Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Нижнем Новгороде
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 7719000 | 117188 | 104707 |
1 кв. метр | 59753 | 907.16 | 810.54 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 05.09.2016.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Нижний Новгород.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Нижний Новгород находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 59753 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 73261 | 1221.13 | 1108.31 |
16.03.2015 | 52830 | 861.59 | 813.21 |
23.03.2015 | 65420 | 1089.71 | 1021.38 |
30.03.2015 | 72834 | 1261.68 | 1164.12 |
06.04.2015 | 74721 | 1316.59 | 1210.33 |
13.04.2015 | 63198 | 1237.52 | 1164.4 |
20.04.2015 | 65000 | 1286.38 | 1192.3 |
27.04.2015 | 65789 | 1309.3 | 1203.63 |
04.05.2015 | 70000 | 1368.82 | 1224.68 |
11.05.2015 | 69695 | 1373.27 | 1224.93 |
18.05.2015 | 63559 | 1270.89 | 1115.3 |
25.05.2015 | 66333 | 1332.25 | 1194.1 |
01.06.2015 | 65123 | 1229.39 | 1122.53 |
08.06.2015 | 65823 | 1170.26 | 1039.49 |
15.06.2015 | 56977 | 1044.9 | 926.83 |
22.06.2015 | 66667 | 1239.15 | 1094.46 |
29.06.2015 | 67200 | 1225.99 | 1094.34 |
06.07.2015 | 79383 | 1427.62 | 1285.56 |
13.07.2015 | 66990 | 1182.14 | 1064.22 |
20.07.2015 | 66667 | 1172.84 | 1076.69 |
27.07.2015 | 65267 | 1124.57 | 1026.07 |
03.08.2015 | 66667 | 1104.75 | 1010.1 |
10.08.2015 | 66458 | 1041.01 | 952 |
28.09.2015 | 66667 | 1015.14 | 911.5 |
05.10.2015 | 55004 | 834.13 | 747.03 |
12.10.2015 | 65000 | 1060.42 | 937.34 |
19.10.2015 | 63380 | 1032.94 | 908.4 |
26.10.2015 | 49945 | 806.49 | 726.05 |
02.11.2015 | 59600 | 925.84 | 842.36 |
09.11.2015 | 70194 | 1102.24 | 1013.55 |
16.11.2015 | 65000 | 975.47 | 905.06 |
23.11.2015 | 55901 | 861.77 | 805.62 |
30.11.2015 | 54054 | 816.04 | 767.97 |
07.12.2015 | 70588 | 1043.12 | 958.14 |
14.12.2015 | 59375 | 858.32 | 783.86 |
21.12.2015 | 52972 | 742.72 | 684.35 |
28.12.2015 | 61538 | 875.75 | 798.68 |
04.01.2016 | 61514 | 843.46 | 772.4 |
11.01.2016 | 61538 | 843.8 | 772.71 |
18.01.2016 | 61830 | 807.54 | 742.29 |
08.02.2016 | 60976 | 788.41 | 704.31 |
15.02.2016 | 59299 | 745.95 | 660.01 |
22.02.2016 | 56782 | 736.15 | 661.36 |
29.02.2016 | 54278 | 722.84 | 654.15 |
07.03.2016 | 52770 | 721.05 | 658.67 |
14.03.2016 | 54762 | 778.9 | 698.38 |
21.03.2016 | 59077 | 863.67 | 765.25 |
28.03.2016 | 55556 | 811.81 | 727.17 |
04.04.2016 | 55556 | 827.45 | 726.92 |
11.04.2016 | 57214 | 848.04 | 746.05 |
18.04.2016 | 52840 | 800.06 | 710.78 |
25.04.2016 | 52174 | 787.89 | 698.49 |
02.05.2016 | 52234 | 811.92 | 712.58 |
09.05.2016 | 55556 | 839.31 | 735.07 |
16.05.2016 | 57821 | 890.5 | 785.34 |
23.05.2016 | 60000 | 903.92 | 805.78 |
30.05.2016 | 59362 | 898.86 | 803.85 |
06.06.2016 | 59362 | 887.95 | 796.15 |
18.07.2016 | 52087 | 824.56 | 740.51 |
15.08.2016 | 52326 | 813.32 | 729.63 |
05.09.2016 | 59753 | 907.16 | 810.54 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.