Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Ногинске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Ногинске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Ногинске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.

Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201549989 руб. 400 руб. 9.6%
16.03.201550000 руб. 397 руб. 9.53%
23.03.201550101 руб. 400 руб. 9.58%
30.03.201550000 руб. 389 руб. 9.34%
06.04.201549005 руб. 385 руб. 9.43%
13.04.201548975 руб. 385 руб. 9.43%
20.04.201549110 руб. 385 руб. 9.41%
27.04.201548944 руб. 384 руб. 9.41%
04.05.201551071 руб. 380 руб. 8.93%
11.05.201554194 руб. 380 руб. 8.41%
18.05.201552267 руб. 378 руб. 8.68%
25.05.201553828 руб. 378 руб. 8.43%
01.06.201552413 руб. 385 руб. 8.81%
08.06.201551218 руб. 386 руб. 9.04%
29.06.201552965 руб. 400 руб. 9.06%
06.07.201552814 руб. 416 руб. 9.45%
13.07.201552089 руб. 417 руб. 9.61%
20.07.201550821 руб. 417 руб. 9.85%
27.07.201550966 руб. 416 руб. 9.79%
03.08.201551237 руб. 389 руб. 9.11%
10.08.201551110 руб. 386 руб. 9.06%
05.10.201550821 руб. 410 руб. 9.68%
12.10.201552941 руб. 400 руб. 9.07%
19.10.201551110 руб. 403 руб. 9.46%
26.10.201551110 руб. 403 руб. 9.46%
02.11.201551364 руб. 402 руб. 9.39%
09.11.201550086 руб. 418 руб. 10.01%
16.11.201553646 руб. 412 руб. 9.22%
23.11.201556800 руб. 414 руб. 8.75%
30.11.201554381 руб. 403 руб. 8.89%
07.12.201558065 руб. 400 руб. 8.27%
14.12.201550696 руб. 400 руб. 9.47%
21.12.201550725 руб. 381 руб. 9.01%
28.12.201553367 руб. 406 руб. 9.13%
04.01.201651137 руб. 403 руб. 9.46%
11.01.201655597 руб. 403 руб. 8.7%
18.01.201651832 руб. 383 руб. 8.87%
08.02.201649603 руб. 385 руб. 9.31%
15.02.201649603 руб. 409 руб. 9.89%
22.02.201648425 руб. 415 руб. 10.28%
29.02.201648425 руб. 412 руб. 10.21%
07.03.201650731 руб. 415 руб. 9.82%
14.03.201650731 руб. 411 руб. 9.72%
21.03.201654847 руб. 387 руб. 8.47%
28.03.201654097 руб. 399 руб. 8.85%
04.04.201653419 руб. 383 руб. 8.6%
11.04.201650745 руб. 380 руб. 8.99%
18.04.201649759 руб. 369 руб. 8.9%
25.04.201647304 руб. 369 руб. 9.36%

Коротко об объекте

«Трешки» от застройщика - менее популярный объект недвижимости, котрую покупают с целью инвестирования, нежели квартиры с меньшим количеством комнат. Поэтому предложение трехкомнатных квартир в новостройках сравнительно невелико. Тем не менее, квартира из трех комнат - это уже солидные деньги, которые могут дать хороший доход в абсолютном выражении и чисто за счет роста цен. Поэтому сбрасывать со счетов подобные активы не стоит.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.