Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Ногинске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Ногинске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Ногинске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 60000 руб. | 459 руб. | 9.18% |
16.03.2015 | 58094 руб. | 466 руб. | 9.63% |
23.03.2015 | 63889 руб. | 455 руб. | 8.55% |
30.03.2015 | 60000 руб. | 455 руб. | 9.1% |
06.04.2015 | 58333 руб. | 455 руб. | 9.36% |
13.04.2015 | 56776 руб. | 450 руб. | 9.51% |
20.04.2015 | 55619 руб. | 455 руб. | 9.82% |
27.04.2015 | 56135 руб. | 444 руб. | 9.49% |
04.05.2015 | 58889 руб. | 455 руб. | 9.27% |
11.05.2015 | 59298 руб. | 455 руб. | 9.21% |
18.05.2015 | 59667 руб. | 457 руб. | 9.19% |
25.05.2015 | 59667 руб. | 441 руб. | 8.87% |
01.06.2015 | 59953 руб. | 444 руб. | 8.89% |
08.06.2015 | 59953 руб. | 457 руб. | 9.15% |
15.06.2015 | 59355 руб. | 455 руб. | 9.2% |
22.06.2015 | 58809 руб. | 455 руб. | 9.28% |
29.06.2015 | 58895 руб. | 455 руб. | 9.27% |
06.07.2015 | 58895 руб. | 441 руб. | 8.99% |
13.07.2015 | 58529 руб. | 456 руб. | 9.35% |
20.07.2015 | 58513 руб. | 467 руб. | 9.58% |
27.07.2015 | 58662 руб. | 455 руб. | 9.31% |
03.08.2015 | 58928 руб. | 455 руб. | 9.27% |
10.08.2015 | 59667 руб. | 447 руб. | 8.99% |
21.09.2015 | 60000 руб. | 457 руб. | 9.14% |
28.09.2015 | 60000 руб. | 471 руб. | 9.42% |
05.10.2015 | 60000 руб. | 472 руб. | 9.44% |
12.10.2015 | 60000 руб. | 471 руб. | 9.42% |
19.10.2015 | 60312 руб. | 474 руб. | 9.43% |
26.10.2015 | 60000 руб. | 476 руб. | 9.52% |
02.11.2015 | 60000 руб. | 471 руб. | 9.42% |
09.11.2015 | 60000 руб. | 462 руб. | 9.24% |
16.11.2015 | 60345 руб. | 469 руб. | 9.33% |
23.11.2015 | 60526 руб. | 465 руб. | 9.22% |
30.11.2015 | 60000 руб. | 470 руб. | 9.4% |
07.12.2015 | 60526 руб. | 459 руб. | 9.1% |
14.12.2015 | 58795 руб. | 441 руб. | 9% |
21.12.2015 | 59120 руб. | 457 руб. | 9.28% |
28.12.2015 | 59429 руб. | 457 руб. | 9.23% |
04.01.2016 | 59925 руб. | 457 руб. | 9.15% |
11.01.2016 | 59925 руб. | 444 руб. | 8.89% |
18.01.2016 | 60000 руб. | 469 руб. | 9.38% |
08.02.2016 | 60000 руб. | 439 руб. | 8.78% |
15.02.2016 | 59100 руб. | 455 руб. | 9.24% |
22.02.2016 | 59091 руб. | 450 руб. | 9.14% |
29.02.2016 | 58981 руб. | 443 руб. | 9.01% |
07.03.2016 | 59750 руб. | 441 руб. | 8.86% |
14.03.2016 | 58475 руб. | 433 руб. | 8.89% |
21.03.2016 | 58120 руб. | 429 руб. | 8.86% |
28.03.2016 | 58200 руб. | 426 руб. | 8.78% |
04.04.2016 | 57143 руб. | 433 руб. | 9.09% |
11.04.2016 | 57339 руб. | 436 руб. | 9.12% |
18.04.2016 | 56774 руб. | 429 руб. | 9.07% |