Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Нижневартовске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Нижневартовске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Нижневартовске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 68421 руб. | 462 руб. | 8.1% |
16.03.2015 | 68750 руб. | 500 руб. | 8.73% |
23.03.2015 | 65789 руб. | 462 руб. | 8.43% |
30.03.2015 | 64474 руб. | 474 руб. | 8.82% |
06.04.2015 | 63684 руб. | 474 руб. | 8.93% |
13.04.2015 | 63847 руб. | 462 руб. | 8.68% |
20.04.2015 | 62821 руб. | 487 руб. | 9.3% |
27.04.2015 | 63947 руб. | 486 руб. | 9.12% |
04.05.2015 | 64103 руб. | 487 руб. | 9.12% |
11.05.2015 | 64103 руб. | 473 руб. | 8.85% |
18.05.2015 | 64103 руб. | 469 руб. | 8.78% |
25.05.2015 | 64289 руб. | 469 руб. | 8.75% |
01.06.2015 | 64474 руб. | 456 руб. | 8.49% |
08.06.2015 | 63428 руб. | 474 руб. | 8.97% |
15.06.2015 | 62821 руб. | 450 руб. | 8.6% |
22.06.2015 | 60256 руб. | 446 руб. | 8.88% |
29.06.2015 | 61250 руб. | 462 руб. | 9.05% |
06.07.2015 | 61250 руб. | 466 руб. | 9.13% |
13.07.2015 | 60526 руб. | 450 руб. | 8.92% |
20.07.2015 | 60526 руб. | 450 руб. | 8.92% |
27.07.2015 | 61769 руб. | 462 руб. | 8.98% |
03.08.2015 | 62250 руб. | 488 руб. | 9.41% |
10.08.2015 | 61538 руб. | 462 руб. | 9.01% |
21.09.2015 | 66471 руб. | 447 руб. | 8.07% |
28.09.2015 | 64529 руб. | 474 руб. | 8.81% |
05.10.2015 | 63492 руб. | 488 руб. | 9.22% |
12.10.2015 | 62949 руб. | 436 руб. | 8.31% |
19.10.2015 | 65556 руб. | 462 руб. | 8.46% |
26.10.2015 | 64103 руб. | 462 руб. | 8.65% |
02.11.2015 | 64103 руб. | 472 руб. | 8.84% |
09.11.2015 | 63158 руб. | 457 руб. | 8.68% |
16.11.2015 | 65694 руб. | 455 руб. | 8.31% |
23.11.2015 | 66130 руб. | 423 руб. | 7.68% |
30.11.2015 | 65625 руб. | 467 руб. | 8.54% |
07.12.2015 | 63646 руб. | 450 руб. | 8.48% |
14.12.2015 | 62821 руб. | 462 руб. | 8.83% |
21.12.2015 | 66569 руб. | 436 руб. | 7.86% |
28.12.2015 | 67105 руб. | 447 руб. | 7.99% |
04.01.2016 | 67027 руб. | 476 руб. | 8.52% |
11.01.2016 | 67027 руб. | 467 руб. | 8.36% |
18.01.2016 | 64474 руб. | 447 руб. | 8.32% |
08.02.2016 | 61257 руб. | 450 руб. | 8.82% |
15.02.2016 | 60370 руб. | 462 руб. | 9.18% |
22.02.2016 | 60370 руб. | 462 руб. | 9.18% |
29.02.2016 | 60484 руб. | 462 руб. | 9.17% |
07.03.2016 | 61289 руб. | 445 руб. | 8.71% |
14.03.2016 | 63646 руб. | 450 руб. | 8.48% |
21.03.2016 | 62159 руб. | 447 руб. | 8.63% |
28.03.2016 | 62475 руб. | 455 руб. | 8.74% |
04.04.2016 | 61842 руб. | 462 руб. | 8.96% |
11.04.2016 | 61011 руб. | 475 руб. | 9.34% |
18.04.2016 | 61842 руб. | 450 руб. | 8.73% |