Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Новочебоксарске

Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.

Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.

График рентабельности покупки офисного помещения в Новочебоксарске по неделям

График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.

См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Новочебоксарске.

Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.

Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям

Дата Цена покупки 1 м² Прибыль от 1 м² Рентабельность
09.03.201522826 руб. 373 руб. 19.61%
16.03.201522826 руб. 400 руб. 21.03%
23.03.201520000 руб. 373 руб. 22.38%
30.03.201520000 руб. 400 руб. 24%
13.04.201519956 руб. 300 руб. 18.04%
20.04.201519825 руб. 400 руб. 24.21%
27.04.201518788 руб. 400 руб. 25.55%
04.05.201519130 руб. 399 руб. 25.03%
11.05.201519565 руб. 400 руб. 24.53%
18.05.201519348 руб. 400 руб. 24.81%
25.05.201519565 руб. 400 руб. 24.53%
01.06.201519130 руб. 400 руб. 25.09%
08.06.201518656 руб. 400 руб. 25.73%
15.06.201519565 руб. 400 руб. 24.53%
22.06.201519565 руб. 400 руб. 24.53%
29.06.201537222 руб. 400 руб. 12.9%
06.07.201533500 руб. 400 руб. 14.33%
13.07.201530000 руб. 400 руб. 16%
20.07.201533500 руб. 361 руб. 12.93%
27.07.201530000 руб. 455 руб. 18.2%
03.08.201537500 руб. 403 руб. 12.9%
10.08.201537222 руб. 450 руб. 14.51%
28.09.201517174 руб. 314 руб. 21.94%
05.10.201530000 руб. 314 руб. 12.56%
12.10.201530000 руб. 302 руб. 12.08%
19.10.201530000 руб. 300 руб. 12%
26.10.201522500 руб. 300 руб. 16%
02.11.201512915 руб. 314 руб. 29.18%
09.11.201518451 руб. 334 руб. 21.72%
16.11.201516860 руб. 334 руб. 23.77%
23.11.201519348 руб. 314 руб. 19.47%
30.11.201518719 руб. 295 руб. 18.91%
07.12.201519348 руб. 298 руб. 18.48%
14.12.201527971 руб. 327 руб. 14.03%
21.12.201519034 руб. 353 руб. 22.25%
28.12.201516626 руб. 400 руб. 28.87%
04.01.201614533 руб. 400 руб. 33.03%
11.01.201613724 руб. 400 руб. 34.98%
08.02.201610428 руб. 385 руб. 44.3%
15.02.20167273 руб. 443 руб. 73.09%
22.02.2016269 руб. 385 руб. 1717.47%
29.02.20165626 руб. 350 руб. 74.65%
07.03.20167273 руб. 350 руб. 57.75%
14.03.20167273 руб. 300 руб. 49.5%
21.03.201624764 руб. 350 руб. 16.96%
04.04.201624764 руб. 250 руб. 12.11%
11.04.201624764 руб. 250 руб. 12.11%
09.05.201619890 руб. 611 руб. 36.86%
16.05.201619890 руб. 489 руб. 29.5%
23.05.201630000 руб. 489 руб. 19.56%
30.05.201632000 руб. 312 руб. 11.7%
06.06.201630000 руб. 256 руб. 10.24%
18.07.201622143 руб. 255 руб. 13.82%
05.09.201642958 руб. 194 руб. 5.42%

Коротко об объекте

Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских. Соответственно, цена аренды таких офисов может быть весьма высокой, а срок окупаемости - быстрым.

О сайте

Наша миссия - предоставлять актуальную и достоверную информацию о рынке жилья и коммерческой недвижимости, для того, чтобы вы могли вы принимать обоснованные решения и заключать выгодные сделки.

Правила

Обратите внимание: вся информация предоставляется "как есть", без каких-либо гарантий. Вы используете ее на свой страх и риск. Приведенная статистика не является государственной и не принадлежит никакому рейтинговому агентству, а отражает исключительно личное мнение администрации сайта. Полный текст правил.