Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Нижневартовске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Нижневартовске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Нижневартовске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 63158 руб. | 431 руб. | 8.19% |
16.03.2015 | 63636 руб. | 434 руб. | 8.18% |
23.03.2015 | 61607 руб. | 418 руб. | 8.14% |
30.03.2015 | 58571 руб. | 426 руб. | 8.73% |
06.04.2015 | 56418 руб. | 444 руб. | 9.44% |
13.04.2015 | 55868 руб. | 431 руб. | 9.26% |
20.04.2015 | 55179 руб. | 433 руб. | 9.42% |
27.04.2015 | 55455 руб. | 412 руб. | 8.92% |
04.05.2015 | 57143 руб. | 411 руб. | 8.63% |
11.05.2015 | 56786 руб. | 425 руб. | 8.98% |
18.05.2015 | 56481 руб. | 426 руб. | 9.05% |
25.05.2015 | 59911 руб. | 445 руб. | 8.91% |
01.06.2015 | 58036 руб. | 411 руб. | 8.5% |
08.06.2015 | 57143 руб. | 431 руб. | 9.05% |
15.06.2015 | 53853 руб. | 425 руб. | 9.47% |
22.06.2015 | 53571 руб. | 431 руб. | 9.65% |
29.06.2015 | 54396 руб. | 429 руб. | 9.46% |
06.07.2015 | 55357 руб. | 407 руб. | 8.82% |
13.07.2015 | 55357 руб. | 417 руб. | 9.04% |
20.07.2015 | 56364 руб. | 418 руб. | 8.9% |
27.07.2015 | 56364 руб. | 408 руб. | 8.69% |
03.08.2015 | 56364 руб. | 428 руб. | 9.11% |
10.08.2015 | 56786 руб. | 411 руб. | 8.69% |
05.10.2015 | 56364 руб. | 396 руб. | 8.43% |
12.10.2015 | 56667 руб. | 400 руб. | 8.47% |
19.10.2015 | 60909 руб. | 407 руб. | 8.02% |
26.10.2015 | 58197 руб. | 425 руб. | 8.76% |
02.11.2015 | 55357 руб. | 447 руб. | 9.69% |
09.11.2015 | 54545 руб. | 402 руб. | 8.84% |
16.11.2015 | 61792 руб. | 400 руб. | 7.77% |
23.11.2015 | 62361 руб. | 399 руб. | 7.68% |
30.11.2015 | 61010 руб. | 400 руб. | 7.87% |
07.12.2015 | 60714 руб. | 426 руб. | 8.42% |
14.12.2015 | 59821 руб. | 411 руб. | 8.24% |
21.12.2015 | 63404 руб. | 400 руб. | 7.57% |
28.12.2015 | 63415 руб. | 410 руб. | 7.76% |
04.01.2016 | 63636 руб. | 431 руб. | 8.13% |
11.01.2016 | 63636 руб. | 426 руб. | 8.03% |
18.01.2016 | 61818 руб. | 423 руб. | 8.21% |
08.02.2016 | 57746 руб. | 418 руб. | 8.69% |
15.02.2016 | 56503 руб. | 418 руб. | 8.88% |
22.02.2016 | 56522 руб. | 431 руб. | 9.15% |
29.02.2016 | 57407 руб. | 393 руб. | 8.22% |
07.03.2016 | 57461 руб. | 417 руб. | 8.71% |
14.03.2016 | 57143 руб. | 423 руб. | 8.88% |
21.03.2016 | 57143 руб. | 404 руб. | 8.48% |
28.03.2016 | 56397 руб. | 418 руб. | 8.89% |
04.04.2016 | 55493 руб. | 417 руб. | 9.02% |
11.04.2016 | 55749 руб. | 411 руб. | 8.85% |
18.04.2016 | 54845 руб. | 410 руб. | 8.97% |