Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Нижнем Тагиле

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Нижнем Тагиле по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Нижнем Тагиле.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
23.03.201542500 руб. 468 руб. 13.21%
30.03.201542500 руб. 465 руб. 13.13%
13.04.201542500 руб. 550 руб. 15.53%
20.04.201542857 руб. 458 руб. 12.82%
27.04.201541977 руб. 531 руб. 15.18%
04.05.201542500 руб. 429 руб. 12.11%
11.05.201542500 руб. 500 руб. 14.12%
18.05.201542500 руб. 452 руб. 12.76%
25.05.201541488 руб. 443 руб. 12.81%
01.06.201541488 руб. 455 руб. 13.16%
08.06.201538913 руб. 500 руб. 15.42%
15.06.201539632 руб. 542 руб. 16.41%
22.06.201538762 руб. 572 руб. 17.71%
29.06.201538913 руб. 520 руб. 16.04%
06.07.201536389 руб. 543 руб. 17.91%
13.07.201538913 руб. 572 руб. 17.64%
20.07.201539632 руб. 594 руб. 17.99%
27.07.201540414 руб. 500 руб. 14.85%
03.08.201540476 руб. 454 руб. 13.46%
10.08.201541667 руб. 427 руб. 12.3%
28.09.201538207 руб. 500 руб. 15.7%
05.10.201538913 руб. 565 руб. 17.42%
12.10.201536389 руб. 473 руб. 15.6%
19.10.201541096 руб. 499 руб. 14.57%
26.10.201536616 руб. 550 руб. 18.02%
02.11.201536389 руб. 385 руб. 12.7%
09.11.201536842 руб. 470 руб. 15.31%
16.11.201534345 руб. 485 руб. 16.95%
23.11.201540476 руб. 459 руб. 13.61%
30.11.201539873 руб. 426 руб. 12.82%
07.12.201537302 руб. 392 руб. 12.61%
14.12.201538913 руб. 395 руб. 12.18%
21.12.201536047 руб. 422 руб. 14.05%
28.12.201538913 руб. 414 руб. 12.77%
04.01.201641798 руб. 422 руб. 12.12%
11.01.201640707 руб. 441 руб. 13%
18.01.201638913 руб. 434 руб. 13.38%
08.02.201641049 руб. 512 руб. 14.97%
15.02.201634884 руб. 400 руб. 13.76%
22.02.201632998 руб. 430 руб. 15.64%
29.02.201671875 руб. 512 руб. 8.55%
07.03.201643936 руб. 514 руб. 14.04%
14.03.201652326 руб. 471 руб. 10.8%
21.03.201643071 руб. 493 руб. 13.74%
28.03.201647699 руб. 430 руб. 10.82%
04.04.201635000 руб. 382 руб. 13.1%
11.04.201636548 руб. 400 руб. 13.13%
18.04.201640583 руб. 410 руб. 12.12%
25.04.201640583 руб. 362 руб. 10.7%
02.05.201646826 руб. 382 руб. 9.79%
09.05.201647967 руб. 388 руб. 9.71%
16.05.201647967 руб. 400 руб. 10.01%
23.05.201646826 руб. 400 руб. 10.25%
30.05.201645455 руб. 393 руб. 10.38%
06.06.201644210 руб. 360 руб. 9.77%
18.07.201644973 руб. 469 руб. 12.51%
15.08.201645455 руб. 400 руб. 10.56%
05.09.201632203 руб. 425 руб. 15.84%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.