Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Норильске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Норильске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Норильске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 43110 руб. | 485 руб. | 13.5% |
16.03.2015 | 41250 руб. | 469 руб. | 13.64% |
23.03.2015 | 41026 руб. | 470 руб. | 13.75% |
30.03.2015 | 41026 руб. | 484 руб. | 14.16% |
06.04.2015 | 41026 руб. | 469 руб. | 13.72% |
13.04.2015 | 38571 руб. | 469 руб. | 14.59% |
20.04.2015 | 38095 руб. | 455 руб. | 14.33% |
27.04.2015 | 37103 руб. | 452 руб. | 14.62% |
04.05.2015 | 38095 руб. | 469 руб. | 14.77% |
11.05.2015 | 40000 руб. | 484 руб. | 14.52% |
18.05.2015 | 40513 руб. | 470 руб. | 13.92% |
25.05.2015 | 39872 руб. | 438 руб. | 13.18% |
01.06.2015 | 40513 руб. | 433 руб. | 12.83% |
08.06.2015 | 41250 руб. | 433 руб. | 12.6% |
15.06.2015 | 41250 руб. | 433 руб. | 12.6% |
22.06.2015 | 42857 руб. | 441 руб. | 12.35% |
29.06.2015 | 45238 руб. | 441 руб. | 11.7% |
06.07.2015 | 42857 руб. | 455 руб. | 12.74% |
13.07.2015 | 38571 руб. | 441 руб. | 13.72% |
20.07.2015 | 35000 руб. | 429 руб. | 14.71% |
27.07.2015 | 41429 руб. | 419 руб. | 12.14% |
03.08.2015 | 39522 руб. | 416 руб. | 12.63% |
10.08.2015 | 44048 руб. | 469 руб. | 12.78% |
21.09.2015 | 50609 руб. | 469 руб. | 11.12% |
28.09.2015 | 47297 руб. | 463 руб. | 11.75% |
05.10.2015 | 47297 руб. | 469 руб. | 11.9% |
12.10.2015 | 42857 руб. | 451 руб. | 12.63% |
19.10.2015 | 45077 руб. | 469 руб. | 12.49% |
26.10.2015 | 48506 руб. | 500 руб. | 12.37% |
02.11.2015 | 48000 руб. | 470 руб. | 11.75% |
09.11.2015 | 45429 руб. | 471 руб. | 12.44% |
16.11.2015 | 40714 руб. | 467 руб. | 13.76% |
23.11.2015 | 38362 руб. | 469 руб. | 14.67% |
30.11.2015 | 38362 руб. | 455 руб. | 14.23% |
07.12.2015 | 38571 руб. | 469 руб. | 14.59% |
14.12.2015 | 36598 руб. | 444 руб. | 14.56% |
21.12.2015 | 38571 руб. | 429 руб. | 13.35% |
28.12.2015 | 40714 руб. | 459 руб. | 13.53% |
04.01.2016 | 38571 руб. | 459 руб. | 14.28% |
11.01.2016 | 42857 руб. | 470 руб. | 13.16% |
18.01.2016 | 42857 руб. | 450 руб. | 12.6% |
08.02.2016 | 44506 руб. | 455 руб. | 12.27% |
15.02.2016 | 46154 руб. | 469 руб. | 12.19% |
22.02.2016 | 44506 руб. | 443 руб. | 11.94% |
29.02.2016 | 46154 руб. | 450 руб. | 11.7% |
07.03.2016 | 42857 руб. | 455 руб. | 12.74% |
14.03.2016 | 46429 руб. | 430 руб. | 11.11% |
21.03.2016 | 42857 руб. | 427 руб. | 11.96% |
28.03.2016 | 42857 руб. | 429 руб. | 12.01% |
04.04.2016 | 42857 руб. | 452 руб. | 12.66% |
11.04.2016 | 38450 руб. | 468 руб. | 14.61% |
18.04.2016 | 38450 руб. | 484 руб. | 15.11% |