Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Ногинске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в новостройке в Ногинске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в новостройке в Ногинске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 51734 руб. | 400 руб. | 9.28% |
16.03.2015 | 51843 руб. | 400 руб. | 9.26% |
23.03.2015 | 52167 руб. | 409 руб. | 9.41% |
30.03.2015 | 51873 руб. | 404 руб. | 9.35% |
06.04.2015 | 51590 руб. | 391 руб. | 9.09% |
13.04.2015 | 51873 руб. | 391 руб. | 9.05% |
20.04.2015 | 50970 руб. | 391 руб. | 9.21% |
27.04.2015 | 52063 руб. | 391 руб. | 9.01% |
04.05.2015 | 53143 руб. | 390 руб. | 8.81% |
11.05.2015 | 53200 руб. | 389 руб. | 8.77% |
18.05.2015 | 53200 руб. | 396 руб. | 8.93% |
25.05.2015 | 53248 руб. | 398 руб. | 8.97% |
01.06.2015 | 53200 руб. | 398 руб. | 8.98% |
08.06.2015 | 53181 руб. | 400 руб. | 9.03% |
29.06.2015 | 52492 руб. | 400 руб. | 9.14% |
06.07.2015 | 52087 руб. | 395 руб. | 9.1% |
13.07.2015 | 52083 руб. | 400 руб. | 9.22% |
20.07.2015 | 52145 руб. | 396 руб. | 9.11% |
27.07.2015 | 52264 руб. | 397 руб. | 9.12% |
03.08.2015 | 52693 руб. | 400 руб. | 9.11% |
10.08.2015 | 52303 руб. | 400 руб. | 9.18% |
05.10.2015 | 51057 руб. | 409 руб. | 9.61% |
12.10.2015 | 52203 руб. | 400 руб. | 9.19% |
19.10.2015 | 52946 руб. | 396 руб. | 8.98% |
26.10.2015 | 52203 руб. | 400 руб. | 9.19% |
02.11.2015 | 51696 руб. | 397 руб. | 9.22% |
09.11.2015 | 52405 руб. | 409 руб. | 9.37% |
16.11.2015 | 52973 руб. | 400 руб. | 9.06% |
23.11.2015 | 52719 руб. | 409 руб. | 9.31% |
30.11.2015 | 52712 руб. | 405 руб. | 9.22% |
07.12.2015 | 53067 руб. | 402 руб. | 9.09% |
14.12.2015 | 52632 руб. | 400 руб. | 9.12% |
21.12.2015 | 51538 руб. | 391 руб. | 9.1% |
28.12.2015 | 55769 руб. | 400 руб. | 8.61% |
04.01.2016 | 56146 руб. | 399 руб. | 8.53% |
11.01.2016 | 56647 руб. | 398 руб. | 8.43% |
18.01.2016 | 56622 руб. | 400 руб. | 8.48% |
08.02.2016 | 54610 руб. | 395 руб. | 8.68% |
15.02.2016 | 54045 руб. | 378 руб. | 8.39% |
22.02.2016 | 54367 руб. | 385 руб. | 8.5% |
29.02.2016 | 53294 руб. | 385 руб. | 8.67% |
07.03.2016 | 53651 руб. | 375 руб. | 8.39% |
14.03.2016 | 53210 руб. | 389 руб. | 8.77% |
21.03.2016 | 52991 руб. | 375 руб. | 8.49% |
28.03.2016 | 52459 руб. | 373 руб. | 8.53% |
04.04.2016 | 53125 руб. | 364 руб. | 8.22% |
11.04.2016 | 53210 руб. | 378 руб. | 8.52% |
18.04.2016 | 53992 руб. | 376 руб. | 8.36% |
25.04.2016 | 53992 руб. | 381 руб. | 8.47% |