Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Нижневартовске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Нижневартовске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Нижневартовске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 76198 руб. | 789 руб. | 12.43% |
| 16.03.2015 | 78333 руб. | 818 руб. | 12.53% |
| 23.03.2015 | 85437 руб. | 798 руб. | 11.21% |
| 30.03.2015 | 84513 руб. | 1000 руб. | 14.2% |
| 13.04.2015 | 83013 руб. | 895 руб. | 12.94% |
| 20.04.2015 | 82769 руб. | 800 руб. | 11.6% |
| 27.04.2015 | 84513 руб. | 789 руб. | 11.2% |
| 04.05.2015 | 84513 руб. | 685 руб. | 9.73% |
| 11.05.2015 | 82769 руб. | 769 руб. | 11.15% |
| 18.05.2015 | 75763 руб. | 777 руб. | 12.31% |
| 25.05.2015 | 72253 руб. | 777 руб. | 12.9% |
| 01.06.2015 | 77965 руб. | 748 руб. | 11.51% |
| 08.06.2015 | 75221 руб. | 841 руб. | 13.42% |
| 15.06.2015 | 71429 руб. | 824 руб. | 13.84% |
| 22.06.2015 | 75303 руб. | 931 руб. | 14.84% |
| 29.06.2015 | 77066 руб. | 900 руб. | 14.01% |
| 06.07.2015 | 76471 руб. | 874 руб. | 13.72% |
| 13.07.2015 | 77763 руб. | 824 руб. | 12.72% |
| 20.07.2015 | 76859 руб. | 800 руб. | 12.49% |
| 27.07.2015 | 76859 руб. | 818 руб. | 12.77% |
| 03.08.2015 | 77483 руб. | 771 руб. | 11.94% |
| 10.08.2015 | 77641 руб. | 764 руб. | 11.81% |
| 28.09.2015 | 73964 руб. | 714 руб. | 11.58% |
| 05.10.2015 | 73066 руб. | 667 руб. | 10.95% |
| 12.10.2015 | 76923 руб. | 909 руб. | 14.18% |
| 19.10.2015 | 76923 руб. | 714 руб. | 11.14% |
| 26.10.2015 | 70636 руб. | 568 руб. | 9.65% |
| 02.11.2015 | 70304 руб. | 500 руб. | 8.53% |
| 09.11.2015 | 70000 руб. | 500 руб. | 8.57% |
| 16.11.2015 | 70068 руб. | 565 руб. | 9.68% |
| 23.11.2015 | 74146 руб. | 517 руб. | 8.37% |
| 30.11.2015 | 73964 руб. | 500 руб. | 8.11% |
| 07.12.2015 | 73649 руб. | 500 руб. | 8.15% |
| 14.12.2015 | 74328 руб. | 500 руб. | 8.07% |
| 21.12.2015 | 71429 руб. | 776 руб. | 13.04% |
| 28.12.2015 | 71053 руб. | 773 руб. | 13.06% |
| 04.01.2016 | 71053 руб. | 676 руб. | 11.42% |
| 11.01.2016 | 68818 руб. | 680 руб. | 11.86% |
| 18.01.2016 | 68219 руб. | 671 руб. | 11.8% |
| 08.02.2016 | 77193 руб. | 541 руб. | 8.41% |
| 15.02.2016 | 68650 руб. | 293 руб. | 5.12% |
| 22.02.2016 | 68650 руб. | 485 руб. | 8.48% |
| 29.02.2016 | 74766 руб. | 485 руб. | 7.78% |
| 07.03.2016 | 67442 руб. | 532 руб. | 9.47% |
| 14.03.2016 | 66635 руб. | 532 руб. | 9.58% |
| 21.03.2016 | 66635 руб. | 500 руб. | 9% |
| 28.03.2016 | 72478 руб. | 581 руб. | 9.62% |
| 04.04.2016 | 80882 руб. | 646 руб. | 9.58% |
| 11.04.2016 | 64180 руб. | 646 руб. | 12.08% |
| 18.04.2016 | 64286 руб. | 646 руб. | 12.06% |
| 25.04.2016 | 64318 руб. | 646 руб. | 12.05% |
| 02.05.2016 | 70684 руб. | 586 руб. | 9.95% |
| 09.05.2016 | 51901 руб. | 698 руб. | 16.14% |
| 16.05.2016 | 63636 руб. | 681 руб. | 12.84% |
| 23.05.2016 | 53343 руб. | 750 руб. | 16.87% |
| 30.05.2016 | 63636 руб. | 1000 руб. | 18.86% |
| 06.06.2016 | 76923 руб. | 913 руб. | 14.24% |
| 13.06.2016 | 91625 руб. | 957 руб. | 12.53% |
| 20.06.2016 | 98283 руб. | 900 руб. | 10.99% |
| 27.06.2016 | 98283 руб. | 900 руб. | 10.99% |
| 04.07.2016 | 98642 руб. | 901 руб. | 10.96% |
| 11.07.2016 | 50459 руб. | 867 руб. | 20.62% |
| 18.07.2016 | 58884 руб. | 708 руб. | 14.43% |
| 25.07.2016 | 67308 руб. | 667 руб. | 11.89% |
| 01.08.2016 | 64706 руб. | 558 руб. | 10.35% |
| 15.08.2016 | 67610 руб. | 594 руб. | 10.54% |
| 05.09.2016 | 53321 руб. | 625 руб. | 14.07% |