Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Нижневартовске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Нижневартовске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Нижневартовске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 58696 руб. | 483 руб. | 9.87% |
16.03.2015 | 59155 руб. | 500 руб. | 10.14% |
23.03.2015 | 59859 руб. | 467 руб. | 9.36% |
30.03.2015 | 57143 руб. | 444 руб. | 9.32% |
06.04.2015 | 57143 руб. | 456 руб. | 9.58% |
13.04.2015 | 56667 руб. | 462 руб. | 9.78% |
20.04.2015 | 55245 руб. | 465 руб. | 10.1% |
27.04.2015 | 54839 руб. | 431 руб. | 9.43% |
04.05.2015 | 54357 руб. | 431 руб. | 9.51% |
11.05.2015 | 50699 руб. | 440 руб. | 10.41% |
18.05.2015 | 52941 руб. | 444 руб. | 10.06% |
25.05.2015 | 52083 руб. | 455 руб. | 10.48% |
01.06.2015 | 53288 руб. | 431 руб. | 9.71% |
08.06.2015 | 53636 руб. | 431 руб. | 9.64% |
15.06.2015 | 54400 руб. | 423 руб. | 9.33% |
22.06.2015 | 54930 руб. | 417 руб. | 9.11% |
29.06.2015 | 55063 руб. | 417 руб. | 9.09% |
06.07.2015 | 55714 руб. | 420 руб. | 9.05% |
13.07.2015 | 55000 руб. | 422 руб. | 9.21% |
20.07.2015 | 55063 руб. | 422 руб. | 9.2% |
27.07.2015 | 54391 руб. | 417 руб. | 9.2% |
03.08.2015 | 53065 руб. | 412 руб. | 9.32% |
10.08.2015 | 53902 руб. | 413 руб. | 9.19% |
05.10.2015 | 61000 руб. | 398 руб. | 7.83% |
12.10.2015 | 55882 руб. | 400 руб. | 8.59% |
19.10.2015 | 58967 руб. | 400 руб. | 8.14% |
26.10.2015 | 60000 руб. | 400 руб. | 8% |
02.11.2015 | 56782 руб. | 417 руб. | 8.81% |
09.11.2015 | 58667 руб. | 410 руб. | 8.39% |
16.11.2015 | 61215 руб. | 385 руб. | 7.55% |
23.11.2015 | 61786 руб. | 408 руб. | 7.92% |
30.11.2015 | 61429 руб. | 417 руб. | 8.15% |
07.12.2015 | 62143 руб. | 417 руб. | 8.05% |
14.12.2015 | 62857 руб. | 403 руб. | 7.69% |
21.12.2015 | 61429 руб. | 391 руб. | 7.64% |
28.12.2015 | 61000 руб. | 400 руб. | 7.87% |
04.01.2016 | 61000 руб. | 406 руб. | 7.99% |
11.01.2016 | 60891 руб. | 407 руб. | 8.02% |
18.01.2016 | 59621 руб. | 417 руб. | 8.39% |
08.02.2016 | 56429 руб. | 429 руб. | 9.12% |
15.02.2016 | 56757 руб. | 433 руб. | 9.15% |
22.02.2016 | 55556 руб. | 423 руб. | 9.14% |
29.02.2016 | 55556 руб. | 446 руб. | 9.63% |
07.03.2016 | 55405 руб. | 438 руб. | 9.49% |
14.03.2016 | 57190 руб. | 441 руб. | 9.25% |
21.03.2016 | 57353 руб. | 433 руб. | 9.06% |
28.03.2016 | 59858 руб. | 437 руб. | 8.76% |
04.04.2016 | 57353 руб. | 435 руб. | 9.1% |
11.04.2016 | 55554 руб. | 429 руб. | 9.27% |
18.04.2016 | 55263 руб. | 435 руб. | 9.45% |