Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Ногинске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Ногинске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Ногинске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201542896 руб. 717 руб. 20.06%
16.03.201542896 руб. 717 руб. 20.06%
23.03.201542111 руб. 659 руб. 18.78%
30.03.201548476 руб. 600 руб. 14.85%
13.04.201542111 руб. 600 руб. 17.1%
20.04.201541706 руб. 667 руб. 19.19%
27.04.201541706 руб. 694 руб. 19.97%
04.05.201539445 руб. 720 руб. 21.9%
11.05.201541056 руб. 710 руб. 20.75%
18.05.201541056 руб. 600 руб. 17.54%
25.05.201542111 руб. 600 руб. 17.1%
01.06.201541056 руб. 600 руб. 17.54%
08.06.201541056 руб. 600 руб. 17.54%
15.06.201542111 руб. 710 руб. 20.23%
22.06.201548556 руб. 710 руб. 17.55%
29.06.201548556 руб. 800 руб. 19.77%
06.07.201558112 руб. 800 руб. 16.52%
13.07.201542111 руб. 654 руб. 18.64%
20.07.201548556 руб. 800 руб. 19.77%
27.07.201555000 руб. 700 руб. 15.27%
03.08.201548556 руб. 658 руб. 16.26%
10.08.201555000 руб. 633 руб. 13.81%
28.09.201557500 руб. 660 руб. 13.77%
05.10.201557500 руб. 600 руб. 12.52%
12.10.201560612 руб. 563 руб. 11.15%
19.10.201557500 руб. 600 руб. 12.52%
26.10.201555000 руб. 500 руб. 10.91%
02.11.201557500 руб. 526 руб. 10.98%
09.11.201555000 руб. 600 руб. 13.09%
16.11.201560000 руб. 600 руб. 12%
23.11.201561495 руб. 500 руб. 9.76%
30.11.201542222 руб. 500 руб. 14.21%
07.12.201548611 руб. 500 руб. 12.34%
14.12.201555000 руб. 600 руб. 13.09%
21.12.201560000 руб. 526 руб. 10.52%
28.12.201561495 руб. 551 руб. 10.75%
04.01.201661765 руб. 539 руб. 10.47%
11.01.201661765 руб. 526 руб. 10.22%
18.01.201640000 руб. 638 руб. 19.14%
08.02.201634167 руб. 638 руб. 22.41%
15.02.201635000 руб. 663 руб. 22.73%
22.02.201645069 руб. 663 руб. 17.65%
29.02.201645069 руб. 650 руб. 17.31%
07.03.201655138 руб. 526 руб. 11.45%
14.03.201655138 руб. 600 руб. 13.06%
21.03.201655138 руб. 657 руб. 14.3%
28.03.201647514 руб. 600 руб. 15.15%
04.04.201650125 руб. 563 руб. 13.48%
11.04.201645007 руб. 450 руб. 12%
18.04.201685669 руб. 450 руб. 6.3%
25.04.201634945 руб. 526 руб. 18.06%
02.05.201639889 руб. 600 руб. 18.05%
09.05.201639889 руб. 526 руб. 15.82%
16.05.201639889 руб. 600 руб. 18.05%
23.05.201645007 руб. 600 руб. 16%
30.05.201639945 руб. 660 руб. 19.83%
06.06.201635556 руб. 720 руб. 24.3%
18.07.201639507 руб. 526 руб. 15.98%
15.08.201647619 руб. 628 руб. 15.83%
05.09.201656068 руб. 526 руб. 11.26%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.