамске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Нижнекамске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 39600 руб. | 167 руб. | 5.06% |
16.03.2015 | 39098 руб. | 178 руб. | 5.46% |
23.03.2015 | 39785 руб. | 160 руб. | 4.83% |
30.03.2015 | 39815 руб. | 167 руб. | 5.03% |
06.04.2015 | 39815 руб. | 172 руб. | 5.18% |
13.04.2015 | 40085 руб. | 167 руб. | 5% |
20.04.2015 | 39815 руб. | 170 руб. | 5.12% |
27.04.2015 | 40656 руб. | 170 руб. | 5.02% |
04.05.2015 | 40984 руб. | 186 руб. | 5.45% |
11.05.2015 | 40000 руб. | 178 руб. | 5.34% |
18.05.2015 | 41033 руб. | 188 руб. | 5.5% |
25.05.2015 | 40741 руб. | 208 руб. | 6.13% |
01.06.2015 | 41033 руб. | 167 руб. | 4.88% |
08.06.2015 | 40176 руб. | 190 руб. | 5.68% |
15.06.2015 | 38763 руб. | 185 руб. | 5.73% |
22.06.2015 | 39683 руб. | 170 руб. | 5.14% |
29.06.2015 | 39286 руб. | 167 руб. | 5.1% |
06.07.2015 | 38092 руб. | 170 руб. | 5.36% |
13.07.2015 | 37524 руб. | 158 руб. | 5.05% |
20.07.2015 | 37037 руб. | 186 руб. | 6.03% |
27.07.2015 | 37037 руб. | 178 руб. | 5.77% |
03.08.2015 | 37524 руб. | 180 руб. | 5.76% |
10.08.2015 | 37500 руб. | 172 руб. | 5.5% |
05.10.2015 | 38676 руб. | 182 руб. | 5.65% |
12.10.2015 | 38269 руб. | 227 руб. | 7.12% |
19.10.2015 | 38269 руб. | 190 руб. | 5.96% |
26.10.2015 | 37963 руб. | 220 руб. | 6.95% |
02.11.2015 | 37500 руб. | 211 руб. | 6.75% |
09.11.2015 | 37500 руб. | 188 руб. | 6.02% |
16.11.2015 | 36364 руб. | 194 руб. | 6.4% |
23.11.2015 | 36364 руб. | 207 руб. | 6.83% |
30.11.2015 | 38500 руб. | 205 руб. | 6.39% |
07.12.2015 | 38232 руб. | 200 руб. | 6.28% |
14.12.2015 | 37963 руб. | 198 руб. | 6.26% |
21.12.2015 | 38833 руб. | 209 руб. | 6.46% |
28.12.2015 | 38891 руб. | 188 руб. | 5.8% |
04.01.2016 | 37963 руб. | 185 руб. | 5.85% |
11.01.2016 | 38975 руб. | 188 руб. | 5.79% |
18.01.2016 | 38664 руб. | 193 руб. | 5.99% |
08.02.2016 | 37449 руб. | 192 руб. | 6.15% |
15.02.2016 | 36305 руб. | 194 руб. | 6.41% |
22.02.2016 | 36620 руб. | 208 руб. | 6.82% |
29.02.2016 | 36208 руб. | 208 руб. | 6.89% |
07.03.2016 | 36935 руб. | 205 руб. | 6.66% |
14.03.2016 | 36986 руб. | 197 руб. | 6.39% |
21.03.2016 | 35335 руб. | 208 руб. | 7.06% |
28.03.2016 | 35878 руб. | 191 руб. | 6.39% |
04.04.2016 | 35532 руб. | 182 руб. | 6.15% |
11.04.2016 | 36935 руб. | 188 руб. | 6.11% |
18.04.2016 | 37333 руб. | 183 руб. | 5.88% |