Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Норильске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Норильске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Норильске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 30.03.2015 | 27778 руб. | 3487 руб. | 150.64% |
| 13.04.2015 | 26190 руб. | 893 руб. | 40.92% |
| 20.04.2015 | 26190 руб. | 893 руб. | 40.92% |
| 04.05.2015 | 51181 руб. | 912 руб. | 21.38% |
| 25.05.2015 | 36881 руб. | 893 руб. | 29.06% |
| 01.06.2015 | 34473 руб. | 893 руб. | 31.09% |
| 08.06.2015 | 26291 руб. | 893 руб. | 40.76% |
| 15.06.2015 | 26291 руб. | 893 руб. | 40.76% |
| 28.09.2015 | 45014 руб. | 16 руб. | 0.43% |
| 05.10.2015 | 33633 руб. | 16 руб. | 0.57% |
| 12.10.2015 | 22416 руб. | 230 руб. | 12.31% |
| 19.10.2015 | 18325 руб. | 444 руб. | 29.08% |
| 26.10.2015 | 18325 руб. | 444 руб. | 29.08% |
| 02.11.2015 | 20722 руб. | 583 руб. | 33.76% |
| 09.11.2015 | 19108 руб. | 367 руб. | 23.05% |
| 16.11.2015 | 22088 руб. | 367 руб. | 19.94% |
| 23.11.2015 | 24660 руб. | 444 руб. | 21.61% |
| 30.11.2015 | 21359 руб. | 297 руб. | 16.69% |
| 07.12.2015 | 21359 руб. | 588 руб. | 33.04% |
| 14.12.2015 | 21359 руб. | 593 руб. | 33.32% |
| 21.12.2015 | 21359 руб. | 789 руб. | 44.33% |
| 04.01.2016 | 27291 руб. | 761 руб. | 33.46% |
| 11.01.2016 | 27291 руб. | 592 руб. | 26.03% |
| 18.01.2016 | 32000 руб. | 761 руб. | 28.54% |
| 07.03.2016 | 33461 руб. | 24 руб. | 0.86% |
| 14.03.2016 | 32000 руб. | 41 руб. | 1.54% |
| 28.03.2016 | 40000 руб. | 41 руб. | 1.23% |
| 04.04.2016 | 40000 руб. | 41 руб. | 1.23% |
| 11.04.2016 | 40000 руб. | 57 руб. | 1.71% |